建築条件付き土地 和光ホームズ 粉浜西2丁目 分譲地
- 価格
- 3130万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目
- 交通
- 南海線「粉浜」駅 徒歩6分Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩10分Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス12分「南粉浜」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 92.51m2(約27.98坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
～自由設計対応×敷地27坪超の限定1区画！～
■敷地面積は約27.98坪！日照・通風に恵まれた角地です。
■交通
・南海本線「粉浜」駅 徒歩6分
・大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩10分
・大阪シティバス「南粉浜」停 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 バス12分
■2階建「4LDK」のプラン例をご用意。
・風通しの良い約20.1帖のLDKは3面採光。
・多用途に活用可能なスタディースペース有。
・室内随所に収納スペースを設置。
・インナーガレージ1台分有(車種による)。
■教育施設
・粉浜小学校 徒歩3分
・住吉第一中学校 徒歩6分
0037-618-12485
無料
魅力1 ◇都心へのアクセスが軽やかなロケーション◇ 2階建×4LDKの住まいを建築可能♪
【区画図】
南海本線「粉浜」駅まで徒歩6分！日照・通風に恵まれた角地に位置する、自由設計対応の限定1区画。敷地27坪以上を確保した、ゆとりある2階建「4LDK」の住まいを建築可能です。
【参考プラン図】
心地よい風が舞い込む3面採光のLDKは約20.1帖。水回りをまとめ家事動線良好◎洋室は4部屋用意しており、多様な生活様式に対応可能です。《建物面積99.83m2、建物価格1793万円》
【アクセス図】
「なんば」駅まで直通アクセスが可能な、南海本線「粉浜」駅まで徒歩6分！さらにバスで「西田辺」駅へもアクセスでき、天王寺・梅田方面へスムーズに移動できます。
魅力2 ◇開放的な20帖以上のLDKを実現可能◇ 自由設計対応で理想の住まいが叶う◎
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/LDK】
ペイントウッドのアクセントクロスが使用されたクローゼット。開けるたびに晴れやかな気分になれそうです。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
アイランドキッチンが採用されています。キッチン→洗面室→バルコニーと回遊でき、家事が捗りそうな動線です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/洋室】
ペイントウッドのアクセントクロスが使用されたクローゼット。開けるたびに晴れやかな気分になれそうです。
《分譲地外:建物面積94.77m2、建物価格1702万円》
魅力3 ◇子育てしながら働きやすい生活環境◇ スーパー・小学校まで徒歩6分圏内です◎
【近商ストア住吉店】
徒歩2分(約93m)。イートインスペースが設けられているので、休憩にも利用可能です。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。22台分の駐車場有り。/営業時間 9:00～21:50
【粉浜小学校】
徒歩3分(約230m)。創立145年以上の歴史ある小学校です。HPにて、学年ごとの授業風景・学校行事・PTAの様子などが写真付きで掲載されています。
【住吉公園】
徒歩7分(約500m)。スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽しむことができる公園です。日本庭園式の池や橋、あずまやがあり、ゆったりと過ごすこともできます。
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無料
区画図
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【区画図】 土地面積 92.51m2（約27.98坪） 価格 3130万円 -
【参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向の空間の広がりを感じられる勾配天井が印象的なダイニング。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アイランドキッチンが採用されています。キッチン→洗面室→バルコ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラウンの床材やウッド調の梁が、白い壁に映える空間です。グレー...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ペイントウッドのアクセントクロスが使用されたクローゼット。開け...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングルームとの間を、中央の階段で仕切っているのがポイント。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
空間を完全に仕切らず、広がりを感じられる空間に。活動スペースを...
0037-618-12485
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 平坦地
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無料
参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングルームとの間を、中央の階段で仕切っているのがポイント。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
空間を完全に仕切らず、広がりを感じられる空間に。活動スペースを...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ブラウンの床材やウッド調の梁が、白い壁に映える空間です。グレー...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
縦方向の空間の広がりを感じられる勾配天井が印象的なダイニング。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
アイランドキッチンが採用されています。キッチン→洗面室→バルコ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ペイントウッドのアクセントクロスが使用されたクローゼット。開け...
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周辺環境・地図
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【学校】
大阪市立粉浜幼稚園 （約400m 徒歩5分）
2014年に創立90周年を迎えられた歴史のある幼稚園です。園の...
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【学校】
粉浜小学校 （約230m 徒歩3分）
創立145年以上の歴史ある小学校です。HPにて、学年ごとの授業...
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【学校】
住吉第一中学校 （約450m 徒歩6分）
教育目標は「自主・自律、思いやりの心をはぐくみ、知・徳・体に調...
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【買い物】
近商ストア住吉店 （約93m 徒歩2分）
イートインスペースが設けられているので、休憩にも利用可能です。...
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【買い物】
コノミヤ粉浜店 （約450m 徒歩6分）
南海電鉄南海本線「粉浜」駅から直結の場所にある、食料品などの取...
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【レジャー】
住吉公園 （約500m 徒歩7分）
スポーツ・BBQ・お花見など、1年を通してお子様から大人まで楽...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「粉浜」駅 徒歩6分 Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩10分 Osaka Metro御堂筋線「西田辺」駅 バス12分「南粉浜」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 3130万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 92.51m2(約27.98坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％(90％) 容積率200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：約3.3m～約3.6m、私道負担:有 セットバック+隅切り部分約13.76m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000752
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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