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建築条件付き土地 和光ホームズ 橋本町 分譲地

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【和光ホームズ 橋本】 阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。駅近好立地でありながら、敷地面積35坪超とゆとりある広さが魅力！広々としたLDK、複数台のカースペースなど、理想の住まいを実現できます。
【区画図】 阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 吹抜けから降り注ぐ、爽やかな自然光がホワイトのクロスに反射し、より一層明るい住空間に仕上がりました。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 吹抜けを施したリビングとは異なり、キッチンとダイニングは天井の高低差により、落ち着きのある印象に◎《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 玄関からダイニング、キッチンへと分かれる2WAY動線。ご家族それぞれの動きがスムーズになります。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
交通図
【現地写真】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。駅近好立地でありながら、敷地面積35坪超とゆとりある広さが魅力！広々としたLDK、複数台のカースペースなど、理想の住まいを実現できます。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
やさしい木目を施した玄関ポーチ。スタイリッシュな外観とデザイン門柱が、住まいの個性を引き立てます。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行きがあり、広々としたバルコニーは、ご家族分の洗濯物を1度にまとめて干すことが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ベースのホワイトカラーに、ストーン調の外壁材や玄関・サッシのダークカラーが引き立つ、印象的な外観デザインです。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ガレージ部分の外構は、コンクリートとヴィンテージレンガ調の床タイルを敷いて、印象深い雰囲気を演出しています。 《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
周囲からのプライバシーを考慮した上で設計したルーフバルコニー。家族やゲストとプライベートな時間を過ごせます。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【区画図】
5,430万円 ／ 土地 117.2m2(約35.45坪)
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング、ダイニング部分の壁をそれぞれ違うアクセントクロスで貼り分け。壁紙の色で各空間をゾーニングしています。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3つ並んだスリット窓が外観のアクセントに。開放感あふれる吹抜けがあるLDKは、より広さを感じることができます。《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
爽やかな印象を与えるブルーの扉が特徴的なクローゼット。衣類や小物をまとめて収納し、収納家具を最小限に◎《分譲地外:建物面積100.63m2、建物価格1808万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹抜の真下にカウンターを造作しました。お子様の勉強スペースやリモートワークの作業場等、マルチに活用できます。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
スタイリッシュな琉球風畳を使用した和室です。来客用の寝具や座布団をたっぷりと仕舞える収納を造作しました。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関から家の奥へと続く土間には黒の大判タイルを敷き、扉を開けた瞬間、驚きを持ってもらえるようデザインしました。《分譲地外:建物面積108.53m2、建物価格1950万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、明るく開放的な空間を作り出しています。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
回遊できるアイランド風キッチンを採用しています。壁が少なく、料理中も家族とのコミュニケーションが取りやすい設計。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
畳の上で足を伸ばしてホッとする時間が持てそうです。取り込んだ洗濯物を片付けたり、お子様のお昼寝スペースとしても◎《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
主寝室としても使用できる洋室は、クローゼットを２つ設けています。一人分ずつ収納することで管理がしやすくなりそう◎《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
1階廊下に配した独立型洗面台は、帰宅後すぐに手洗いができて便利◎収納があるのでタオル等もすっきり片付けられます。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間接照明の柔らかな光がアクセントクロスを照らし、家に入った瞬間に高級感を味わえる空間を演出しました。《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》
【買い物】 デイリーカナート晴明通店 (約450m 徒歩6分)
【買い物】 デイリーカナート イズミヤ 岸里店 (約550m 徒歩7分)
【病院・役所】 帝塚山病院(総合病院) (約1300m 徒歩17分)
【レジャー】 聖天山公園 (約150m 徒歩2分)
【レジャー】 天神ノ森公園 (約450m 徒歩6分)
【レジャー】 てんしば (約2500m 徒歩32分)

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【晴明丘小学校4分】
子どもの教育環境も、安全安心も両立したいママパパへ。
●3WAYアクセス可能で 「なんば」駅までのアクセスもスムーズな立地！
・阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅　徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線・南海本線・高野線「天下茶屋」駅　徒歩10分
●建築までスムーズに進む、建築条件付き売土地。
●前面道路と敷地との高低差がなく、車や自転車などの出入りがスムーズ。
●多彩な建物プラン例、機能的な各種設備を多数ご用意！
●周辺環境
・デイリーカナート晴明通店　徒歩6分

【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

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魅力1 ◆和光ホームズ橋本町◆敷地面積35坪超の《限定1区画》「天下茶屋」駅徒歩10分！

【現地写真】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。駅近好立地でありながら、敷地面積35坪超とゆとりある広さが魅力！広々としたLDK、複数台のカースペースなど、理想の住まいを実現できます。

【区画図】
阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》

魅力2 ◆自由設計対応◆陽当たりに配慮したLDKや豊富な収納等、理想の住まいを実現可能！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
勾配天井でキッチンのある南側の天井を高くして、更に窓を設けることで、明るく開放的な空間を作り出しています。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
畳の上で足を伸ばしてホッとする時間が持てそうです。取り込んだ洗濯物を片付けたり、お子様のお昼寝スペースとしても◎

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
周囲からのプライバシーを考慮した上で設計したルーフバルコニー。家族やゲストとプライベートな時間を過ごせます。

《分譲地外:建物面積104.48m2、建物価格1877万円》

魅力3 ◆生活利便性の高い立地◆晴明丘小学校徒歩4分！子育て世帯にもおすすめの住環境◎

【朝陽幼稚園】
徒歩4分(約260m)。1964年に開園した幼稚園です。「つよく ただしく のびのびと」がモットーに掲げられています。体育教室やピアノ教室などの課外教室もあります。

【晴明丘小学校】
徒歩4分(290m)。阿倍野区では最も歴史のある小学校です。2013年にはユネスコスクールに認定され、「持続可能な社会づくりに向けて行動できる子どもを育てる」をテーマに様々な取り組みが行われています。

【阪南中学校】
徒歩17分(1300m)。陸上競技・水泳・野球・バレーボール・卓球などの運動部のほかに、美術・家庭科・コーラス・パソコンなどの文化部がある中学校です。

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区画図

  • 阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。
    【区画図】
    土地面積 117.2m2(約35.45坪)
    価格 5430万円

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 橋本町 分譲地

    【区画図】 ／ 117.2m2(約35.45坪) ／ 5430万円

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    【区画図】
    区画名 【区画図】
    土地面積 117.2m2(約35.45坪) 価格 5430万円
    備考 阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅まで徒歩5分。徒歩10分圏内で複数沿線利用可能な、利便性の高い立地。敷地面積35坪超と、ゆとりある広さで幅広いプランをご検討いただけます。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市阿倍野区橋本町
交通 阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂」駅 徒歩5分
Osaka Metro堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩10分
Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅 徒歩18分
販売価格 5430万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 117.2m2(約35.45坪)
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：300％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、私道負担：有　持出道路約13.10m2(セットバック済)
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主／和光ホームズ株式会社
備考 準防火地域、聖天山風致地区

※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。　

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/05/14 次回更新予定日 2026/05/28
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000789
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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