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建築条件付き土地 eMIRAIE 阪急三国／豊中III

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現地（2026年3月）撮影 南側・東側が道路に面した開放的な立地。現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください！
【当社施工事例】ハンモックとホームシアターのある遊び心満点の家
【当社施工事例】ハンモックとホームシアターのある遊び心満点の家
【区画図】 スーパーやドラッグストアの併設する複合施設や、ファミリー向けの飲食店まで近く、子育て世帯にも安心の環境が揃います。
【LINEお友達限定特典】 アーバンプランニング公式のLINEお友達限定で、お客様に合わせたオリジナルの「家さがしカルテ」をプレゼント中！
北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。（2012～2021年度 地域ビルダーランキングにおいて ※住宅産業研究所調べ）
案内図
交通図
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2号地サンプルプラン
3,253万円 ／ 土地 約73.08m2
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
Panasonicシステムキッチン
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonic洗面化粧台 シーライン
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
Panasonicシステムバス オフローラ
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
【学校】 豊中市立豊南小学校 (550ｍ 徒歩7分)
【学校】 豊中市立豊南西こども園 (350ｍ 徒歩5分)
【買い物】 イオンタウン 豊中庄内 (650ｍ 徒歩9分)
【買い物】 ミリオンタウン (800ｍ 徒歩10分)
【文化施設】 高川図書館 (1200ｍ 徒歩15分)
【レジャー】 長島公園 (63ｍ 徒歩1分)

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〈アーバンプランニング〉【北摂・豊中エリアの家づくりお任せください！】御堂筋線「江坂駅」利用可能で交通至便な立地に注文建築用地が新登場！
■江坂駅まで自転車移動可能なので、ハンズ・オッツ江坂など生活施設が充実。□生活施設が身近に揃う便利な立地。買い物や用事をまとめやすい人気の複合施設が徒歩圏内に揃います。
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□専属設計士が同席して一緒に間取り打ち合わせの[完全自由設計]×標準施工面積はゆとりの最大140m2！

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魅力1 ●◯大阪メトロ御堂筋線＆阪急宝塚線が利用可能な2wayアクセスが叶う立地◯●

【大阪都心への好アクセス】
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」へは自転車で約11分で到着！江坂駅からは新大阪駅や大阪駅へ快適なアクセスが叶います。また徒歩13分の阪急宝塚線「庄内駅」も「大阪梅田駅」へ乗り換えなしで到着！と暮らしに合わせて使い分けできるのが嬉しい。

魅力2 ◯●随所に設けた「つながる」工夫や、多彩なタイル張りなど見所満載！●◯

大阪府豊中エリアにて公開中のコンセプトハウス「Link House ～ つながる家 ～」。
おうち時間が増えてる中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニング。キッチンと外の景色がつながるようにテラスは目の前にレイアウト。キッチン横にダイニングをつなげ家事動線をコンパクトにし、料理しながらリビングで過ごす家族と目線が合うようにリビングを1段上げるなど、随所に「つながる」を意識して造られた住まいをぜひ現地で体感してください！

魅力3 ●◯生活施設が身近に揃う！利便性良い暮らしが叶います◯●

スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に充実！日々の買い物に困ることはなさそうです。スーパーだけでなく、家具や雑貨が揃う「ニトリ」や家電の品揃えがある「エディオン」なども徒歩圏内に揃うのが嬉しいですね。

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区画図

  • 【建物面積 110.95m2、4LDK、建物標準価格 2035万円（税込み）が別途かかります】 コンパクトな敷地で、広さを感じる110m2の3階建てのサンプルプランが登場！ ・浴室・洗面を2階にまとめ、LDKからの動線が短く毎日の家事が効率的に。 ・玄関まわりがスッキリ片付くSCL完備。
    2号地サンプルプラン
    土地面積 約73.08m2
    価格 3253万円

    間取り・区画情報

    eMIRAIE 阪急三国／豊中III

    2号地サンプルプラン ／ 約73.08m2 ／ 3253万円

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    2号地サンプルプラン
    区画名 2号地サンプルプラン
    土地面積 約73.08m2 価格 3253万円
    備考 【建物面積 110.95m2、4LDK、建物標準価格 2035万円（税込み）が別途かかります】 コンパクトな敷地で、広さを感じる110m2の3階建てのサンプルプランが登場！ ・浴室・洗面を2階にまとめ、LDKからの動線が短く毎日の家事が効率的に。 ・玄関まわりがスッキリ片付くSCL完備。

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市豊南町南２-2-9付近
交通 阪急宝塚本線「庄内」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩13分
Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅 徒歩30分 自転車で約11分（2400ｍ）
販売価格 3,253万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約73.08m2（約22.10坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 2区画
造成完了予定日 造成完了済 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 私道負担：あり（約32.31m2） 前面道路：南側私道約4m、東側私道約4m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、オール電化 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
モデルルーム情報 〈予約受付中〉北摂・豊中エリアに2邸のモデルハウス公開中！
備考 法22条地域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画


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物件についてのご不明点はLINEでご相談も可能・マンツーマンでご対応させていただきます。
情報更新日 2026/03/29 次回更新予定日 2026/04/12
取引条件有効期限 2026/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-1121-59へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

アーバンプランニングの会社紹介

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【物件番号】
1700248-0000384
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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