建築条件付き土地 和光ホームズ 粉浜3丁目 分譲地
- 価格
- 2600万円・2700万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目
- 交通
- 南海線「住吉大社」駅 徒歩3分Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩14分Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス22分「住吉公園」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.11m2(約22.72坪)～83.13m2(約25.14坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【駅3分・公園2分】仕事も家庭も大切にできる充実した暮らしを送りたい方へ。
●アクセス
・南海本線「住吉大社」駅 徒歩3分
・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩14分 他
●土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付き売地です
●南側道路に接道しており、陽当り良好！
●大きな道路に面していないため、落ちいて過ごせる住環境です
●周辺環境
・粉浜学園 徒歩2分
・粉浜小学校 徒歩7分
・近商ストア住吉店 徒歩5分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-09207
無料
魅力1 ◆南海本線「住吉大社」駅まで徒歩3分◆南向き！全2区画の分譲地。陽当り良好です。
【全体区画図】
南側が公道に面しています。前面道路の幅員は約3.4～約4.0m。土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付き売地です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK。照明はスタイリッシュなダウンライトです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
調理中でも、LDで過ごすお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と育児の両立をサポートしてくれます。
《分譲地外:建物面積102.06m2、建物価格2131万円》
魅力2 ◆ライフスタイルに合わせた幅広いプランを検討可◆多彩な建物プラン例もご用意◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾配をつけてあり、開放感が生まれます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象。LDKと仕切ることも可能で、客間としても使えます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階から3階へとつながる階段は吹き抜けに。窓からの採光もあり、明るさと開放感が生まれます。
《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格2181万円》
魅力3 ◆生活利便施設が徒歩圏内◆小・中学校が徒歩12分圏内！大小の公園が身近に点在。
【住吉公園】
徒歩2分(約140m)。スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽しむことができる公園です。日本庭園式の池や橋、あずまやがあり、ゆったりと過ごすこともできます。
【粉浜南公園】
徒歩4分(約260m)。白い屋根の下に設置された、カラフルなイスが鮮やかな彩りを添える東屋が目を惹く公園。すべり台・広場があります。遊ぶお子様を見守りながら、お気に入りの飲み物でホッと一息つけそうです。
【東粉浜公園】
徒歩7分(約550m)。2種類のブランコ・アーチ型のラダー・鉄棒・すべり台などの遊具が備わっています。砂場にはフェンスと日よけが設けられています。
0037-618-09207
無料
区画図
-
【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
0037-618-09207
無料
内観・室内
0037-618-09207
無料
設備・仕様
-
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
-
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
-
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
-
【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
-
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
-
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
-
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
-
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
0037-618-09207
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 平坦地
0037-618-09207
無料
参考プラン
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーのフローリングを採用した、ゆったり寛げるLDK...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDの一部が吹抜になっており、2階と3階を心地よく繋げてくれま...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家具配置がしやすい腰高窓を採用。広々とした収納があり、住空間を...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象。LDKと...
-
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階ホールにはカウンターを設けています。集中作業に使用するなど...
0037-618-09207
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
粉浜学園 （約150m 徒歩2分）
0歳児から5歳児までの受入れがある保育園です。定員181名。栄...
-
【学校】
ほわいと保育園東粉浜 （約750m 徒歩10分）
定員は0歳児6名、１歳児6名、2歳児7名の小規模保育園です。開...
-
【学校】
粉浜小学校 （約500m 徒歩7分）
創立145年以上の歴史ある小学校です。HPにて、学年ごとの授業...
-
【学校】
住吉第一中学校 （約950m 徒歩12分）
教育目標は「自主・自律、思いやりの心をはぐくみ、知・徳・体に調...
-
【買い物】
近商ストア住吉店 （約400m 徒歩5分）
イートインスペースが設けられているので、休憩にも利用可能です。...
-
【病院・役所】
越宗整形外科病院（救急指定） （約400m 徒歩5分）
主に整形外科治療が行われています。/外来診療時間 9:00～1...
-
交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-09207
無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「住吉大社」駅 徒歩3分 Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩14分 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス22分「住吉公園」停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 2600万円・2700万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 75.11m2(約22.72坪)～83.13m2(約25.14坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員約3.4～約4m 私道負担有 持出道路約3.37m2(セットバック済) アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/05 | 次回更新予定日 | 2026/08/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
0037-618-09207
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
和光ホームズ株式会社
0037-618-09207
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
和光ホームズ株式会社
0037-618-09207
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700242-0000803
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
大阪市の人気エリアから土地を探す