建築条件付き土地 【イルミナシティ萱振町】 八尾市萱振町5丁目
- 価格
- 2,680万円
- 所在地
- 大阪府八尾市萱振町5丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩17分近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩28分JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩42分
乗り換え案内
- 土地面積
- 142.15m2(約43.0坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
■自由設計対応で理想のマイホームを実現■
・土地面積約43.0坪！ゆとりあるマイホームが叶います
・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩17分
・駅周辺には商業施設や飲食店が点在し、利便性良好
■3階建ての住まいも建築可能です■
・南道路に面しており、陽当りを重視した間取りプランを検討可能
・2階LDK設計や開放感のあるバルコニーなど、多彩な建物プラン例有
■子育て世帯にもおすすめのロケーション■
・長池小学校 徒歩5分
・万代八尾店 徒歩8分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-52317
無料
魅力1 ■敷地面積41坪超のゆとりある土地！南道路に面した全2区画の分譲地です■
【1】【イルミナシティ萱振町】
1号地は、敷地面積約43.0坪！理想のマイホームが叶う、自由設計対応の分譲地です。南側道路に面しているため、陽当り良好な住まいが叶います。
【2】畳コーナー
リビングに畳コーナーが隣接しています。高窓から自然光を取り込み、明るく開放感のある空間。お子様のプレイスペースやご家族団らんスペースなど多用途に活用できます。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格1828万円》
【3】書斎スペース
高窓を採用し、作業に集中しやすい設計にしました。在宅ワークスや趣味スペース・書斎などにおすすめです。《分譲地外:建物面積90.91m2、建物価格1673万円》
魅力2 ■プライバシー性の高い2階リビングや豊富な収納など多彩なプラン例をご用意■
【1】LDK
心地よい風が通り抜ける2面バルコニーのあるLDK。ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出し、室内に奥行きを感じさせてくれます。《分譲地外:建物面積90.91m2、建物価格1673万円》
【2】LDK
キッチンからリビングまでオープンに広がるLDK。調理中でもLDで過ごすお子様の様子を見守れる、対面式キッチンです。《分譲地外:建物面積101.79m2、建物価格1828万円》
【3】玄関
ゆったりとした広さの玄関。小さなお子様と並んで、お履き物の脱ぎ履きが可能です。開放感のあるオープン収納付き。《分譲地外:建物面積90.91m2、建物価格1673万円》
魅力3 ■買物施設や病院・公園などが点在する、幅広い世代が暮らしやすい住環境■
【1】万代八尾店 徒歩8分(約600m)
食料品や日用品の取り扱いがあるスーパー。インストアベーカリーや銘店ギフトコーナー有。営業時間は9:00～22:00。駐車場121台。
【2】八尾市保健センター休日急病診療所 徒歩13分(約1000m)
診療科目は内科・小児科・歯科。受付時間は土曜日17:00～20:30(小児科のみ)、日祝の10:00～11:30、13:00～15:30、17:00～20:30(歯科を除く)。
【3】萱振公園 徒歩3分(約170m)
滑り台・ブランコ・シーソー・鉄棒などの遊具が設置されています。ベンチもあるので、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
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区画図
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【イルミナシティ萱振町】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 142.15m2 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約17帖を確保したLDK空間。照明や戸をブラックカラーにして落...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面がバルコニーサイドの開放感あふれるLDK空間です。新鮮な空...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洋室の一角に設けた書斎スペースは、壁でゆるやかに仕切りおこもり...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室からバルコニーに直接出ることができるので、毎日の洗濯物を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行きのある玄関は、靴の脱ぎ履きがしやすい広さを確保◎玄関収納...
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面がバルコニーサイドの開放感あふれるLDK空間です。新鮮な空...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洋室の一角に設けた書斎スペースは、壁でゆるやかに仕切りおこもり...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設け...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コー...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKと洋室からアクセスできるテラス型のバルコニーは、周囲の視...
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無料
周辺環境・地図
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【その他】
認定こども園 緑ヶ丘ふじ保育園 （約550m 徒歩7分）
子ども達同士の縦の繋がりを大切にし、異年齢保育が積極的に行われ...
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【学校】
長池小学校 （約400m 徒歩5分）
1969年開校。教育目標として「学び やさしく 健やかに」が掲...
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【買い物】
サンディ八尾山城店 （約800m 徒歩10分）
食料品を中心としたディスカウントスーパーです。クレジット決済や...
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【買い物】
アリオ八尾 （約900m 徒歩12分）
カフェやファストフードなどの飲食店をはじめ、子供用品店、アミュ...
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【その他】
ケーニヒスクローネ リノアス八尾店 （約1300m 徒歩17分）
ショッピングセンター「リノアス」内にある、パン食べ放題のランチ...
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【病院・役所】
東朋八尾病院 （約900m 徒歩12分）
内科・循環器内科・外科・消火器外科・整形外科などの診療が行われ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市萱振町5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩17分 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩28分 JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩42分 |
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| 販売価格 | 2,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 142.15m2(約43.0坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 南側幅員約3.6m～3.7m、2号地：専用通路約33.72m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域、萱振遺跡萱振寺内町 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000809
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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