建築条件付き土地 【イルミナタウン天美】 松原市天美北5丁目
- 価格
- 1,690万円～2,090万円
- 所在地
- 大阪府松原市天美北5丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分～14分Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス5分「天美西」バス停 徒歩15分Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩32分 自転車10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 74.6m2～109.69m2(22.56坪～33.18坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 4区画 / 11区画
- 建築条件
- 付
【総11区画】セブンパーク天美まで自転車4分。
(LoFt・スタバ・無印良品)
・近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13～14分
・「大阪阿部野橋」駅まで直通アクセス！
■「完全自由設計」でご家族構成に合わせたマイホームが建築できます。
■カースペース付き「2階建×4LDK」プラン有り。
・ライフスタイルに合わせて、1階or2階のどちらかにLDKを配置可能。
・水廻りを集約し家事動線にも配慮。
■周辺環境
・天美北保育園 徒歩5分
・天美北小学校 徒歩10分
【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。
0037-618-59265
無料
魅力1 《総11区画の新しい街並みが『天美北』エリアに誕生》
＼完全自由設計対応！2階建×4LDKプラン有り／
【イルミナタウン天美】
総11区画の新コミュニティが誕生♪街区内道路は幅員約5mとゆとりがあり、圧迫感の少ない環境です。車庫入れもスムーズに◎
【5号地・参考プラン図】
5号地はプライバシー性の高い旗竿地◎玄関にはSCL、2階には大容量のWICを配置し、すっきりと暮らせる設計に。《建物面積100.44m2、建物価格2102万円》
【6号地・参考プラン図】
2階にLDKと水廻りを集約した、生活動線の良いプラン。バルコニーサイドで明るく風通しの良い団欒空間が実現できます。《建物面積92.34m2、建物価格1979万円》
魅力2 《多彩な参考プランをご用意》機能性やデザイン性など、ご希望にあわせてご提案♪
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレクト。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは約4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても◎LDKと洋室の2方向から出入りが可能です。
《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格2014万円》
魅力3 《幼保園や小学校が徒歩10分圏内♪お子様の通学の負担が少ない距離です！》
【天美北保育園まで約400m】
徒歩5分。体操・英語でプログラミング・知育活動の授業が取り入れられています。また、在園児の希望者を対象にした体操・HIPHOP・英語などのクラブも充実しています。
【木の実幼稚園まで約500m】
徒歩7分。ケヤキやメタセコイヤの並木道、自然観察のためのビオトープ、ミカンやリンゴの果樹の丘など、子どもの五感を高める工夫が施された園です。HPに写真付きの園ブログが掲載されています。
【天美北小学校まで約800m】
徒歩10分。学校のHPでは、学年ごとに児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
0037-618-59265
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区画図
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【イルミナタウン天美】 土地面積 - 価格 未定 -
【5号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定 -
【6号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふん...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートタイムを落ち着いて過ごせるように、窓の位置やバルコ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ウォルナット調のフローリングに、ブラックと淡いグレーのクロスを...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
質感のあるポップアップ天井にダウンライトを埋め込んだキッチン。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
壁面に設けた間接照明がリラックスタイムを演出。部屋全体のトーン...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設け...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 敷地延長・変形地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレク...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ファミリークローゼットは洗面脱衣室と繋がっているので、洗濯後の...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるの...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
お料理中でも、リビングで過ごす家族と会話を楽しめるほか、畳コー...
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周辺環境・地図
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【買い物】
セブンイレブン 松原天美北1丁目店 （約750m 徒歩10分）
24時間営業のコンビニ。ATMやマルチコピー機なども利用できま...
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【買い物】
ウエルシア松原天美東店 （約950m 徒歩12分）
調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用で...
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【買い物】
セブンパーク天美店 （約800m 徒歩10分）
ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商...
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【グルメ】
スターバックスコーヒー セブンパーク天美店 （約1400m 徒歩18分）
軽食もあり、Wi-Fiが利用可能です。「セブンパーク天美」の中...
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【レジャー】
ハト公園 （約250m 徒歩4分）
滑り台やシーソー、ブランコ、砂場がある公園です。歩いてすぐの距...
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【レジャー】
大和川西運動広場 （約600m 徒歩8分）
大和川の河川敷に位置します。多目的グラウンドとテニスコートがあ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府松原市天美北5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩13分～14分 Osaka Metro御堂筋線「北花田」駅 南海バス5分「天美西」バス停 徒歩15分 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩32分 自転車10分 |
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| 販売価格 | 1,690万円～2,090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 74.6m2～109.69m2(22.56坪～33.18坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 11区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 約5m。【5号地】専用通路約32.85m2※有効面積に含む |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 開発面積 | 0m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「代理物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 代理／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
高度地区、準防火地域、第3種高度地区 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/11 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (6) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000732
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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