建築条件付き土地 和光ホームズ 照ヶ丘矢田3丁目 分譲地
- 価格
- 1,730万円・2,530万円
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス5分「照ケ丘矢田」停 徒歩8分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス24分「住道矢田北口」停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 64.96m2・88.05m2(19.65坪・26.63坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
■全3区画の分譲地が誕生！天王寺方面へもアクセス良好な立地■
・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分
・大阪シティバス「照ケ丘矢田」停まで徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅までバス5分
■「自由設計対応」で理想の住まいを実現■
・敷地の形状やライフスタイルに合わせたこだわりの住まいをご提案
・2階建・3階建の建物プラン例有
・道路はお子様でも通行しやすいアスファルト舗装済
■徒歩で行ける範囲に避難用の施設が点在しています■
【周辺施設】
・食品館アプロ矢田店 徒歩4分
・矢田北小学校 徒歩5分
・西中病院(総合病院) 徒歩10分
0037-618-55361
無料
魅力1 ■全3区画！近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分！天王寺方面へもアクセス良好■
【1】全体区画図
角地を含む全3区画の街並みが誕生。前面道路は幅員約4.5m～6.0mです。整った区画形成のため、敷地面積を有効活用できます。
【2】2号地・参考プラン図
1階に水回りを配置した家事動線の良いプラン。LDKは約17.5帖の広さで、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。2階には洋室を4部屋設け、プライベート時間も充実します。《建物面積98.82m2、建物価格1775万円》
【3】3号地・参考プラン図
2階リビング仕様のプラン。リビングからバルコニーへと繋がり開放感があります。SICや2階廊下収納など豊富な収納も魅力です。《建物面積103.68m2、建物価格1862万》
魅力2 ■自由設計で叶える理想の住まい！建物プラン例有、多彩なマイホームをご提案■
【1】LDK
アクセントクロスを施した折り上げ天井や間接照明が、落ち着いた雰囲気を演出。リビング収納やパントリーを設けており、居住空間を広くご使用いただけます。
【2】玄関
2ヶ所のFIX窓を設けた、明るく開放感のある玄関スペース。土間は広々としており、アウトドアリビングとしても使用できます。階段下のスペースを活用して玄関収納を設けました。
【3】インナーガレージ
雨の日でも濡れずに乗降車可能なインナーガレージ。照明を設けており、遅い帰宅時でも明るく迎えてくれます。
《分譲地外:建物面積93.55m2、建物価格1688万円》
魅力3 ■買い物施設や教育施設・緑豊かな公園が身近に揃う、嬉しいロケーション■
【1】ダイレックス 矢田南店 徒歩15分(約1200m)
医薬品をはじめ、日用品、青果・精肉・鮮魚といった食料品の販売も行われています。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:00～22:00
【2】西中病院(総合病院) 徒歩10分(750m)
大阪市内で数少ない介護医療院。内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、皮膚科の診療が行われています。(土曜日午後・日曜・祝日休診)
【3】長居公園 徒歩18分/自転車6分(約1400m)
陸上競技場やプール、スケートボードパークなどがある公園。多種多様な花々を楽しめるほか、週末には大型フードフェスなどが開催されています。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 88.05m2 価格 未定 -
【3号地・参考プラン図】 土地面積 64.96m2 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
収納と扉を2つずつ設けた洋室。広さに余裕を持たせ、将来的に5....
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
階段下のスペースを利用した玄関収納。土間と2WAYで繋がってお...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アウトドアリビングを実現させた土間空間。子どもの遊び場や、リラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹き抜けで開放感あふれるインナーバルコニー。屋根付きなので、多...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージ奥に設けたプライベート空間。植栽スペースもある...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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無料
外観・分譲地
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【現地土地写真】
近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分の立地です。完全自由設計対応...
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【前面道路含む現地写真】
前面道路は幅員約4.5m～約6.0mの公道に面しています。スー...
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【前面道路含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路です。アスファルト舗装済で、お子...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
シックなカラーリングとモダンなデザインで、スタイリッシュな印象...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
吹き抜けで開放感あふれるインナーバルコニー。屋根付きなので、多...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
雨に濡れる心配がないインナーガレージ。中から直接玄関へ繋がる動...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングの壁に間接照明を設置することで空間に立体感が生まれ、豊...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングには縦長の採光窓が3つあり、たくさんの光を取り入れます...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アウトドアリビングを実現させた土間空間。子どもの遊び場や、リラ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
収納と扉を2つずつ設けた洋室。広さに余裕を持たせ、将来的に5....
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
インナーガレージ奥に設けたプライベート空間。植栽スペースもある...
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無料
周辺環境・地図
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【その他】
矢田北保育園 （約200m 徒歩3分）
0～5歳児までの受け入れが行われています。広々とした園庭には、...
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【その他】
城南学園幼稚園 （約450m 徒歩6分）
「『強く、正しい』『清く、優しい』子ども像を目標とし、知・徳・...
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【その他】
城南学園保育園 （約450m 徒歩6分）
0～5歳児までの受け入れが行われています。園庭や学園グラウンド...
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【学校】
大阪市立矢田北小学校 （約350m 徒歩5分）
1975年設立。学校教育目標に「互いの人権を尊重し豊かな心をも...
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【買い物】
ローソン東住吉照ケ丘店 （約150m 徒歩2分）
近鉄南大阪線「矢田」駅ほど近くに立地するコンビニです。駐車場が...
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【買い物】
食品館アプロ矢田店 （約300m 徒歩4分）
営業時間:9:00～21:45。大阪府を中心に京都府・兵庫県に...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区照ヶ丘矢田3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅 バス5分「照ケ丘矢田」停 徒歩8分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 バス24分「住道矢田北口」停 徒歩4分 |
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| 販売価格 | 1,730万円・2,530万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 64.96m2・88.05m2(19.65坪・26.63坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側幅員約4.5m、東側幅員約6.4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ●現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000767
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
