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土地【土地分譲】ヘスタホーム蔵前【全7区画】

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全区画50坪以上！ゆったり暮らせる敷地

分譲区画＜3号地＞

案内図

3号地
1,090万円／土地 178.68m2（54.05坪）

【車・交通】名鉄各務原線「手力」駅 (170ｍ～250ｍ徒歩3分～4分)

【学校】幼稚舎サンタセシリア (140ｍ～220ｍ徒歩2分～3分)

【学校】長森南保育所 (750ｍ～830ｍ徒歩10分～11分)

【学校】長森南小学校 (780ｍ～860ｍ徒歩10分～11分)

【買い物】イオンモール各務原インター (1.730ｍ～1.810ｍ自転車7分)

【レジャー】公園 (310ｍ～390ｍ徒歩4分～5分)

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                価格
                
                    1,090万円
                
                所在地
                
                    岐阜県岐阜市蔵前六丁目10番1
                            
        地図を見る
    
                交通
                名鉄各務原線「手力」駅 徒歩3分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    178.68m2（50.11坪）
                
                    販売区画数 / 総区画数
                    
                                            1区画
                                        /
                                            7区画
                                        
                    建築条件
                    無

■敷地面積50坪以上。ゆとりのある土地なので幅広いプランを立てられます
■名鉄各務原線「手力」駅に徒歩3分（約170ｍ）幼稚園や小学校、公園も徒歩圏内の好立地！
■建築条件無しにつきお好きな工務店、ハウスメーカーで建てられます。

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魅力1 駅近の利便を手中に、安らぎを享受する。

駅まで徒歩3～4分の軽快なアクセス環境だけでなく、幼稚舎や保育所・長森小学校が徒歩圏内で子育てファミリーには嬉しいロケーションです。休日にはイオンモールでグルメやショッピングを満喫。穏やかなこの街には、思わず深呼吸したくなる風景があります。

魅力2 緑豊かな蔵前で、ゆとりある暮らしを。50坪以上の敷地で、理想の家族時間を紡ぐ

岐阜蔵前に誕生する、7区画の建築条件付き分譲地。各区画50坪以上の広さで、家族の成長に寄り添う住まいづくりが可能です。緑豊かな環境と充実した生活利便施設が調和するこの地域で、快適な暮らしを。整形地の区画は、理想の住まいプランを自由に描けます。敷地内にはガーデニングスペースや家庭菜園など、家族の夢を形にするゆとりも。豊かな自然の中で、あなただけのオリジナルな暮らしを始めてみませんか。

魅力3 好きな会社で、好きな家を。

建築条件なしなら、あなたが信頼する工務店やハウスメーカーを自由に選べます。間取りもデザインも予算も、すべてあなたの希望通り。大手から地元密着まで、複数社から見積もりを取って比較検討も可能。妥協のない理想のマイホームづくりを実現できます。

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区画図

【宅地分譲】
※先着順分譲につき、ご希望の区画が成約済の場合がございます。
予めご了承ください。

3号地
土地面積	178.68m2（54.05坪）
価格	1090万円

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

整形地
平坦地

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

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※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
保育園・幼稚園 400m以内

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物件概要

不動産用語

所在地	岐阜県岐阜市蔵前六丁目10番1
交通	名鉄各務原線「手力」駅徒歩3分
販売価格	1,090万円	最多価格帯	-
建物面積	-	土地面積	178.68m2（50.11坪）
開発面積	-	建ぺい率・容積率	建ぺい率60%　容積率200％
建築条件	建築条件無建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。
販売スケジュール	販売中
販売区画数 / 総区画数	1区画 / 7区画
造成完了予定日	造成済み	引き渡し可能年月	即時
駐車場	-	道路の幅員	北側道路：約5.8m　南側道路：約7.1m
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	中部電力、公営水道、公共下水道	開発許可番号	開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社	-	機構融資	-
売主	株式会社HESTA大倉　名古屋支店 [国土交通大臣（15）第590号]	取引態様	【販売代理】HESTAオークラハウジング(株)　宅地建物取引業免許：国土交通大臣(8)第4303号
モデルルーム情報	現地では土地のみのご案内となります。
備考	-
情報更新日	2025/12/12	次回更新予定日	2025/12/26
取引条件有効期限	2026/03/26

販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
仲介手数料不要
売主・代理

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会社名	株式会社HESTA大倉　名古屋支店
免許番号	国土交通大臣 (15) 第 590 号
所在地	愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23番20号　HF桜通ビルディング6階
所属団体	東海不動産公正取引協議会

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【物件番号】: 1700247-0000256

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