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建築条件付き土地 グランシア都喜の音-ときのね-

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時を重ね、喜びが響く街―。 喜多院のほど近く、長い時を刻んできた街並みに寄り添うように生まれる分譲地が堂々誕生！
地震や浸水の心配が少ない高台エリア
多院の歴史と情緒を身近に感じる立地に誕生する分譲地「都喜の音（ときのね）」 受け継がれる景色のそばで、歴史と暮らしやすさが調和する心地よいロケーションです。
日本の伝統美を現代に昇華した和モダンスタイル
施工例(外観)／白と黒を基調にしたモダンな雰囲気ながら、格子戸や丸窓が和の趣を感じさせる落ち着いたデザイン。(建物面積：90.67m2、建物価格2103万円)
室内から望める坪庭が日常に潤いと癒しを演出
畳の優しい質感を取り入れた洋和室と室内から望める坪庭が魅力の住まい。日々の暮らしの中で自然を感じられ、落ち着きと癒しを兼ね備えた上質な空間を実現。
モダンな琉球畳の和室
琉球畳が織りなす市松模様がスタイリッシュさを演出する洋和室。
玄関アプローチ
格子の玄関と丸窓のアクセントウォールが印象的な玄関アプローチ。

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西武新宿線「本川越」駅徒歩17分、2路線利用可能な「川越駅」も徒歩圏内でアクセス良好！選べる3路線立地でさまざまな通勤通学に対応可能です。
全区画30坪以上で自由設計可能、カースペースも2台分確保。家族構成に応じた最適な住空間を実現できます。快適な生活環境を叶える理想の住まい。
川越市内の歴史的な文化財に囲まれたエリアで、日々の生活環境も充実。スーパー徒歩圏で買い物利便性良好、教育施設も揃い子育てにも適した環境です。

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魅力1 喜多院のほど近く、長い時を刻んできた街並みに寄り添うように生まれる分譲地が誕生！

喜多院の歴史と情緒を身近に感じる立地に誕生する分譲地「都喜の音（ときのね）」
受け継がれる景色のそばで、歴史と暮らしやすさが調和する心地よいロケーションです。

◆由緒ある寺社が点在するトラディショナルエリア
◆本川越駅徒歩17分、川越駅徒歩24分、川越市駅徒歩24分の
　3駅3路線利用可能な選べるアクセス
◆全区画全区画100m以上
◆4.2ｍ開発道路
◆カースペース2台確保
◆地震や浸水の心配が少ない高台エリア
◆小中学校・保育施設が徒歩圏内に点在し子育て世帯にもピッタリの住環境
◆専属の設計士と一緒に自由自在にコーディネイト！セミオーダー住宅

魅力2 国の重要文化財を有する寺社が点在し、日常の中で「本物の歴史」を感じられる住環境

由緒ある寺社が点在するトラディショナルエリア。

この地に息づく、由緒ある名所の数々「都喜の音」が誕生する川越・喜多院
周辺は、江戸時代より受け継がれてきた歴史と文化が今も色濃く残るエリア
です。国の重要文化財を有する寺社が点在し、日常の中で“本物の歴史” を
感じられる、稀有な住環境が広がっています。

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市小仙波町3丁目
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩17分
東武東上線「川越市」駅 徒歩23分
東武東上線「川越」駅 徒歩24分
販売価格 3,550万円～3750万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 100m2～100m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 5区画
造成完了予定日 2026年6月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 約4.2m開発道路、約9.6m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 届け出不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水 開発許可番号 第3701090号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社住協　川越支店／売主
備考 ※川越市都市景観条例（都市景観形成地域：喜多院周辺地区）
都市再生特別措置法（居住誘導区域）・都市機能誘導区域外
※宅地造成及び特定盛土等規制法
※未利用地分約1.57m2×1/5
情報更新日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/06/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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都心へのアクセスも良好でありながら、歴史と自然が日常に溶け込む川越市。 観光地としての魅力はもちろん、暮らしやすさにも優れており商業施設や公共サービスも充実。詳細はお気軽にお問い合わせください！

中村広紀中村広紀

株式会社住協　川越支店の会社情報

株式会社住協　川越支店

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会社名

株式会社住協　川越支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6956 号
所在地 埼玉県川越市新宿町1-16-6
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700323-0000174
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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