不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>東住吉区>【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

建築条件付き土地 【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
UP
【現地写真】 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩12～13分。御堂筋線を利用でき、大阪中心部へのスムーズアクセスが叶います。角地、南向きを含む分譲地。お好みの区画で理想の住まいを実現いただけます。
【全体区画図】 理想の住まいを叶える、自由設計対応分譲地が誕生！開放的な角地や陽当り良好な南向きの敷地など、お好みの区画からセレクト可能です。ぜひ現地をご見学ください。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象です。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 グレーとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観。プライバシーを考慮した窓配置です。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 クロスや床材はグレーを基調としており、家全体が落ち着きのある洗練された空間に仕上がっています。《分譲地外:建物面積106.50m2、建物価格2210万円》
交通図
【現地写真】
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩12～13分。御堂筋線を利用でき、大阪中心部へのスムーズアクセスが叶います。角地、南向きを含む分譲地。お好みの区画で理想の住まいを実現いただけます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
グレーとホワイトのコントラストが洗練された印象を与える外観。プライバシーを考慮した窓配置です。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
水栓やコンセント、ライトを備え付けた広いルーフバルコニー。テントやタープをたててキャンプ気分も堪能できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
【全体区画図】
未定 ／ 土地 ー
【1号地・参考プラン図】
未定 ／ 土地 ー
【2号地・参考プラン図】
未定 ／ 土地 ー
【4号地・参考プラン図】
未定 ／ 土地 ー
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広がりを感じられます。料理の配膳もしやすいです。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象です。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目の壁と間接照明でアクセントを付けたスタディコーナー。キッチンの隣にあり、家事の合間の時間を有効活用できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室とバルコニーを繋ぐ動線を計画し、洗濯の手間を軽減しました。お風呂上りに外の空気にあたり涼むこともできます。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族のライフスタイルに合わせ、将来的に部屋を分割できる「将来間仕切り仕様」の洋室です。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
クロスや床材はグレーを基調としており、家全体が落ち着きのある洗練された空間に仕上がっています。《分譲地外:建物面積106.50m2、建物価格2210万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広がりを感じられます。料理の配膳もしやすいです。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室とバルコニーを繋ぐ動線を計画し、洗濯の手間を軽減しました。お風呂上りに外の空気にあたり涼むこともできます。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象です。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
【学校】 東よさみ幼稚園 (約850m 徒歩11分)
【学校】 ひまわり乳児保育園 (約1100m 徒歩14分)
【学校】 矢田西中学校 (約950m～約1000m 徒歩12分～13分)
【買い物】 サンディ 長居公園南店 (約750m 徒歩10分)
【買い物】 万代 苅田店 (約850m～約950m 徒歩11分～12分)
【病院・役所】 三橋医院 (約230m～約300m 徒歩3分～4分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

更新情報

8時間前

区画図を更新しました （詳細を見る）

基本画像を更新しました （詳細を見る）

外観の写真を更新しました （詳細を見る）

内観の写真を更新しました （詳細を見る）

設備・仕様の写真を更新しました （詳細を見る）

参考プランの写真を更新しました （詳細を見る）

周辺環境の写真を更新しました （詳細を見る）

交通図・案内図を更新しました （詳細を見る）

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

魅力1 ◇自由設計対応の分譲地◇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分圏内の立地！

【現地写真】
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩12～13分。御堂筋線を利用でき、大阪中心部へのスムーズアクセスが叶います。角地、南向きを含む分譲地。お好みの区画で理想の住まいを実現いただけます。

【1号地・参考プラン図】
ゆとりある広さが魅力の「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.2帖～約8.3帖と、ゆったりと寛げるプライベート空間です。《建物面積96.58m2、建物価格2032万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》

魅力2 ◇ご家族の絆を育む、明るい住まい◇デザイン性×機能性を兼ね備えた、設備が充実◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDK。家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
水栓やコンセント、ライトを備え付けた広いルーフバルコニー。テントやタープをたててキャンプ気分も堪能できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》

魅力3 ◇緑に囲まれた「長居公園」が生活圏内◇教育施設や買い物施設など、充実の周辺環境♪

【長居公園】自転車7分(約1600m～約1700m)
陸上競技場やプール、スケートボードパーク、フットサルコートなどがある公園です。週末には大型フードフェスやマルシェなどが開催されています。

