建築条件付き土地 和光ホームズ 住吉1丁目 分譲地
- 価格
- 1900～2700万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区住吉1丁目
- 交通
- 南海高野線「住吉東」駅 徒歩3分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス13分「上住吉」停 徒歩10分JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス13分「上住吉」停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 55.93m2～64.34m2（約16.91坪～約19.46坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 6区画 / 6区画
- 建築条件
- 付
【悠久の地で新生活を】
永く在る住吉大社の近くで防災とお家探しの両立を。
■交通
・南海高野線「住吉東」駅まで徒歩3分
・大阪シティバス「上住吉」停まで徒歩10分
■自由設計対応×全6区画の分譲地が誕生
■開放的な区画・奥行きのある区画から選べます
■敷地の特徴を活せる、複数の建物プラン例をご用意しています
■周辺環境
・住吉小学校 徒歩7分
・住吉中学校 徒歩9分
・デイリーカナート 住吉店 徒歩9分
・住吉大社 徒歩2分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-40449
無料
魅力1 ◆全6区画×自由設計対応◆ 最寄り駅まで徒歩3分！なんば方面へ快適アクセス◎
【全体区画図】
開放的な角地やプライバシーが保たれる奥まった敷地など、全6区画からお好みの区画をお選びいただけます。住吉大社近くの歴史ある住環境で新生活をスタート！
【路線図】
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩3分の駅近好立地！徒歩8分圏内で3沿線利用可能です。「なんば」駅、「天王寺」駅へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学・休日のお出かけにも便利です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
18帖超のLDK。上部は空間にメリハリを演出する折上天井を施し、ワンランク上のくつろぎ空間を演出しました。《分譲地外:建物面積103.87m2、建物価格2163万円》
魅力2 ◆敷地条件にとらわれない住まい◆ 3階建てならではの空間設計◎複数プラン例あり
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりと寛ぐことができる広々ルーフバルコニー。自宅にいながら、気軽に屋外を感じることができます。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格2043万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしに溶け込む、家具のような木目調のシステムキッチン。完全には壁で仕切らず、一体感を大切にしました。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格2043万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
動線を邪魔しにくい、シンプルな洗面化粧台。サニタリーはゆとりをもたせ、忙しい朝も快適に使えます。《分譲地外:建物面積97.20m2、建物価格2043万円》
魅力3 ◆歴史と利便性が調和する街◆ 小中学校＆スーパーなどが徒歩圏内！暮らしやすい環境
【住吉小学校】
徒歩7分(約500m)。探究型の授業を追究されてる小学校です。全校一斉の「英語モジュール」や「タイピング練習」を実施されています。
【住吉中学校】
徒歩9分(約700m)。野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミントン・ラグビー・陸上競技・吹奏楽・園芸などの部活動があります。
【デイリーカナート 住吉店】
徒歩9分(約650m)。食料品・日用品が取り扱われています。駐車場が備わっていますので、週末のまとめ買いにも◎営業時間/9:00～21:00。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【3号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【4号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【5号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
18帖超のLDK。上部は空間にメリハリを演出する折上天井を施し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKには、多用途に活用可能なカウンターを設置。ご家族の気配を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外から室内の様子が見えにくい窓配置。住宅密集地の中でも、ご家族...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングイン階段・対面式キッチンを採用しており、ご家族が成長し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしに溶け込む、家具のような木目調のシステムキッチン。完全に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
動線を邪魔しにくい、シンプルな洗面化粧台。サニタリーはゆとりを...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
18帖超のLDK。上部は空間にメリハリを演出する折上天井を施し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族が緩やかに繋がるリビング・ダイニング。スペースを区分けし...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKには、多用途に活用可能なカウンターを設置。ご家族の気配を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外から室内の様子が見えにくい窓配置。住宅密集地の中でも、ご家族...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングイン階段・対面式キッチンを採用しており、ご家族が成長し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしに溶け込む、家具のような木目調のシステムキッチン。完全に...
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周辺環境・地図
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【学校】
大阪市立住吉保育所 （約450m 徒歩6分）
3歳～5歳までの受入れがある保育所です。利用定員:90名(20...
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【学校】
住吉幼稚園 （約500m 徒歩7分）
住吉小学校の向かい側に立地する幼稚園です。広い園庭には、池や畑...
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【買い物】
セブン-イレブン 大阪住吉1丁目店 （約240m 徒歩3分）
たばこ・酒の取り扱い店です。旧熊野街道沿いに位置しています。駐...
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【買い物】
ココカラファイン 住吉東店 （約280m 徒歩4分）
医薬品や日用品をはじめ、食料品の販売も行われているドラッグスト...
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【買い物】
万代 南住吉店 （約800m 徒歩10分）
鮮度・品質にこだわった商品が販売されている、地域に根付いたスー...
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【文化施設】
住吉大社 （約150m 徒歩2分）
創建は1800年前とも伝えられ、日本でも特に歴史の古い神社のひ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区住吉1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「住吉東」駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス13分「上住吉」停 徒歩10分 JR大阪環状線「天王寺」駅 大阪シティバス13分「上住吉」停 徒歩10分 |
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| 販売価格 | 1900～2700万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 55.93m2～64.34m2（約16.91坪～約19.46坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 6区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 幅員約2.4m～約5.5m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
私道負担:有 セットバック部分:1号地・約2.4m2、2号地・約8.00m2、3号地・約9.32m2、4号地・約19.75m2(セットバック済) 法令上の制限:準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000801
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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