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建築条件付き土地 eMIRAIE 箕面／新稲

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【現地写真（2026年1月撮影】 現地は静かな住宅街。スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に揃う、暮らし豊かな環境が揃います。
ゆとりのゆとりの施工面積（最大140m2：延べ床面積115m2、車庫面積15m2、バルコニー面積10m2含む）で理想をカタチに。
お打ち合わせの回数は無制限！（※約３ヶ月間）専属の設計士とマンツーマンでの図面お打ち合わせも可能なので、賃貸暮らしのお悩みや理想の暮らし方などお話をしながらオリジナルな住まいづくりを。
耐震等級３・耐風等級２・住宅性能評価書「設計」「建設」を標準で取得予定なので、見えない部分にも安心して強い家づくりが実現可能！
家づくりの後の豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、わかりやすい建物標準価格を設定。家づくりをもっと自由に。自分スタイルの家を実現しましょう!
当社は専属設計士と0から叶える完全自由設計を取り入れています。施工面積はゆとりのある最大140m2なので理想が形にしやすいのも魅力の一つ。
案内図
交通図
当社施工事例
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4号地サンプルプラン
4,453万円 ／ 土地 150.16m2
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LIXILシステムキッチン「ES」
耐久性にも優れた人工大理石トップの「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
LIXILシステムバス「AX」
カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！
LIXIL洗面化粧台「EV」
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴もサッと一拭き！上から水がでるキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまらないのでお掃除も簡単です！
Panasonicシステムキッチン
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間のない「スキマレスシンク」を採用。お手入れが簡単で美しく耐久性に優れたガラストップコンロ、水栓浄水器一体型シャワー水栓など、機能面も充実！
Panasonicシステムバス オフローラ
床のスミに目地がないので汚れが落としやすい「スミピカフロア」に、汚れが溜まりやすい面材周辺をパッキンレスにしたスキットドアを採用。発砲ポリスチレン断熱材を形状改良で高い保温効果を発揮した保温浴槽IIのアクアマーブル人工大理石浴槽で快適なバスタイムが実現します。
Panasonic洗面化粧台 シーライン
水アカ汚れを極力少なく、お掃除に配慮した奥行き530mmの洗面カウンター。たっぷり、しっかりしまえる「すっきり家電収納」や吸水コーディングを施したくもりにくいミラー「くもりシャット」など、毎日の身支度も快適に！
TOCLASシステムキッチン「Bb」
トクラスオリジナルの人工大理石「クラストン」は、熱や衝撃に強く、うっかり直置きしても安心！カウンターから排水口までつるんと“一体形状”なので、汚れにも強くお手入れもカンタンです。単一素材だから光が中まで入り込み、透明感と明るさもプラス。レンジフードの「サイクロンフード」は日々のお掃除が気軽にできる、お手入れのしやすさがポイントです。
TOCLASシステムバス「エブリィ」
洗い場もバスタブも広々、３Ｄエルゴデザインを採用。保温浴槽+断熱の安心の2重パン構造で保温性も高めた人工大理石浴槽「うつくし浴槽」は、傷がつきにくい硬さを保ちながらも、なめらかな入り心地を実現。さらに、毎日のお手入れがカンタンな「うつくしフロアW」や「うつくしドア」など、お手入れのしやすさと使いやすさを追求しました。
TOCLAS洗面化粧台「エポック」
使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた機能充実の洗面化粧台は、人工大理石「ハイバッグボウル」を採用。継ぎ目のないハイバッグガードは汚れが溜まりにくく、毎日のお手入れを簡単にしてくれます。また、濡れたものも自然に換気できる「乾くん棚」や、取り外してきれいに洗える収納トレーなどミラーキャビネットは機能性も充実しています。
当社施工事例
上部の吹き抜けを生かして高さのある天井高を実現。開放感たっぷり空間のLDK。
当社施工事例
2階リビングの上部は吹き抜けにし、たっぷりの陽光が差し込む開放感ある快適な空間に。
当社施工事例
対面キッチンで、LDKにいる家族とコミュニケーションのとりやすいプランニング。
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玄関には、回遊型のシューズクロークを完備。靴を収納しながらの動線が作れるのですっきり見えも叶う。
当社施工事例
玄関の近くに手洗い洗面を設置することで、帰宅時の手洗いうがいが習慣化に。
当社施工事例
対面キッチンで、LDKを見渡しながらの料理も。小さなお子様がいる時にも安心ですね。
【学校】 箕面市立西小学校 (約850m 徒歩11分)
【学校】 箕面市立第一中学校 (約900m 徒歩12分)
【学校】 桜保育園 (約900m 徒歩12分)
【買い物】 ライフ箕面桜ケ丘店 (約600m 徒歩8分)
【病院・役所】 箕面市立病院 (約3100m 自転車約14分)
【買い物】 みのおキューズモール (約4000m 車約14分)

