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建築条件付き土地 eMIRAIE 豊中Lento town（レントタウン）

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阪急神戸線「園田」駅へ徒歩圏内・「大阪梅田」へもダイレクトアクセスで通勤にも便利な立地！周辺は閑静な住宅街で、ゆったりとした暮らしが叶いそう。
家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
当社は専属設計士と0から叶える完全自由設計を取り入れています。施工面積はゆとりのある最大140m2なので理想が形にしやすいのも魅力の一つ。
お伺いした要望とコストを整理しながら、より細やかに暮らしの動線などを想像しながら進めるプランのお打ち合わせには回数の制限がないので納得いくまで打ち合わせが可能!
標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです!
北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。(2012~2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ)
案内図
交通図
当社施工事例
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LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
LIXILシステムキッチン「ND」
耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにした「スリムスキットドア」を採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した「保温浴槽II」のアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonicシステムキッチン「Vstyle」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。排水溝とシンスも一体成型なのでお手入れが簡単！フラットなガラス面で油汚れや吹きこぼれもサッとひと拭きで落ちやすく、耐久性にも優れたガラストップコンロ、深型の食器洗い乾燥機、さらにウルトラファインバブルを内蔵した浄水器一体型水栓を採用など、機能面も充実！
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。コンセントを3個（うち収納内2個）を配置しているので、美容家電や電動歯ブラシなどを充電しながら収納可能！吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄ形状を採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「スターク」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。カラーと合わせてシンク形状も選択可能！薄型のシンプルなレンジフードはデザインも使い勝手もよさそう！
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、衝撃や強く、細かいすりキズは磨けばリニューアルも可能な人造大理石を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や取り外してきれいに洗える収納トレー、ミラー5枚の使い勝手広がる3面鏡など、機能性も充実しています。
洗練された家【キッチン・ダイニング】
広々とした対面キッチンで、家族とのコミュニケーションが取りやすく。キッチン上部のお利下げ天井部分をレッドシダー素材を用いることで、リビングとのゾーニングをして空間の使い分けも。
洗練された家【LDK】
リビング上部には大きな吹き抜けを。上階から差し込む明るい陽光が柔らかく照らします。
洗練された家【LDK】
広々としたLDKの隣には、奥行きのあるバルコニーを確保しているので、外からの明るい光がたっぷりと差し込みます。
洗練された家【玄関・シューズクローク】
玄関の横には大容量のシューズクロークを確保しています。通り抜けのできる間取りになっているので、「家族用」「来客用」の使い分けが可能です。
洗練された家【外観】
ネイビーと木目柄の外観で大人のかっこよさが際立つ外観スタイル。遠目からみても自宅が格好いいと帰宅時が楽しくなりそう。
洗練された家【プレイルーム】
LDKと吹き抜けでつながる3階のホール部分には、子どもが自由に遊べるプレイルームを実現。来客時にも散らかりが気にならないから、大人も子どもも安心ですね。
【学校】 豊中市立豊島西小学校 (約850m 徒歩11分)
【学校】 豊中市立第一中学校 (約2300m 徒歩29分)
【学校】 こうづしま幼稚園 (約900m 徒歩12分)
【買い物】 スーパーマルハチ 園田店 (約1100m 徒歩14分)
【買い物】 コープこうべ コープ園田 (約1200m 徒歩15分)
【レジャー】 ふれあい緑地 (約1300m 徒歩17分)

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一切応じられませんのでご了承ください。
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＜アーバンプランニング＞落ち着いた閑静な地でゆとりのある時間を。【注文住宅×自由設計】■前面道路が約６mと、広々としており、小さなお子様がいる場合にも安心。
■自由設計・専属設計士付き・注文住宅で、家族の理想の住まいを一緒に叶えませんか■お打ち合わせ回数無制限（約3カ月間）！満足のいくまで理想の家づくりを実現可能です。
■耐震等級3・耐風等級2を標準取得！住宅性能評価書「設計」「建設」どちらも標準取得！家づくりに必要な費用がコミコミの安心の価格設定でご案内しています。■ご来場時にはさらに詳しくご説明いたします！

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魅力1 閑静な住宅街でゆとりのある暮らし。注文住宅×自由設計で理想をカタチに。

全5区画の閑静な住宅街に囲まれた地で始めるゆとりある暮らし。

専属の設計士が打ち合わせに同席し、満足いくまで間取りを一緒に考えられる「自由設計」を取り入れているので、理想の住まいがカタチに。

災害時にも安心の暮らしができるよう性能にもこだわっています。
標準価格内に「耐震等級３」「耐風等級２」「劣化防止対策 等級3」「維持管理対策 等級3」を取得予定！
見えない部分にも安心のこだわりを詰め込んだお家だけをご提供しています。

魅力2 自然ゆたかな環境がすぐそこに。子育てにも安心の住環境が揃います。

現地から徒歩圏内・自転車で行きやすい場所に自然が集まる、子育てに安心の住環境が揃います。

広大な敷地を持つ「ふれあい緑地」は自転車でフラットな道のりで行けるから、家族でのお散歩にも。
駐車台数も多く確保しているから、家族全員で車でピクニックにもいいですね。

魅力3 安心の性能をわかりやすい価格設定で。注文住宅を身近に。

当社の建物標準価格は２０３５万円（税込）に、設計費用や建築確認申請費用、外構工事費、水道・ガス・電気等の付帯工事費用などお家づくりに必要な費用がまるっとコミコミ。

わかりやすい価格設定だからこそ、安心して一生の大きな買い物の家づくりに没頭して理想をカタチにしていただけます。

さらに、標準で全邸に住宅性能評価書「設計」「建設」をともに取得！
設計段階・建築段階それぞれに第三者機関の厳しい検査をクリアしたものだけを提供しているので安心して永く暮らしていただけます。

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 大阪府豊中市利倉西2丁目9-33付近
交通 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩17分
阪急宝塚本線「曽根」駅 阪急バス9分「豊中つばさ公園」バス停 徒歩17分 自転車約12分
阪急宝塚本線「服部天神」駅 徒歩32分 自転車約12分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 約73.70m2～約86.94m2（約22.29坪～約26.29坪）※分筆予定
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年8月下旬販売予定
販売区画数 / 総区画数 未定 / 5区画 本販売期以降の総販売区画数 5区画
造成完了予定日 更地 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側・南側公道約6.0m 、私道負担なし
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域・第二種高度地区

標準施工面積：最大140m2（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）

【スマホで閲覧可能・デジタル版カタログ】をお渡しご希望の方は、備考欄にご記入ください。
情報更新日 2026/07/18 次回更新予定日 2026/08/01
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

アーバンプランニングの会社紹介

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【物件番号】
1700248-0000400
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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