土地 【土地分譲】ヘスタホームオーダーズ東鶉II【全12区画】
■忙しい毎日を穏やかに過ごすための12区画の理想的な住まい、東鶉II
■保育園、小学校が近くスーパー、コンビニ、ドラックストア、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、子育て世代にとって安心できる環境です！
■建築条件無しにつきお好きな工務店、ハウスメーカーで建てられます。
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魅力1 学校、買い物、病院が身近に揃う住宅街に全12邸の街並が誕生
大通りから奥に入った閑静な住宅が建ち並ぶ鶉エリア。徒歩3分に近接するスーパー三心をはじめ、バローやダイソー、DCMカーマ、ジーユー
など多彩な商業施設が集まるショッピングゾーンも生活圏にあり、暮らしの豊かさを演出します。
魅力2 南向き道路×平坦地×46～54坪の選べるサイズ
(1)毎日の暮らしが快適 - 南向きで洗濯物がよく乾き、冬も暖かく光熱費を抑制
(2)家族に合わせて選択 - 46～54坪からお子様の人数や将来計画に応じてベストサイズを選定
(3)建築コスト削減 - 平坦地で地盤工事費を節約、その分設備や内装をグレードアップ
建築会社を自由に選んで、実用的な好条件の土地で家族にピッタリのマイホームを実現しませんか。
魅力3 好きな会社で、好きな家を。
建築条件なしなら、あなたが信頼する工務店やハウスメーカーを自由に選べます。間取りもデザインも予算も、すべてあなたの希望通り。大手から地元密着まで、複数社から見積もりを取って比較検討も可能。妥協のない理想のマイホームづくりを実現できます。
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区画図
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1号地 土地面積 175,59m2（53,11坪） 価格 1390万円 -
4号地 土地面積 152.99m2（46.27坪） 価格 1190万円 -
5号地 土地面積 161.47m2（48.84坪） 価格 1290万円 -
6号地 土地面積 164.05m2（49.62坪） 価格 1390万円 -
7号地 土地面積 167.36m2（50.62坪） 価格 1290万円 -
10号地 土地面積 179.75m2（54.37坪） 価格 1490万円 -
11号地 土地面積 161.87m2（48.96坪） 価格 1290万円
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉4-23-1、2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩52分 自転車約12分（分速250ｍ） 岐阜バス「岐阜保険大学」停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 1,190～1,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 152.99m2～179.75m2 |
| 開発面積 | 2476.18m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 7区画 / 12区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 前面道路：約5.8～6.0m（私道負担なし） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、宅内電柱・支線あり | 開発許可番号 | 岐阜県指令ま建第1号の5（令和5年4月18日） |
| 施工会社 | 株式会社HESTA大倉 名古屋支店 | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社HESTA大倉 名古屋支店 [国土交通大臣（15）第590号] | 取引態様 | 【売主】(株)HESTA大倉/【販売代理】HESTAオークラハウジング(株) |
| モデルルーム情報 | ハウジングギャラリー岐阜県庁前展示場にてOPEN | ||
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
株式会社HESTA大倉 名古屋支店の会社情報
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株式会社HESTA大倉 名古屋支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-951-6130へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社HESTA大倉 名古屋支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (15) 第 590 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23番20号 HF桜通ビルディング6階 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700247-0000244
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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