建築条件付き土地 和光ホームズ 久宝園 分譲地
- 価格
- 2830万円
- 所在地
- 大阪府八尾市久宝園3
- 交通
- 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩6分近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩9分近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 近鉄バス11分「友井五丁目」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.87m2(約29.6坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
【駅近×スタバ近】オンもオフの充実した、彩り溢れる新生活を。
【交通】
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩6分/「弥刀」駅 徒歩9分
通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
・理想のマイホームが叶う「自由設計」対応！
・敷地の形状を活かした建物プラン例もご用意しています。
・サポートや保証など、アフターフォローも充実！
【周辺環境】
・げんき保育園久宝寺園 徒歩7分
・コノミヤ 弥刀店 徒歩7分
・久宝園公園 徒歩2分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-57809
無料
魅力1 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6分。理想のマイホームが叶う「自由設計」対応◎
【現地写真】
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6分の立地に、全3区画の分譲地が誕生！1号地は南側前面道路に面し、陽当り良好。明るい日差しが差し込む住まいを実現できます。ぜひ、現地をご見学ください。
【1号地・参考プラン図】
20帖超の2階LDKは、リビング部分に勾配天井を施し開放感をプラス◎サニタリーやバルコニーも2階に設け、洗濯動線良好です。《建物面積100.44m2》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行があり、空間を広く感じられます。スリット窓から光が射し、ダウンライトがLDKをスタイリッシュに演出します。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
魅力2 ◆多彩な建物プラン例をご用意◆暮らしを彩る設備や仕様・間取りなども豊富にご提案！
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンにはグレーのアクセントクロスを使用。カウンターは見せる収納として使うことができます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
コンセプトは「集いを楽しむ家」。心地よい風を感じながらご家族だけのプライベート空間を楽しめます。《分譲地外:建物面積101.25m2、建物価格2116万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
気軽に屋外空間を楽しめる広々ルーフバルコニー。ご友人を招いてホームパーティーができる空間です。《分譲地外:建物面積106.91m2、建物価格2218万円》
魅力3 ◆利便性の高いロケーションも魅力◆幅広い世代が暮らしやすい立地です◎
【コノミヤ 弥刀店】
徒歩7分(約550m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われています。近鉄大阪線「弥刀」駅から近く、お仕事帰りにも気軽にお立ち寄りいただけます。/営業時間9:00～22:00
【美園小学校】
徒歩12分(約900m)。1972年4月に開校された小学校です。八尾市の学校HPでは、各学年毎の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
【久宝園公園】
徒歩2分(約150m)。曹洞宗の寺院である天長寺近くにある公園です。複合遊具や鉄棒、ベンチなどが設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 97.87m2 価格 2830万円 -
【1号地・参考プラン図】 土地面積 ー 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
奥行があり、空間を広く感じられます。スリット窓から光が射し、ダ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKに隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体利用も可能。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
高所窓を随所に配し、LDK全体が光で満たされるよう設計。奥行の...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
視線が一直線に抜け、開放感のある団欒空間。自然とご家族がLDK...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダークカラーを配したスタイリッシュな内装。各洋室に収納が備わり...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
幅を広く取ることで、圧迫感を軽減した玄関ホール。帰宅してすぐに...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
視線が一直線に抜け、開放感のある団欒空間。自然とご家族がLDK...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ホワイトカラーが爽やかな印象のバスルーム。脱衣スペースを設けて...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
食材のストックや家族で使う文房具などを仕舞うのに便利な収納スペ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ファミリークローゼットにも活用可能なWICは、バルコニーへアク...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブルーグレーのクロスを使用したWICは、居室のアクセントに◎衣...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
住まいの印象を左右する玄関には、大容量の土間収納を確保。ご家族...
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周辺環境・地図
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【その他】
げんき保育園久宝寺園 （約550m 徒歩7分）
定員19名の認可小規模保育園です。園の管理栄養士によるバランス...
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【学校】
久宝寺中学校 （約1100m 徒歩14分）
校訓は「豊かな教養を身につけて、みんなのために自分を生かそう」...
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【グルメ】
ペーシェ （約500m 徒歩7分）
近鉄大阪線「久宝寺口」駅高架下に位置し、通勤・通学時にも立ち寄...
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【グルメ】
スターバックスコーヒー 近鉄久宝寺口南店 （約750m 徒歩10分）
「久宝寺口」駅近くに立地しています。車でも気軽に立ち寄れる、ド...
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【病院・役所】
弥刀中央病院(総合病院) （約750m 徒歩10分）
診療科目は、内科・循環器科・消化器科・放射線科・リハビリテーシ...
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【レジャー】
久宝寺緑地 （約1100m 徒歩14分(自転車5分)）
四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩6分 近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩9分 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 近鉄バス11分「友井五丁目」バス停 徒歩14分 |
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| 販売価格 | 2830万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 97.87m2(約29.6坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | ー | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道南側約4.7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(188％) | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
※準防火地域 ※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ◆イベント情報◆ 現地見学会実施中！事前に必ず予約してください。 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/05 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000786
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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