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建築条件付き土地 和光ホームズ 横沼町2丁目 分譲地

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【現地写真】 ご希望に沿ったプランを検討いただきやすい、ゆとりある広さの敷地！道路から奥まった位置にあり、プライバシーにも配慮した住まいを実現できます。保育園、小中学校が徒歩7分圏内と子育て世帯にも◎
【区画図】 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩8分。徒歩10分圏内で2WAYアクセスが叶う立地です。敷地面積50坪超！ご希望に沿った、幅広いプランをご検討いただきやすい、自由設計対応分譲地です。
【参考プラン】 プライバシーを保ちやすい2階リビング仕様。キッチン、サニタリーなどの水回りが同階にあり、家事動線がスムーズ◎収納も随所に設置。《建物面積102.87m2、建物価格2145万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 22.2帖の広々LDK。リビングとダイニングが独立した間取り。それぞれが思い思いの時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 アイランド風キッチンを中心に、ぐるりと回遊できるプラン。快適な家事動線は、日々の負担を軽減します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 クローゼット2つを階段ホール側に設け、スッキリと奥行きのあるLDKに。家族で寛ぎの時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
交通図
【現地写真】
ご希望に沿ったプランを検討いただきやすい、ゆとりある広さの敷地！道路から奥まった位置にあり、プライバシーにも配慮した住まいを実現できます。保育園、小中学校が徒歩7分圏内と子育て世帯にも◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としていて、BBQなども可能なバルコニー。テントを立てたり、ベランピングも楽しむことができます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【全体区画図】
2,900万円 ／ 土地 166.51m2(約50.36坪)
【参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目調のアクセントクロスが目を惹くリビング。落ち着いたカラーの化粧梁が空間にメリハリを創っています。陽当たりも◎《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
22.2帖の広々としたLDK。リビングとダイニングが別空間にあり、各々が思い思いの過ごし方をすることができます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性の高いペンダントライトでシンプルな空間の中にアクセントをつけました。日中は心地よい光が舞い込みます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食器洗い乾燥機付きで、日々の家事をサポートしてくれます。スライド式の収納スペースは奥までしっかりと収納できます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
和室と、リビングから出られるバルコニー。プライバシー性を高めながらも、陽光差し込む高さに手すりを設計しています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの対面に収納を設えました。家族写真やお好みの雑貨などをディスプレイするなど、多用途に活用できます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アイランド風キッチンを中心に、ぐるりと回遊できるプランのご提案。快適な家事動線は、日々の負担を軽減します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
クローゼット2つを階段ホール側につくることで、スッキリと奥行きのあるLDKとなり、家族で寛ぎの時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン横にある和室は、扉の開閉で客間として使用したり、キッズスペースにしたりと使い勝手が良い空間です。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
和室と、リビングから出られるバルコニー。プライバシー性を高めながらも、陽光差し込む高さに手すりを設計しています。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたバルコニーでは、夏にプールを出して涼んだり、テーブルセットを置いてお茶したり、暮らしの幅が広がります。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2連の窓から陽光が差し込み、明るい空間です。3灯のライトとタイル調のクロスでおしゃれな空間に仕上げました。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【学校】 ひしの美保育園 (約150m 徒歩2分)
【学校】 桜橋小学校 (約550m 徒歩7分)
【学校】 上小阪中学校 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 スーパーサンコー 横沼店 (約550m 徒歩7分)
【買い物】 ココカラファイン 長瀬駅前店 (約600m 徒歩8分)
【グルメ】 パティスリーシュクレ 菱屋本店 (約290m 徒歩4分)

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【土地50坪のスケール】
小阪も生活圏。2駅利用可、自分たちだけの広い庭を。
●交通
・近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩8分
・JRおおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅徒歩10分
●50坪超えの広々とした土地。多彩なプランに対応可能
●教育施設・スーパー・公園が徒歩7分圏内！子育て世帯に魅力的な立地
●周辺アクセス
・ひしの美保育園 徒歩2分
・桜橋小学校 徒歩7分
・上小阪中学校 徒歩6分
・スーパーサンコー 横沼店 徒歩7分
・横沼公園 徒歩5分

