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建築条件付き土地 eMIRAIE 阪急三国II ～徒歩圏内に全てが揃う、便利と安心の集まる暮らし～

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スーパー徒歩3分、ドラッグストア・ニトリ・エディオンなど暮らし豊かな環境が徒歩10分内に揃う子育て世帯に安心の住環境！
【専属設計士と0からかなえる注文建築】当社は専属の設計士がお打ち合わせに同席し0から一緒にプランを考えていく完全自由設計だから、理想の暮らしをカタチに実現が可能です。
【大阪府豊中市において着工棟数10年連続No.1!!】北摂エリアを中心に街づくりを行ない、1600戸以上のプロデュース実績を誇るアーバンプランニングで安心な家づくりを。(2012~2021年度 地域ビ
【設計・施工の両方の「性能評価」を取得しています】住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。当社は標準仕様で全ての建物に採用!
【標準仕様で「耐震等級3」を取得しています!】標準仕様で「最高等級」。強い家しか建てない。それがアーバンプランニングのこだわりです!
【安心して家づくりをお楽しみいただける建物標準価格!】家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
案内図
交通図
当社施工事例
当社施工事例
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2号地サンプルプラン
2,553万円 ／ 土地 約65.56m2
当社施工事例
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス オフローラ
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台 シーライン
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
「好き」が詰まった家：ダイニング
木目とブラックアイアンで統一された北欧ヴィンテージのテイストのお家。窓や吹き抜けからの明るさを取り入れながら、開放感を実現。
「好き」が詰まった家：リビング
扉のブラックや、アクセントクロスのグレーを随所に取り入れることで、インテリアをもっと楽しく。
「好き」が詰まった家：洗面室
こだわり詰まった洗面室は、モルウォール仕上げでカフェのようなオシャレ空間が完成。
「好き」が詰まった家：シューズクローク
玄関横に回遊型のシューズクロークを設けることで、大容量ながら、玄関からは収納部分が見えにくくすっきりとした印象を実現。
「好き」が詰まった家：ワークスペース
お洋服好きを生かした、奥行きのあるウォークインクローゼットの中で過ごす自分時間。好きなものに囲まれた暮らしで毎日がもっと楽しく。
「好き」が詰まった家：吹き抜け
外部の光を取り入れながら、吹き抜け階段で開放感をプラス。窓から差し込むたっぷりの陽光がLDKに柔らかく差し込みます。
【車・交通】 豊中市立庄内南小学校・豊中市立千成小学校 (約600m 徒歩8分)
【車・交通】 豊中市立第七中学校 (約1300m 徒歩17分)
【車・交通】 ライフ 三国橋店 (約230m 徒歩3分)
【車・交通】 イオンタウン豊中庄内 (約550m 徒歩7分)
【車・交通】 ニトリ 豊中三国店 (徒歩280m 徒歩4分)
【車・交通】 庄内コラボセンター「ショコラ」 (約1100m 徒歩14分)

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＜アーバンプランニング＞【全4区画・大型スーパー徒歩圏内・生活施設が周辺に集まる立地】■専属の設計士と0から進める完全自由設計で理想をカタチに■耐震等級３・耐風等級2を標準取得予定の強い家づくり
■標準施工面積は最大140m2とゆとりの施工面積で自分らしい暮らしを実現！（延べ床面積115m2、バルコニー面積10m2、車庫面積15m2含む）■スーパー徒歩３分・ニトリ徒歩4分の生活施設が充実！
■住宅性能評価書「設計」「建設」共に標準で取得予定！住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた「住まいの安全性を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み」のこと。当社は標準仕様で全ての建物に採用！

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魅力1 大型スーパー徒歩3分、ニトリ・ドラッグストア・エディオンが徒歩10分内に揃う街

生活施設が徒歩10分内に揃い、最寄駅も徒歩圏内に。
生鮮食品や食材が豊富に揃うライフは徒歩3分と日々の生活に便利です。
子育て世帯にも安心な住環境が整う街！

ニトリやドラッグストア、イオンタウンも徒歩10分内に充実しているので、毎日の暮らしを豊かに彩ってみて。

魅力2 専属設計士と0から叶える注文建築・自由設計！

専属設計士がお打ち合わせに同席し0から一緒に間取りを考える、完全自由設計を採用しているので、お客様の日々のお悩みや理想の暮らしについてお話を重ねながら理想の住まいづくりを実現可能！

分かりやすい価格設定に家づくり費用が込み込みなので安心して進めていただけます。

魅力3 耐震等級・耐風等級は最高ランクを標準取得！住宅性能評価書も標準取得予定！

耐震等級３、耐風等級２と最高ランクを標準取得しています。
さらに、住宅性能評価書も「設計」「建設」ともに取得予定。
住宅性能評価書は第三者機関の厳しい検査をクリアして初めて取得できる評価書。

見えない部分にも安心して長く暮らしていただくために強い家づくりにこだわっています。

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区画図

  • 【建物面積99.43m2・4LDK・建物価格2,035万円が別途かかります】奥行きのある開放感たっぷりの18.7畳LDK空間！リビング奥には子どもの宿題やPC作業などちょっとした時にいつでも使いやすい半個室タイプのスタディスペースも。
    2号地サンプルプラン
    土地面積 約65.56m2
    価格 2553万円

    間取り・区画情報

    eMIRAIE 阪急三国II ～徒歩圏内に全てが揃う、便利と安心の集まる暮らし～

    2号地サンプルプラン ／ 約65.56m2 ／ 2553万円

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    2号地サンプルプラン
    区画名 2号地サンプルプラン
    土地面積 約65.56m2 価格 2553万円
    備考 【建物面積99.43m2・4LDK・建物価格2,035万円が別途かかります】奥行きのある開放感たっぷりの18.7畳LDK空間！リビング奥には子どもの宿題やPC作業などちょっとした時にいつでも使いやすい半個室タイプのスタディスペースも。

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外観・分譲地

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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府豊中市三和町2丁目6-30
交通 阪急宝塚本線「三国」駅 徒歩11分
販売価格 2,553万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約65.56m2（約19.83坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 更地 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側公道及び私道4m～4.2m、私道負担：共有62.42m2×1/3（2・4号地）
用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域、庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画

【スマホで閲覧可能なダウンロード用カタログ配布中】
いつでもすぐに見られるデジタルカタログも対応していますので、ご希望の際には備考欄に「デジタルカタログ希望」とご記入ください。
情報更新日 2026/01/28 次回更新予定日 2026/02/08
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6193-1121へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

アーバンプランニングの会社紹介

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【物件番号】
1700248-0000379
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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