建築条件付き土地 和光ホームズ 遠里小野6丁目 分譲地
- 価格
- 2830万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目
- 交通
- 南海高野線「我孫子前」駅 徒歩6分Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 大坂シティバス13分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.97m2（約24.19坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【小学校1分】
まだ小さな子どもたちの成長を見守るママパパに安全安心を。
■周囲には既に建物があり、陽当たりや窓の位置に配慮したプランニングが可能です。
■都市ガス対応の土地につき、キッチンはガス・IH、お好きな仕様が選べます。
■陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。
■通勤や通学にもアクセス良好な立地！
・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分
■周辺環境
・遠里小野小学校まで徒歩1分
・大和川中学校まで徒歩4分
・ローソン遠里小野店まで徒歩5分
0037-618-94143
無料
魅力1 限定1区画◎ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをカタチにします！
【1】現地写真
◆理想の住まいが叶う「自由設計」対応の分譲地◆建物プラン例なども、豊富にご用意。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを、和光ホームズがサポートいたします！
【2】区画図
前面道路の幅員は約8.0m。南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分の利便性の良い立地です。小学校まで徒歩1分など安心の子育て環境が整っています。
【3】本分譲地に建築可能な建物プラン例
ほどよい目隠しとなる黒いルーバーがアクセントの建物外観。向かって左側の建物上部に屋上を設けました。《分譲地外:建物面積91.12m2、建物価格1674万円》
魅力2 明るいLDKや家事楽動線、豊富な収納など、まずはご希望をお聞かせください。
【1】本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK
吹抜けを施した開放的なLDK。上部の窓からたっぷりと光が差し込み、心地よい空間になるよう設計しています。
【2】本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン
キッチンで料理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様の様子をみたり、家族とコミュニケーションをとれます。
【3】本分譲地に建築可能な建物プラン例/洗面脱衣所
洗面室と浴室の間に脱衣室を計画。可動式の棚がついた収納スペースをつくり、タオルや洗剤のストック品を収納できます。
《分譲地外:建物面積98.42m2、建物価格1768万円》
魅力3 教育・買い物施設、病院、公園などが身近に揃う、安心の子育て環境が整っています。
【1】遠里小野小学校まで約27m 徒歩1分
1937年開校の小学校。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる子どもを育てる」。HPには、学校だよりや学校生活の様子などが掲載されています。
【2】スーパーナショナル おりおの店まで約500m 徒歩7分
生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベートブランド商品「くらし良好」は、食品・雑貨など幅広い部門で展開されています。営業時間/9:00～22:30
【3】遠里小野公園まで約300m 徒歩4分
滑り台、ブランコ、砂場など、小さなお子様も遊びやすい遊具が設置されています。ベンチがあり、気軽に休憩しながら遊ぶことができそうです。
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区画図
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- 土地面積 79.97m2（約24.19坪） 価格 2830万円
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
通り側に大きなバルコニーを設け、それに対応する大きな窓から豊か...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKに設けた畳スペース。作り付けのカウンターで勉強や読書を楽...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
間仕切ることで、将来的に2部屋として利用可能な1階の洋室。入口...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンで料理をしながら、ダイニングで宿題をするお子様の様子を...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
洗面室と浴室の間に脱衣室を計画。可動式の棚がついた収納スペース...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
庭の植栽を眺めることができる広々とした玄関は、壁を隔てた空間に...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
昼間はほぼ照明が不要なほどの、明るく開放的なLDK。モノトーン...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
屋根の傾斜を大きくとることで、リビング側の天井を思い切り高く設...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
構造壁沿いに設けたキッチンはアイランド風の回遊できる間取り。天...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニースペースの和室側にルーバーを設けました。プライベート...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外からの目線を遮りながら、十分な採光を確保するために、縦長のF...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ライフスタイルに合わせ、適材適所に収納を計画。日常的に使用する...
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無料
周辺環境・地図
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【学校】
遠里小野小学校 （約27m 徒歩1分）
1937年開校の小学校。教育目標は「心豊かに、たくましく生きる...
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【学校】
大和川中学校 （約300m 徒歩4分）
校訓は「1.自学 2.友愛 3.自律」です。陸上部・硬式野球部...
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【学校】
ひまわり保育園 （約500m 徒歩7分）
生後3ヶ月～5歳児を対象とした保育園です。野菜を育てたり調理体...
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【買い物】
スーパーナショナル おりおの店 （約500m 徒歩7分）
生鮮食品を中心とした地域密着型のスーパーマーケット。プライベー...
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【病院・役所】
オりオノ病院（救急指定） （約650m 徒歩9分）
一般内科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの診療が行われている病院です。...
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【レジャー】
遠里小野公園 （約300m 徒歩4分）
滑り台、ブランコ、鉄棒、砂場など、小さなお子様も遊びやすい遊具...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「我孫子前」駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 大坂シティバス13分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分 「おりおの五丁目」停 徒歩2分 |
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| 販売価格 | 2830万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 79.97m2（約24.19坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側：約8.0m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
その他制限事項：準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/04/01 | 次回更新予定日 | 2026/04/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000783
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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