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建築条件付き土地 和光ホームズ 吉松2丁目 分譲地

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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 キッチンには木目の折下天井をあしらいました。落ち着いたカラーのクロスや面材を使用し、引き締まった印象。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 大きな窓をから陽光が注ぐ寛ぎ空間。ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 バスタオルや着替え、洗剤類の置き場に重宝する収納スペースを造作しました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 窓から漏れる光が清々しい空間を演出する玄関ホール。土間収納があるので、いつでもすっきりと保てます。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 4連のスリット窓に、石目調のデザインウォールが映える住まいです。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】 アプローチ部分にはベージュ系の砂利でラインをプラスし、外構の意匠性を高めました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
4連のスリット窓に、石目調のデザインウォールが映える住まい。コーナー部分には、上質な質感の外壁材を使用しました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦長の窓と赤みのある外壁材が目を惹く佇まい。ダウンライトを壁側に寄せ、暗くなった時の見方にもこだわりました。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アプローチ部分にはベージュ系の砂利でラインをプラスし、外構の意匠性を高めました。他にはない個性的なデザインです。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
2階バルコニーの上部には外部吹抜を設け、採光を確保しました。外部からの視線をカットしながら、開放感を得られます。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
自宅にいながらリゾート気分を味わえる約16帖の非日常空間。照明・電源・水栓付きで、昼夜を問わず利用できます。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【区画図】
1,730万円 ／ 土地 62.96m2
【参考プラン図】
未定 ／ 土地 -
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチン。上部には、空間にメリハリをプラスするポップアップ天井を施しています。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面の扉からは洗面所へのアクセスが可能。2階にLDKと水回りを配置し、家事動線を考慮した設計です。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アクセントクロスを施し、洗練された印象に。通行人からの視線を気にせず、団らん時間を過ごせる2階LDK仕様です。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シャワー付き水栓は、汚れがたまりにくいハイバックタイプを採用しました。あると便利なリネン庫を備えています。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関横には、靴を履いたまま利用できるSICをご用意。ベビーカーやアウトドアグッズなどもすっきり仕舞えます。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
室内干しができるよう、洗面室に物干し金物を設置。雨の日や花粉が舞う時期の洗濯物乾燥に活躍します。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーンキッチンパネル、 浄水器一体水栓、食器洗い乾燥機、 3つ口コンロ、水無し両面焼グリル
【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン浴室パネル、 浴室暖房乾燥機、安心ハンドバー、 濡れても滑りにくいFRPフロア
【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫　 ホーロークリーン洗面パネル、 スタイリッシュ3面鏡、ミラー裏収納、 ホーロー底板
【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫ ●LDK階のみ設置可能 手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
【タッチキー】
≪リクシル製≫ リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイル。
【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。 【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強度］】
間取りのデザインの自由度と地震に対する強さを併せ持つ「木造軸組パネル工法」を採用。耐震等級2は地震の災害時に避難所に指定される、学校や病院と同じ耐震性能。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンには木目の折下天井をあしらいました。落ち着いたカラーのクロスや面材を使用し、引き締まった印象に◎《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
大きな窓をから陽光が注ぐ寛ぎ空間。ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バスタオルや着替え、洗剤類の置き場に重宝する収納スペースを造作しました。ハンガーパイプと棚板は便利な可動式です。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アクセントクロスを施し、洗練された印象に。通行人からの視線を気にせず、団らん時間を過ごせる2階LDK仕様です。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン背面の扉からは洗面所へのアクセスが可能。2階にLDKと水回りを配置し、家事動線を考慮した設計です。《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
自宅にいながらリゾート気分を味わえる約16帖の非日常空間。照明・電源・水栓付きで、昼夜を問わず利用できます。《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》
【学校】 源氏ヶ丘幼稚園 (約280m 徒歩4分)
【学校】 にじいろ保育園 (約400m 徒歩5分)
【学校】 長瀬北小学校 (約99m 徒歩2分)
【買い物】 万代 大蓮北店 (約800m 徒歩10分)
【病院・役所】 東大阪生協病院(救急指定) (約650m 徒歩9分)
【レジャー】 久宝寺緑地 (約1500m 徒歩19分(自転車6分))

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●アクセス
・近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩7分
・JRおおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩12分
●自由設計で、快適なおうち時間を過ごす理想の住まいを。
●ご家族構成やライフスタイルに合わせたプランを提案いたします。
●断熱等性能等級4：環境や家計に優しく1年中快適に。
●劣化対策等級3：長期間安心して暮らせる住まい。
●周辺環境
・源氏ヶ丘幼稚園 徒歩4分
・にじいろ保育園 徒歩5分
・長瀬北小学校 徒歩2分
・万代大蓮北店 徒歩10分
・ドラッグセイムス東大阪衣摺店 徒歩7分