【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

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魅力1 ◆徒歩10分圏内で2沿線利用可◆新大阪・梅田・難波の各エリアへアクセス良好な立地

【現地写真】
ご希望に沿ったプランを検討いただきやすい、ゆとりある広さの敷地！道路から奥まった位置にあり、プライバシーにも配慮した住まいを実現できます。保育園、小中学校が徒歩7分圏内と子育て世帯にも◎

【区画図】
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩8分。徒歩10分圏内で2WAYアクセスが叶う立地です。敷地面積50坪超！ご希望に沿った、幅広いプランをご検討いただきやすい、自由設計対応分譲地です。

【参考プラン】
プライバシーを保ちやすい2階リビング仕様。キッチン、サニタリーなどの水回りが同階にあり、家事動線がスムーズ◎収納も随所に設置しています。《建物面積102.87m2、建物価格2145万円》

魅力2 ◆デザイン性、機能性に優れた充実設備が毎日の暮らしをサポート◆参考プラン例有り！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
クローゼット2つを階段ホール側につくることで、スッキリと奥行きのあるLDKとなり、家族で寛ぎの時間を過ごせます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/バルコニー】
広々としたバルコニーでは、夏にプールを出して涼んだり、テーブルセットを置いてお茶したり、暮らしの幅が広がります。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/和室】
和室と、リビングから出られるバルコニー。プライバシー性を高めながらも、陽光差し込む高さに手すりを設計しています。

《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》

魅力3 ◆教育施設が徒歩10分圏内！◆商業施設・医療機関・公園も身近に揃う住環境♪

【東大阪生協病院(救急指定)】 徒歩7分(約550m)
一般内科、小児科、眼科、整形外科・外科、リハビリテーション科などが診療され、ご家族のかかりつけ病院としても利用できそうです。

【医療法人爽神堂 阪本病院(救急指定)】 徒歩8分(約600m)
診療科目は、内科、心療内科、精神科、神経科があり、幅広く精神疾患の外来患者さんを受け入れられています。

【横沼公園】 徒歩5分(約350m)
滑り台を含む複合遊具やブランコ、砂場などが設置されており、小さなお子様も遊びやすい公園です。大きな道路側には歩道があるため、お子様の飛び出しの心配も軽減されます。

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区画図

  • 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩8分。徒歩10分圏内で2WAYアクセスが叶う立地です。敷地面積50坪超！ご希望に沿った、幅広いプランをご検討いただきやすい、自由設計対応分譲地です。
    【全体区画図】
    土地面積 166.51m2(約50.36坪)
    価格 2900万円

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 横沼町2丁目 分譲地

    【全体区画図】 ／ 166.51m2(約50.36坪) ／ 2900万円

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    【全体区画図】
    区画名 【全体区画図】
    土地面積 166.51m2(約50.36坪) 価格 2900万円
    備考 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩8分。徒歩10分圏内で2WAYアクセスが叶う立地です。敷地面積50坪超！ご希望に沿った、幅広いプランをご検討いただきやすい、自由設計対応分譲地です。

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  • プライバシーを保ちやすい2階リビング仕様。キッチン、サニタリーなどの水回りが同階にあり、家事動線がスムーズ◎収納も随所に設置しています。《建物面積102.87m2、建物価格2145万円》
    【参考プラン図】
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    価格 未定

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    和光ホームズ 横沼町2丁目 分譲地

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    【参考プラン図】
    区画名 【参考プラン図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 プライバシーを保ちやすい2階リビング仕様。キッチン、サニタリーなどの水回りが同階にあり、家事動線がスムーズ◎収納も随所に設置しています。《建物面積102.87m2、建物価格2145万円》

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市横沼町2丁目
交通 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩8分
おおさか東線「JR俊徳道」駅 徒歩10分
近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩15分
販売価格 2900万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 166.51m2(約50.36坪)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 約3.5m～約4.0m、アスファルト舗装、私道負担有、セットバック約1.67m2(セットバック済)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％) 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 ・準防火地域

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

●現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/08/03 次回更新予定日 2026/08/17
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田 中 楓乃田 中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000804
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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