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建築条件付き土地 eMIRAIE 豊中／千里園2丁目

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豊中千里園2丁目・全4区画で叶える自分たちらしい暮らし。
専属設計士との自由設計だから、理想がカタチに実現しやすい。日々のお悩みから理想の暮らし方まで、お話を重ねながら一つずつこだわりを見つけてみませんか。
耐震等級・耐風等級はどちらも最高ランクを標準で取得予定。「強い家」にこだわるアーバンプランニングだからこそご提供できる安心性がございます。
標準施工面積はゆとりの140m2！※ 一つ一つの空間にゆとりを持てるから、叶えたい間取りも取り入れやすい！（※140m2：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2）
お打ち合わせ回数は無制限！ 人生の永く共にする家だからこそ、こだわりたい家づくり。回数制限は設けていないので、満足のいくまでじっくり考えていただけます。（約3ヶ月間）
外構工事費は標準建物価格に込み込み！さらにその他家づくりに必要な費用も丸っと含まれているので安心して家づくりを楽しんでいただけます。
案内図
交通図
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
当社施工事例
ブラックでまとめたキッチンインテリア。階段との間の壁をガラス張りにすることで奥行きを感じられる開放感をプラス。
当社施工事例
回遊型の広々としたキッチン周りは、パントリー収納やダイニングのレイアウトなど、使いやすさと見た目のスッキリさを叶えました。
当社施工事例
高さのあるリビング空間につながるのは外を感じられるインナーテラス。テラス気分で楽しんだり室内干しをするのにも最適。
当社施工事例
外の陽気がたっぷり感じられるインナーテラスは、窓を開けると空気の循環の良い室内干しに最適な空間に、窓を閉じると年中使えるリビングの延長空間として。多用途な暮らし方に毎日が楽しくなりそう。
当社施工事例
階段ホールはリビングと繋がる壁をガラス張りにすることで開放感を感じられる快適空間が完成。
当社施工事例
2階リビングを生かした勾配天井により、高さのある開放感を感じるLDK空間に。上部から差し込む明るい陽光で、日中には照明いらずの快適空間が完成。
LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス オフローラ
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します
Panasonic洗面化粧台 シーライン
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
勾配天井のある家-LDK
日中には照明いらずの明るく開放的なLDK空間は、家族での憩いの時間をゆったりと過ごせそうですね。
勾配天井のある家-吹き抜け
LDK上部が大きく吹き抜け、たっぷりの陽光が差し込み2階リビングならではの開放感を実現。
勾配天井のある家-LDK
高さのある天井部分に、剥き出した梁はテイストに合わせた木目柄に化粧することで、おしゃれなインテリアの一部として演出。
勾配天井のある家-玄関
回遊型の玄関・シューズクロークスペース。玄関扉からは収納部分が見えにくく、帰宅時にはシューズクロークを通りながら収納・帰宅が完結できるからスッキリとした印象が持続しやすい。
勾配天井のある家-トイレ
日々使うトイレだからこそ、一面アクセントクロスをチョイスし毎日気分が上がりそう。
勾配天井のある家-エクステリア
爽やかな白色ベースの外観に、ナチュラルなテイストの玄関ドアと車のカラーがアクセントに。
【学校】 豊中市立大池小学校 (約950m 徒歩12分)
【学校】 豊中市立第十三中学校 (約450m 徒歩6分)
【学校】 幼保連携型認定こども園 神童幼稚園 (約350m 徒歩5分)
【買い物】 シェフカワカミ 豊中店 (約350m 徒歩5分)
【車・交通】 阪急宝塚線「豊中」駅 (約950m 徒歩12分)
【病院・役所】 市立豊中病院 (約1000m 徒歩13分)

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＜アーバンプランニング＞【全4区画・千里園2丁目・自由設計で「自分たちらしい暮らし」を】■アクセス至便な阪急宝塚線「豊中」駅へ徒歩圏内。「大阪梅田」駅まで乗車約15分。
■スーパーは徒歩10分内に3店舗。食材に合わせて選べるから、食卓の彩りが豊かになりそう。■専属設計士とマンツーマンで叶える完全自由設計。■打ち合わせ回数無制限
■ゆとりの施工面積が標準仕様に含まれているから、家族の理想をカタチにしやすい。（施工面積140m2：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2）

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魅力1 豊中千里園で奏でる上質な暮らし。「豊中」駅へ徒歩圏内のアクセス至便立地

阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩圏内だから、梅田や大阪空港など通勤移動にも便利なアクセス至便立地！
豊中駅周辺には、スーパーやドラッグストア、銀行など生活施設が多数集結しているので、仕事帰りに用事をまとめて済ませるのにも便利です。

現地からは、シェフカワカミが徒歩5分と、日々の暮らしにも便利な住環境が揃います。

現地周辺を歩きながら環境の良さ、暮らしやすさをご体感ください。

魅力2 住まいの体感・コンセプトハウス見学会開催中

豊中市で２邸のコンセプトハウスを公開中！
家族がどこにいても「繋がる」を意識して間取りを作られたお家や、インナーテラスやワークスペースなどの「家で楽しむ」をこだわる家など、実際にみて感じて、ご体感ください！

魅力3 専属設計士と0から叶える自由設計で理想をカタチに。

専属設計士と0から一緒にお話を重ねながら造っていく、自由設計だから、日々のお悩みや理想の暮らしなど細かな部分も反映がしやすいのが魅力の一つ！
さらに、お打ち合わせ回数は制限を設けていません！※
満足のいくまでお打ち合わせをしていただけるので、ご不明な部分、後から感じたこだわりたい部分などもじっくりお打ち合わせでお聞かせください。
（※約3ヶ月間）

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市千里園2丁目8-45付近
交通 阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩12分
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅 徒歩12分
販売価格 4,053万円・4,153万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約106.21m2・約109.18m2（約32.12坪・約33.02坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 2026年1月23日新規分譲
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 4区画
造成完了予定日 更地 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側私道約4.7m（位置指定道路申請中・認定見込み）、私道負担あり：共有（約48.21m2×1/4）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 大阪ガス（電気・ガス）・本下水・公営水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域・第一種高度地区・高さ制限10m

<ダウンロード版物件カタログ配布中>
ダウンロードしてスマホで閲覧可能なデジタルカタログも配布中！ご希望の方は、備考欄に「デジタルカタログ希望」とご記入ください。
情報更新日 2026/01/22 次回更新予定日 2026/01/27
取引条件有効期限 2026/01/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

アーバンプランニングの会社紹介

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【物件番号】
1700248-0000388
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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