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魅力1 ■近鉄大阪線「長瀬」駅徒歩7分■買い物施設が徒歩10分圏内！生活便利な住環境。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/外観】
4連のスリット窓に、石目調のデザインウォールが映える住まい。コーナー部分には、上質な質感の外壁材を使用しました。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
大きな窓をから陽光が注ぐ寛ぎ空間。ご家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段を採用しています。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
キッチンには木目の折下天井をあしらいました。落ち着いたカラーのクロスや面材を使用し、引き締まった印象に◎

《分譲地外:建物面積106.92m2、建物価格1920万円》

魅力2 ■自由設計で理想の住まい■快適な家事動線や豊富な収納力など様々なプランをご提案！

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
ご家族やゲストと会話が弾む対面式キッチン。上部には、空間にメリハリをプラスするポップアップ天井を施しています。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洗面室】
シャワー付き水栓は、汚れがたまりにくいハイバックタイプを採用しました。あると便利なリネン庫を備えています。

【本分譲地に建築可能な建物プラン例/玄関】
玄関横には、靴を履いたまま利用できるSICをご用意。ベビーカーやアウトドアグッズなどもすっきり仕舞えます。

《分譲地外:建物面積97.19m2、建物価格1745万円》

魅力3 ■子育て世帯にもおすすめ■小学校徒歩2分！幼保施設や病院・複数の公園が身近に◎

【久宝寺緑地】
徒歩19分(約1500m)。四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニスコート・陸上競技場・プールなどが設置されており、幅広い年代の方が楽しめます。

【セブン-イレブン 東大阪吉松2丁目店】
徒歩1分(約80m)。現金の引き出しや、軽食の買い出しなどに便利。広めの駐車場が設けられているため、お車でも用足しに向かうことが可能です。24時間営業。

【菊水幼保こども園第一】
徒歩5分(約400m)。受入対象年齢は、生後8か月から就学前まで。ギター学習やリトミックあそび、英語遊び、食育指導など、さまざまな特別保育が用意されています。

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区画図

  • 自由設計対応の限定1区画！近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩12分の立地。小学校や幼保施設、公園が徒歩5分圏内に揃います。
    【区画図】
    土地面積 62.96m2
    価格 1730万円

    間取り・区画情報

    和光ホームズ 吉松2丁目 分譲地

    【区画図】 ／ 62.96m2 ／ 1730万円

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    【区画図】
    区画名 【区画図】
    土地面積 62.96m2 価格 1730万円
    備考 自由設計対応の限定1区画！近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分、JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩12分の立地。小学校や幼保施設、公園が徒歩5分圏内に揃います。

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  • 採光やプライバシーに配慮した2階LDKプラン。2階に水回りを集約し家事動線良好です。WIC2箇所、SIC、納戸など豊富な収納があり、すっきりと片付いた暮らしが叶います。《建物面積97.19m2、建物価格1745万円》
    【参考プラン図】
    土地面積 -
    価格 未定

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    和光ホームズ 吉松2丁目 分譲地

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    備考 採光やプライバシーに配慮した2階LDKプラン。2階に水回りを集約し家事動線良好です。WIC2箇所、SIC、納戸など豊富な収納があり、すっきりと片付いた暮らしが叶います。《建物面積97.19m2、建物価格1745万円》

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内観・室内

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設備・仕様

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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市吉松2丁目
交通 近鉄大阪線「長瀬」駅 徒歩7分
おおさか東線「JR長瀬」駅 徒歩12分
近鉄奈良線「河内小阪」駅 車で約2.3km(自転車で約10分)
販売価格 1730万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 62.96m2（19.04坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％(70％)、容積率：200％(160％)
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 4m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
主たる設備の概要 - 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 和光ホームズ株式会社 取引態様 売主/和光ホームズ株式会社
備考 準防火地域

建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
情報更新日 2026/02/04 次回更新予定日 2026/02/18
取引条件有効期限 -

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。

田中 楓乃田中 楓乃

和光ホームズ株式会社の会社情報

和光ホームズ株式会社

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会社名

和光ホームズ株式会社
免許番号 大阪府知事 (5) 第 48370 号
所在地 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
西日本住宅産業信用保証（株）
（社）近畿圏不動産流通機構

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【物件番号】
1700242-0000769
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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