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建築条件付き土地 eMIRAIE JR東海道本線／尼崎

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【全体区画図】 南向き、角地の区画を含む全3区画が登場。
現地（2025年12月）撮影 南側の前面道路は約5.9mと広々！
【アーバンプランニングの注文建築】 付帯工事や別途費用であることの多い外構工事まで必要なものをすべて含めた、分かりやすい価格設定にすることで、お客様の家づくりをサポートしています。
【アーバンプランニングの注文建築】 ゆとりのある施工面積で理想の住まいづくりをカタチに。最大140m2ある標準建物面積で自分スタイルの家づくりを。
【アーバンプランニングの注文建築】 耐震等級・耐風等級はともに最高ランクを取得予定！安心の強い家づくりを目指しています。
【年末年始の営業について】 休業期間：2025年12月28日（日曜）～2026年1月3日（土曜） ※新年は1月4日（日曜）より平常通り営業いたします。
案内図
交通図
【当社施工事例】
【当社施工事例】
【当社施工事例】
【当社施工事例】
【当社施工事例】
【当社施工事例】
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
Panasonicシステムキッチン「V style」
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonic洗面化粧台「シーライン」
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
Panasonicシステムバス「オフローラ」
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
【当社施工事例】大人カワイイ家
【当社施工事例】大人カワイイ家
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【学校】 尼崎市立名和小学校 (230m 徒歩3分)
【学校】 尼崎市立大成中学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 生鮮＆業務スーパー ボトルワールドOK 名神尾浜店 (350m 徒歩5分)
【学校】 もえぎの森保育園 (1000m 徒歩13分)
【レジャー】 潮江緑遊公園 (850m 徒歩11分)
【買い物】 あまがさきキューズモール (1400m 徒歩18分)

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〈アーバンプランニング〉【新登場】JR尼崎駅19分。徒歩圏で“生活が完結する”立地で注文建築を！
■JR東海道本線の「尼崎駅」へ徒歩19分。自転車を使えば約7分の近さ！大阪方面、神戸方面、宝塚方面へのアクセスが非常に便利に。駅まではフラットな道のりも嬉しいポイント！
■緑豊かな大小様々な公園が徒歩圏内に多数点在。ワンちゃんとのお散歩コースにも困りません。
■JR尼崎駅周辺には映画館も備えた商業施設「あまがさきキューズモール」など充実の施設が揃います。

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魅力1 ●◯JR尼崎駅徒歩19分×全3区画！暮らしやすさで選ぶ注文建築◯●

＼POINT／
毎日の買物・通勤・子育てが無理なくまとまる！
徒歩圏内に選べる施設が揃っているので、ストレスフリーな暮らしが実現します！

魅力2 ●アーバンプランニングで叶える自由設計の注文建築の家●

注文建築だから、プランは0から設計士と。
標準建物面積が最大140ｍ2（延床 115ｍ2+車庫15ｍ2+バルコニー10ｍ2）だから、自分スタイルの住まいを一緒に実現しましょう！

魅力3 ◇◆見学できるコンセプトハウス【2邸】をご用意しています◇◆

おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングした『Link House～つながる家～』と、天井高をいかした圧倒的な開放感や、動線や目線を考えたエントランス空間など、開放的な住空間は必見な住まい『maison terrace(メゾンテラス)陽だまりテラスのある家』の2邸がご見学可能です！お気軽にお問い合わせください！

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-30付近
交通 JR東海道・山陽本線「尼崎」駅 徒歩19分
阪急神戸本線「塚口」駅 徒歩25分
阪神本線「尼崎」駅 徒歩29分
販売価格 価格未定 予定最多価格帯 未定
建物面積 - 土地面積 約63.46m2～約72.71m2（約19.19坪～約21.99坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年1月下旬販売開始予定
販売区画数 / 総区画数 未定 / 3区画 本販売期以降の総販売区画数 3区画
造成完了予定日 2025年12月造成完了済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側私道約4m、南側公道約5.9m、私道負担なし
用途地域 近隣商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社アーバンプランニング 取引態様 売主／アーバンプランニング
モデルルーム情報 ◆〈予約受付中〉見学可能なコンセプトハウスを2邸ご用意しています◆
備考 準防火地域

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情報更新日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

アーバンプランニングの会社紹介

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【物件番号】
1700248-0000391
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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