建築条件付き土地 和光ホームズ 公園南矢田4丁目 分譲地
- 価格
- 2030万円～2530万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩12分～13分Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩25分～27分Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス16分「苅田」停 徒歩3分～4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 63.53m2(約19.21坪)～88.69m2(約26.82坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 5区画 / 11区画
- 建築条件
- 付
【御堂筋×ニュータウン】
御堂筋線徒歩圏内に、多区画ニュータウンが誕生。
●交通
・大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅 徒歩12～13分
●自由設計対応！理想のマイホームが叶います
●様々な区画より、お客様のご希望に合わせたプランをご提案
●周辺環境
・四恩学園保育園 徒歩6～7分
・矢田西小学校 徒歩12～13分
・サンディ 長居公園南店 徒歩10分
・万代 苅田店 徒歩11～12分
・長居公園 自転車7分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-22590
無料
魅力1 ◇自由設計対応の分譲地◇大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩13分圏内の立地！
【現地写真】
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩12～13分。御堂筋線を利用でき、大阪中心部へのスムーズアクセスが叶います。角地、南向きを含む分譲地。お好みの区画で理想の住まいを実現いただけます。
【1号地・参考プラン図】
ゆとりある広さが魅力の「3LDK」の住まい。洋室3部屋は約5.2帖～約8.3帖と、ゆったりと寛げるプライベート空間です。《建物面積96.58m2、建物価格2032万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し、落ち着いた雰囲気を演出しています。《分譲地外:建物面積103.07m2、建物価格2148万円》
魅力2 ◇ご家族の絆を育む、明るい住まい◇デザイン性×機能性を兼ね備えた、設備が充実◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDK。家具が内装に馴染むように、クロスをホワイトカラーにしています。《分譲地外:建物面積101.85m2、建物価格2127万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち着いた印象。収納をたっぷり備えています。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
水栓やコンセント、ライトを備え付けた広いルーフバルコニー。テントやタープをたててキャンプ気分も堪能できます。《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1986万円》
魅力3 ◇緑に囲まれた「長居公園」が生活圏内◇教育施設や買い物施設など、充実の周辺環境♪
【長居公園】自転車7分(約1600m～約1700m)
陸上競技場やプール、スケートボードパーク、フットサルコートなどがある公園です。週末には大型フードフェスやマルシェなどが開催されています。
【四恩学園保育園】徒歩6分～7分(約450m～約500m)
2019年に園舎が新設された保育園です。季節を感じられる広々とした園庭があります。年間を通して多彩な行事が行われています。
【矢田西小学校】徒歩12分～13分(約950m～約1000m)
1972年に設立された小学校です。HPには、毎月の給食だより・全国学力調査結果・授業の様子などが掲載されています。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【3号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【4号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定 -
【5号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
木目の壁と間接照明でアクセントを付けたスタディコーナー。キッチ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室とバルコニーを繋ぐ動線を計画し、洗濯の手間を軽減しました...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
家族のライフスタイルに合わせ、将来的に部屋を分割できる「将来間...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
クロスや床材はグレーを基調としており、家全体が落ち着きのある洗...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりとした広さのLDKです。選んだ家具が内装に馴染むように...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンとダイニングを横並びにすることで、空間に奥行きが出て広...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2面採光で心地よい光と風が抜けるLDKは、照明も効果的に設置し...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室とバルコニーを繋ぐ動線を計画し、洗濯の手間を軽減しました...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンのパネルやレンジフードは黒で統一し、マットな質感で落ち...
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周辺環境・地図
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【学校】
東よさみ幼稚園 （約850m 徒歩11分）
0歳児～5歳児が受け入れられている私立幼稚園です。「人と関わる...
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【学校】
ひまわり乳児保育園 （約1100m 徒歩14分）
生後3ヶ月～3歳児を対象とした保育園。夏祭り、運動会、お月見会...
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【学校】
矢田西中学校 （約950m～約1000m 徒歩12分～13分）
学校HPに授業風景が写真付きで掲載されており、生徒や学校内の雰...
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【買い物】
サンディ 長居公園南店 （約750m 徒歩10分）
営業時間:10:00～19:30。大阪府を中心に、関西圏(兵庫...
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【買い物】
万代 苅田店 （約850m～約950m 徒歩11分～12分）
営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開...
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【病院・役所】
三橋医院 （約230m～約300m 徒歩3分～4分）
診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリ科です。介護リハビリ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩12分～13分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 徒歩25分～27分 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス16分「苅田」停 徒歩3分～4分 |
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| 販売価格 | 2030万円～2530万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 63.53m2(約19.21坪)～88.69m2(約26.82坪) |
| 開発面積 | 0m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：(1、3号地)80％、(2、4、5号地):80％(90％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 11区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約3.2m～約4.0m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 私道負担:【1号地】セットバック約4.59m2(セットバック済)、【2号地】セットバック約4.34m2(セットバック済)、【2～5号地】位置指定セットバック他 約24.27m2×1/10 位置指定道路 約304.25m2×1/10(セットバック済) ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ◇現地見学会◇（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/04 | 次回更新予定日 | 2026/06/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000790
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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