土地 【イルミナシティ東三国ヶ丘】 堺市北区東三国ヶ丘町5丁
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- 価格
- 7860万円
- 所在地
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5丁
- 交通
- 南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩15分JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩15分Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 217.59m2(約65.82坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 無
0037-618-61617
無料
魅力1 ◇65坪超のゆとりある限定1区画◇ 前面道路の幅員10m以上！建築条件無し！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
(1)対面式キッチンとダイニングが繋がるオープンな空間。開放的な天井と化粧梁でカフェのようなダイニングに仕上げました。《分譲地外:建物面積105.30m2、建物価格2189万円》
(2)キッチン背面にはパントリーを設置。調理家電や食品のストックなどを収納でき、すぐ取り出せる使い勝手の良さも魅力。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
(3)LDK&水回りと同フロアに設けた居室は、スムーズな生活動線が魅力◎ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。《分譲地外:建物面積95.58m2、建物価格2014万円》
魅力2 ◇学びの選択肢が広がる教育環境◇ 保育園・小中学校が徒歩7分圏内に揃います。
妙寺池公園まで400m 徒歩5分。住宅街の中にある広々とした公園。築山を使った滑り台や砂場などが設置されており、走り回れる広場も有り。様々な遊びを楽しむことができそうです。
金岡公園まで600m 徒歩8分。1959年に開園した運動公園。陸上競技場、野球場、テニスコートなどがあり、競技スポーツから健康運動まで対応できる公園です。子供向けの遊具コーナーも設置されています。
東三国丘保育園まで150m 徒歩2分。0歳児～5歳児を対象とした保育園。吹抜けのある開放的な中庭があり、四季折々の風景を楽しめる樹木も豊富です。栄養士による自園調理された給食、おやつが提供されています。
魅力3 ◇医療施設が充実した住環境◇ 徒歩10分圏内に病院が4施設点在しています。
吉川病院（救急指定）まで44m 徒歩1分。診療科目は、内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科など。産後のお母さんと赤ちゃんの生活をサポートする「産後ケア事業」も実施されています。休診日/日曜、祝日
サンプラザ 三国ヶ丘東店まで350m 徒歩5分。大阪府、奈良県を中心に店舗を展開されているスーパー。公式アプリがあり、ポイントが貯まったり、お得なクーポンを利用することができます。営業時間/9:00～22:00
ドラッグセガミ 黒土店まで500m 徒歩7分。医薬品のほか、日用品、化粧品、ベビー用品などが取り扱われているドラッグストア。営業時間/9:30～21:00
0037-618-61617
無料
内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーのクロスに木目がアクセントの洋室。LDKや洗面室を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
窓から陽光が注ぎ込む、明るく開放的な階段。壁面に家族写真やお子...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
出入り口と収納を２つずつ設え、2部屋としても利用できる仕様。ラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのワークトップ前方に、壁を凹ませたニッチ収納を設けてい...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段横の空間を無駄なく活用したスペース。棚やコンセント、照明な...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大理石調のアクセントパネルを施し、ラグジュアリーな雰囲気を演出...
0037-618-61617
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-61617
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
0037-618-61617
無料
参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
チャコールの化粧梁がアクセントのLDK空間。2面彩光かつ大小様...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
対面式キッチンとダイニングが繋がるオープンな空間。開放的な天井...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーへ繋がる掃き出し窓から陽光が差し込むあたたかなリビン...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シックな木目調で統一されたキッチン。キッチンからLD部分を見渡...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
パントリーとしても使える開閉式の収納棚付きのキッチン。小物で乱...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
サイドには約3帖の収納スペースを設けました。可動式棚なので、ブ...
0037-618-61617
無料
周辺環境・地図
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【学校】
東三国丘保育園 （約150m 徒歩2分）
0歳児～5歳児を対象とした保育園。吹抜けのある開放的な中庭があ...
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【学校】
東三国丘小学校 （約290m 徒歩4分）
1958年開校の小学校。1年生から6年生までが一緒に活動する「...
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【学校】
長尾中学校 （約500m 徒歩7分）
野球部、サッカー部、バスケットボール部、吹奏楽部、将棋部、情報...
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【買い物】
サンプラザ 三国ヶ丘東店 （約350m 徒歩5分）
大阪府、奈良県を中心に店舗を展開されているスーパー。公式アプリ...
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【買い物】
ドラッグセガミ 黒土店 （約500m 徒歩7分）
医薬品のほか、日用品、化粧品、ベビー用品などが取り扱われている...
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【車・交通】
ジェラッテリア&カフェ リカリカ （約650m 徒歩9分）
自然派手作りジェラートと スペシャリティコーヒーのお店。ジェラ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「三国ヶ丘」駅 徒歩15分 JR阪和線「三国ケ丘」駅 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅 徒歩20分 |
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| 販売価格 | 7860万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 217.59m2(約65.82坪) |
| 建築条件 | 建築条件無 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | ‐ | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 10.2m/私道負担有 セットバック約8.61m2(セットバック済) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
法令上の制限項目 ・第一種高度地区 ・建築物の高さの限度10m ・景観地区 ・準防火地域 イベント情報 ●現地見学会 日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】 現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。 ■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～） 【1】現地のご確認（約20分～） 日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。 【2】モデルハウスのご内覧（約40分～） 常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。 実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。 ※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。 【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～） 「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。 混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。 お気軽にご予約の上、お越しください。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/15 | 次回更新予定日 | 2026/10/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000817
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。