【四恩学園保育園】徒歩6分～7分(約450m～約500m)
2019年に園舎が新設された保育園です。季節を感じられる広々とした園庭があります。年間を通して多彩な行事が行われています。

【矢田西小学校】徒歩12分～13分(約950m～約1000m)
1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

区画図

  • UP 理想の住まいを叶える、自由設計対応分譲地が誕生！開放的な角地や陽当り良好な南向きの敷地など、お好みの区画からセレクト可能です。ぜひ現地をご見学ください。
    【全体区画図】
    土地面積 ー
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

    【全体区画図】 ／ ー ／ 未定

    印刷する

    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 ー 価格 未定
    備考 理想の住まいを叶える、自由設計対応分譲地が誕生！開放的な角地や陽当り良好な南向きの敷地など、お好みの区画からセレクト可能です。ぜひ現地をご見学ください。

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-26211

    閉じる

  • UP ゆとりある広さが魅力の「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.2帖～約8.3帖と、ゆったりと寛げるプライベート空間です。《建物面積96.58m2、建物価格2032万円》
    【1号地・参考プラン図】
    土地面積 ー
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

    【1号地・参考プラン図】 ／ ー ／ 未定

    印刷する

    【1号地・参考プラン図】
    区画名 【1号地・参考プラン図】
    土地面積 ー 価格 未定
    備考 ゆとりある広さが魅力の「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.2帖～約8.3帖と、ゆったりと寛げるプライベート空間です。《建物面積96.58m2、建物価格2032万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-26211

    閉じる

  • UP 上下階の行き来が楽に行える2階建ての住まい。広々としたLDKや水回りは2階に配置。家事動線、洗濯動線がスムーズな間取りです。《建物面積106.11m2、建物価格2203万円》
    【2号地・参考プラン図】
    土地面積 ー
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

    【2号地・参考プラン図】 ／ ー ／ 未定

    印刷する

    【2号地・参考プラン図】
    区画名 【2号地・参考プラン図】
    土地面積 ー 価格 未定
    備考 上下階の行き来が楽に行える2階建ての住まい。広々としたLDKや水回りは2階に配置。家事動線、洗濯動線がスムーズな間取りです。《建物面積106.11m2、建物価格2203万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-26211

    閉じる

  • UP 21帖超の2階LDKは、大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりと寛げます。暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニーも有り。《建物面積94.57m2、建物価格1996万円》
    【4号地・参考プラン図】
    土地面積 ー
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【イルミナタウン公園南】　東住吉区公園南矢田4丁目

    【4号地・参考プラン図】 ／ ー ／ 未定

    印刷する

    【4号地・参考プラン図】
    区画名 【4号地・参考プラン図】
    土地面積 ー 価格 未定
    備考 21帖超の2階LDKは、大きな家具も配置しやすい広さで、ゆったりと寛げます。暮らしの楽しみが広がるルーフバルコニーも有り。《建物面積94.57m2、建物価格1996万円》

    資料をもらう（無料）

    見学予約する（無料）

    電話でのお問合せ（通話無料）0037-618-26211

    閉じる

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩12分～13分
Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩25分～27分
Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス16分「苅田」停 徒歩3分～4分
販売価格 2080万円～2530万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 63.53m2(約19.21坪)～86.63m2(約26.20坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 11区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約3.2m～約4.0m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：(1号地)：80％・(2、4号地)：80％(90％)、容積率：200％ 開発面積 0m2
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

・私道負担:【1号地】セットバック約4.59m2(セットバック済)、【2号地】セットバック約4.34m2(セットバック済)、【2～4号地】位置指定セットバック他 約24.27m2×1/10 位置指定道路 約304.25m2×1/10(セットバック済)

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。


●現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】

現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。

■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）

【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。

【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。

【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。

混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
情報更新日 2026/10/17 次回更新予定日 2026/10/31
取引条件有効期限 2026/10/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-26211 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

和光ホームズ株式会社

0037-618-26211 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

和光ホームズ株式会社

0037-618-26211 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700242-0000823
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市東住吉区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？