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＜アーバンプランニング＞【土地150m2超の広々敷地で叶える自由な暮らし】一種低層の開放感ある立地で叶える注文建築を。■耐震等級３・耐風等級２を標準取得予定の強く安心の家づくり。
■徒歩10分内にスーパーやドラッグストアが揃うので日々の暮らしにも安心ですね■阪急線で梅田にもアクセスしやすいので通勤にも便利です■太陽光設置・ソラエネネクスト標準搭載で快適な暮らしが実現！
■住宅性能評価書「設計」「建設」標準取得予定！第三者機関の厳しい検査をクリアしたお家だけが交付される評価書を標準で全邸に取得予定なので、見えない部分にも安心の暮らしが実現可能！

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魅力1 専属設計士と0から造るオリジナルな住まい。ゆとりの施工標準面積は最大140m2!

専属設計士とお打ち合わせ回数無制限で、0からプラン作りを一緒に始めていくので、理想がカタチにしやすいのが注文建築。
標準施工面積は最大140m2のゆとりの広さ！
（※延べ床面積115m2、バルコニー面積10m、車庫面積15m2含む）

賃貸住まいのお悩みや、理想の暮らし方について設計士とお話を重ねながら一緒に考えてみませんか。

魅力2 太陽光発電完備のW発電可能！エコで快適な住まいづくり

ソラエネ標準搭載の、太陽光発電完備のW発電が可能なので、エコで快適な住まいが実現可能！

さらに、耐震等級・耐風等級は最高ランク、住宅性能評価書「設計」「建設」を標準取得予定なので、見えない部分も安心の性能が標準価格に入っています。

安心の価格設定で叶える注文建築！

魅力3 コンセプトハウス２邸がご見学可能！暮らしのイメージ作りに。

豊中市でテイスト異なる２邸のコンセプトハウスを公開中！

広々としたLDKや大きな吹き抜け、インナーテラスなど、暮らしのこだわりを詰め込んだコンセプトハウス！
新しい暮らし方や役立つ使い方など、ご見学をしながらアイデア収集・イメージ作りをしてみてくださいね。

ご見学予約は随時受付中！

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区画図

  • 【建物面積：115.12m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDK・水回り設備がワンフロアにまとまった『家事ラク動線』。料理・洗濯が移動少なく完結できるから、毎日がちょっとラクに。LDKは22畳超の広さに吹き抜けも！開放感あふれる空間で、 ゆったりとした暮らしが叶えられそうですね。
    4号地サンプルプラン
    土地面積 150.16m2
    価格 4453万円

    間取り・区画情報

    eMIRAIE 箕面／新稲

    4号地サンプルプラン ／ 150.16m2 ／ 4453万円

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    4号地サンプルプラン
    区画名 4号地サンプルプラン
    土地面積 150.16m2 価格 4453万円
    備考 【建物面積：115.12m2、4LDK、建物価格：2035万円が別途かかります】LDK・水回り設備がワンフロアにまとまった『家事ラク動線』。料理・洗濯が移動少なく完結できるから、毎日がちょっとラクに。LDKは22畳超の広さに吹き抜けも！開放感あふれる空間で、 ゆったりとした暮らしが叶えられそうですね。

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府箕面市新稲5丁目14-16付近
交通 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩18分
北大阪急行電鉄「千里中央」駅 阪急バス約28分「桜ヶ丘」バス停 徒歩7分
販売価格 4,453万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 150.16m2（45.42坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率150%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 4区画
造成完了予定日 更地 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側公道約4.3m、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 売主／株式会社アーバンプランニング
備考 法22条地域、第一種高度地域、北側斜線、高さ制限10m
情報更新日 2026/03/30 次回更新予定日 2026/04/13
取引条件有効期限 2026/04/30

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社アーバンプランニングの会社情報

株式会社アーバンプランニング

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アーバンプランニング
免許番号 大阪府知事 (5) 第 50499 号
所在地 大阪府吹田市広芝町１２番２５号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700248-0000378
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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