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建築条件付き土地 eMIRAIE 阪急宝塚線×池田III

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阪急宝塚線「池田」駅より徒歩12分、「大阪梅田」駅まで乗車約20分のアクセス至便な立地から注文建築用地が新登場！
注文建築・専属設計士との回数無制限の打ち合わせで叶える理想の住まいづくりを実現！
ゆとりの施工面積が標準仕様に含まれているので、広々とした空間づくりも叶いやすい。家族にとっての暮らしやすい間取りを一緒に考えてみませんか。
耐震等級3・耐風等級2、住宅性能評価書「設計」「建設」をすべてのお家に標準取得しているので、見えない部分にも安心して家づくりを楽しんでいただけます！
豊中市で見応え満載のコンセプトハウスを公開中！家づくりのアイデア収集に、注文建築の不明点解消に、まずはご見学をお待ちしております。
家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
案内図
交通図
当社施工事例
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス オフローラ
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台 シーライン
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
【車・交通】 阪急宝塚線「池田」駅 (900m 徒歩12分)
【買い物】 ダイエー 池田駅前店 (800m 徒歩10分)
【学校】 池田市立呉服小学校 (1000m 徒歩13分)
【学校】 池田市立池田中学校 (1500m 徒歩19分)
【学校】 こうせい保育園 (190m 徒歩3分)
【病院・役所】 市立池田病院 (1200m 徒歩15分)

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<アーバンプランニング＞【新登場！】阪急池田駅へ徒歩12分・土地100m2超・専属設計士と叶える注文建築！■スーパーへ徒歩3分、水月公園徒歩圏内と、生活環境整うエリア！
■ゆとりの施工面積140m2が標準仕様に含まれるので理想の住まいづくりが実現しやすい！（※施工面積：延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）
■耐震等級３、耐風等級２と、どちらも最高等級を標準取得！■住宅性能評価書「設計」「建設」ともに標準取得予定。第三者機関が厳しい検査をしてクリアした家だけが取得できるから、見えない部分も安心！

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魅力1 ●◯阪急宝塚線「池田」駅より徒歩12分・生活施設充実の立地！◯●

大阪梅田へのアクセスもしやすい、阪急宝塚線「池田」駅より徒歩12分！
「大阪梅田」駅には乗車約20分と、通勤アクセスにも便利な立地です。

池田駅周辺には複合施設サンシティ池田があり、買い物や用事をまとめて済ませることも可能！
自転車駐輪場も多数完備しているため小さなお子様を連れて自転車で一緒に行くのにも最適です。

魅力2 専属設計士と0から一緒に叶える完全自由設計とわかりやすい価格設定！

当社専属の設計士がマンツーマンでお打ち合わせに同席・0からのプランづくりであなただけの理想の暮らしに合わせた住まいづくりをお手伝いさせていただきます。

完全自由設計なので、日々のお悩みや理想の暮らし方など、お話を重ねながらオリジナルの住まいを一緒に作りませんか。


建物標準価格に家づくりに必要な費用がまるっと込み込みなので安心して楽しんでいただけます◎

魅力3 耐震・耐風等級は最高ランク・住宅性能評価書「設計」「建設」標準取得！

当社は全邸標準で耐震等級３・耐風等級２と、最高ランクを取得。
さらに、住宅性能評価書書「設計」「建設」ともに標準取得。

見えない部分にも安心していただける強い家づくりにこだわっています。

そのほか選べる水回り設備・建材・外構デザインなど豊富なラインナップから色柄を選んでいただけるのでこだわりを詰め込んだ住まいづくりが可能です！

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府池田市宇保町14-18付近
交通 阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩12分
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩24分 自転車約9分
販売価格 3,953万円・4,153万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約104.17m2（約31.51坪)・約111.04m2(約33.58坪) ※分筆予定
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 更地 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北西側公道及び私道約2.7m～約4.0m、私道負担：共有（約30.16m2×1/2）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・本下水道・大阪ガス（ガス・電気） 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社アーバンプランニング [大阪府知事　（5）第50499号] 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域・第二種高度地区・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

【デジタルカタログ配布中】
スマホやタブレットで、見たい時にいつでも見られるデジタル版カタログもダウンロード可能です。ご希望の際には備考欄にご記入ください。
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 2025/12/20
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

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会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700248-0000382
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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