建築条件付き土地 和光ホームズ 阿倍野筋5丁目 分譲地
- 価格
- 6200万円
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目
- 交通
- Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 91.25m2(約27.60坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【天王寺に住まう】
駅5分。ハルカスやてんしばが最寄りの施設になる暮らし。
●アクセス
・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩5分
・大阪メトロ御堂筋線、JR大阪環状線他「天王寺」駅徒歩14分
●南西角地に位置する整形地！南・西側が道路に面した開放的な立地。
●2階建て「3LDK」建物プラン例をご用意しています。
・23帖超の広々とした2階LDK
・水回りを集約した家事動線良好な間取り
●周辺環境
・丸山小学校まで徒歩3分
・あべのハルカスまで徒歩13分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-29427
無料
魅力1 ◆南西角地に位置する整形地◆ 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩5分！
【1】
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩5分をはじめ、複数沿線を利用可能な利便性の高い立地です。自由設計が可能なため、ご家族の暮らしに合った住まいをご検討いただけます。
【2】
ダイニングとリビングの間に仕切り壁と段差を設けたLDK。空間にメリハリを与え、家具のレイアウトも考えやすいです。《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
【3】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュなキッチン。背面には調理家電などを置けるカウンターもあり、使い勝手も◎《分譲地外:建物面積104.49m2、建物価格2174万円》
魅力2 ◆豊富な建物プラン例をご用意◆ 理想の住まいについてご相談ください。
【1】
落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾配をつけてあり、開放感が生まれます。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格2181万円》
【2】
モノトーンなカラーリングで大人な印象に仕上げた外観。狭小地ではあるものの、ガレージの広さは十分に確保しました。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格2181万円》
【3】
約6帖のバルコニーは日当たりも良く、洗濯物の外干しにも活躍。プールやBBQを楽しむなど、広々と使用できます。《分譲地外:建物面積104.89m2、建物価格2181万円》
魅力3 ◆子育て世帯におすすめの住環境◆ 生活利便施設が身近に揃うロケーション。
【1】
徒歩3分(約240m)。1919年創立の小学校です。学校教育目標に「豊かな情操と強い連帯感をもち、何事にも最後までやりぬく子を育てる」が掲げられています。
【2】
徒歩10分(約750m)。創立70周年以上の中学校です。「自主」「協調」「創造」が教育方針として掲げられています。HPには、給食献立表や毎月の行事予定が掲載されています。
【3】
徒歩9分(約650m)。「天王寺」駅直結の約250店舗が入るショッピングセンター。あらゆるカテゴリの店舗が入り、幅広い年代の方が楽しめます。施設内には小さなお子様の遊び場や授乳&オムツ替えスペースも有り。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 91.25m2 価格 6200万円 -
【参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングとリビングの間に仕切り壁と段差を設けたLDK。空間に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行きのあるバルコニーに面し、より広さと開放感を感じるLDK。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーでまとめたスタイリッシュなキッチン。背面には調理家...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
落ち着いたカラーリングでシックにまとまったリビングは、天井に勾...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階ホールにはカウンターを設けています。一人の集中作業に使用す...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象に。LDK...
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無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
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【阿倍野筋5丁目 分譲地】
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩5分をはじめ、複数沿線を利...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
モノトーンなカラーリングで大人な印象に仕上げた外観。狭小地では...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約6帖のバルコニーは日当たりも良く、洗濯物の外干しにも活躍。プ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物の正面に植栽スペースを設けました。モノトーンな外観に、少し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関へと続くアプローチは夜が特に印象的。木目調の天井とダウンラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
建物のサイドに玄関扉を設けました。正面道路からはほとんど中を見...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
将来間仕切り可能な2ドア1ルーム。お子様の成長や暮らし方の変化...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
サニタリーには大容量の収納スペースを設置。カウンターもあり、ア...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族の衣類や季節家電がたっぷり収納できるWIC。扉付きで生活...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3階ホールにはカウンターを設けています。一人の集中作業に使用す...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングから続く和室は落ち着いたトーンでシックな印象に。LDK...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階から3階へとつながる階段は吹き抜けに。窓からの採光もあり、...
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周辺環境・地図
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【買い物】
関西スーパー ベルタ店 （約650m 徒歩9分）
営業時間:9:00～22:00。野菜や果物に関する知識のあるデ...
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【買い物】
デイリーカナートイズミヤ 昭和町店 （約750m 徒歩10分）
営業時間:9:00～22:00。食料品・日用品・プライベートブ...
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【買い物】
あべのハルカス （約1000m 徒歩13分）
高さ約300mの高層複合ビル。百貨店や展望台、美術館、ホテルな...
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【病院・役所】
大阪公立大学医学部附属病院 （約1400m 徒歩18分）
受付時間:9:00～12:00(土日祝休診)。診療科目:総合診...
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【レジャー】
阪南西公園 （約270m 徒歩4分）
住宅街に整備された落ち着きのある公園です。すべり台やブランコ、...
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【その他】
てんしば （約1300m 徒歩17分）
天王寺公園のエントランスにある、カフェやレストラン、フラワーシ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「阿倍野」駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 徒歩14分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 6200万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 91.25m2(約27.60坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約3.1m～5.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％(100％) 容積率400％(330％) | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/30 | 次回更新予定日 | 2026/08/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000802
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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