建築条件付き土地 和光ホームズ 東粉浜2丁目 分譲地
- 価格
- 2430万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜2
- 交通
- 南海線「粉浜」駅 徒歩4分Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩8分Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 大阪シティバス8分「東粉浜一丁目」停留所 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 57.52m2（約17.39坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 2区画
- 建築条件
- 付
【東粉浜小学校2分】
帝塚山エリア擁する東粉浜小学校まで安全安心の2分。
2沿線2駅利用可能！
・南海本線「粉浜」駅まで徒歩4分
・大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅まで徒歩8分
周囲は既に建物が建っているため、窓の位置や陽当たりを考慮したプランニングが可能！
前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズです。
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-22939
無料
魅力1 自由設計対応！2WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地
【現地写真】
南側道路に面する全2区画の分譲地が誕生！自由設計対応で、理想の住まいを実現できます。南海本線「粉浜」駅まで徒歩4分の利便性の良い立地です。
【現地写真】
小中学校・幼保施設が徒歩8分圏内に揃う、子育て世帯に嬉しい立地。買い物施設も徒歩7分圏内に複数点在しており、暮らしに便利な住環境が魅力です◎
【全体区画図】
2沿線利用可！南海本線「粉浜」駅まで徒歩4分の駅近好立地に、全2区画の分譲地が誕生！南側前面道路に面しており、陽当り良好な住まいを実現できます。ぜひ、現地をご見学ください。
魅力2 【暮らす人を考えた家づくり】ご家族の希望を叶える理想の住まいを実現します。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インテリアは、「和」のテイストと、「北欧」のテイストが絶妙なバランスで融合したデザインです。
間接照明を設けた寝室は、少し照明を落とし、ホテルのような雰囲気でリラックスして過ごすことができます。
屋根付きのガレージは、大切な車を雨から守ります。また、雨の日は、買い物帰りに濡れずに玄関に入ることができます。
《分譲地外:建物面積83.43m2、建物価格1922万円》
魅力3 小中学校・幼保施設が徒歩8分圏内！共働き世帯にも暮らしやすいロケーション
東粉浜小学校まで150m 徒歩2分。学校教育目標は「すすんで学び、互いを高めようとする意欲的な子どもを育てる」などです。学校HPに学校生活の様子が画像付きで掲載されています。
住吉中学校まで600m 徒歩8分。野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミントン・ラグビー・陸上競技・吹奏楽・園芸などの部活動があります。
ほわいと保育園東粉浜まで350m 徒歩5分。定員は0歳児6名、１歳児6名、2歳児7名の小規模保育園です。開所時間は平日・土曜7:30～19:30(延長保育含む)。各月の誕生日会や夏祭りなど、1年を通して様々な行事が行われています。
0037-618-22939
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 57.52m2 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インテリアは、「和」のテイストと、「北欧」のテイストが絶妙なバ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンで料理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様の様子を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広々としたキッチンは、木目調の天井が空間を緩やかに分け、家族の...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ライフプランに合わせ、将来的に2部屋にして使えるよう、窓や収納...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
光差し込む広々玄関は、木目調の建具とグレー調のクロスがお洒落な...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間接照明を設けた寝室は、少し照明を落とし、ホテルのような雰囲気...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 整形地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
全体をモノトーンのカラーリングでまとめることで落ち着いた印象に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン前面の視界が広がりリビングを広く感じるよう、吊り戸棚と...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
折上げ天井・間接照明のあるリビングスペース。奥行きが感じられ、...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
個室でよりリラックスして過ごせるよう、可能なところは2面採光に...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
可動棚を追加できるようにした収納スペースです。よく使う洗剤やタ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
光差し込む広々玄関は、木目調の建具とグレー調のクロスがお洒落な...
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
ほわいと保育園東粉浜 （約350m 徒歩5分）
定員は0歳児6名、１歳児6名、2歳児7名の小規模保育園です。開...
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【学校】
東粉浜小学校 （約150m 徒歩2分）
学校教育目標は「すすんで学び、互いを高めようとする意欲的な子ど...
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【学校】
住吉中学校 （約600m 徒歩8分）
野球・サッカー・バレーボール・バスケットボール・テニス・バトミ...
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【買い物】
コノミヤ粉浜店 （約350m 徒歩5分）
南海電鉄南海本線「粉浜」駅から直結の場所にある、食料品などの取...
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【買い物】
ライフ玉出東店 （約550m 徒歩7分）
食品、日用品、手作りパンが取り扱われている店舗です。駐車場が設...
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【病院・役所】
越宗整形外科病院(救急指定) （約600m 徒歩8分）
主に整形外科治療が行われています。/外来診療時間 9:00～1...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「粉浜」駅 徒歩4分 Osaka Metro四つ橋線「玉出」駅 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 大阪シティバス8分「東粉浜一丁目」停留所 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 2430万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 57.52m2（約17.39坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：80％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | ー | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側3.3m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/18 | 次回更新予定日 | 2026/05/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000791
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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