建築条件付き土地 和光ホームズ 東久宝寺2丁目 分譲地
- 価格
- 2580万円
- 所在地
- 大阪府八尾市東久宝寺2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩12分JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 114.95m2（34.77坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
【2沿線利用可能】なんば・梅田まで直通アクセス！子育て世帯におすすめの住環境
・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅/「久宝寺口」駅 徒歩12分
・JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩18分
●2階建て「4LDK」の参考プラン有り
・約22.0帖の広々とした2階LDK
・独立した洋室4部屋プラン
・ゆとりの広さの玄関スペース
・2台分のカースペース(車種による)
●周辺環境
・久宝寺小学校 徒歩5分
・久宝寺中学校 徒歩7分
・イオン八尾御坊前店 徒歩5分
・本町第2公園 徒歩3分
0037-618-50058
無料
魅力1 ◆南道路に面した自由設計対応分譲地◆難波・梅田方面へのアクセス良好な立地です
【区画図】
近鉄、JRの2沿線利用可能！幅員約4.7mの南側前面道路に面しており、陽当り良好な住まいを実現できます。ゆとりある34坪超の自由設計対応分譲地。ぜひ現地をご見学
【参考プラン図】
約22.0帖の広々とした2階LDKは、ご家族でゆったりと寛げる空間。多彩な暮らし方が叶う、独立した洋室4部屋プランの住まいです。《建物面積107.73m2、建物価格1935万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
外観のカラーは、白系で統一した内観とは反対に黒系でまとめ、室内に対してコントラストのついた洗練されたイメージに。《分譲地外:建物面積95.57m2、建物価格1716万円》
魅力2 ◆お好みのプランをセレクト可能◆ ライフスタイルの変化に対応できる参考プラン有り
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/リビング】
約18.7帖の広さを確保したLDK。3面採光を確保し、明るくゆったり寛げる空間に仕上げました。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/キッチン】
開放感のある対面式のキッチン。シンクや作業スペースはLDKから丸見えにならないよう、カウンターを施しました。
【本分譲地に建築可能な建物プラン例/収納】
玄関土間とキッチンの間に位置しているウォークスルータイプの収納。買い物から帰宅後のストックの動線がスムーズです。
《分譲地外:建物面積111.77m2、建物価格2008万円》
魅力3 ◆教育施設が徒歩7分圏内◆ 幼保施設や公園も近く、子育て環境が整っています
【安中保育園】
徒歩4分(300m)。大阪府道173号線沿いに立地する小規模保育園です。送迎に負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも便利な環境です。
【みどり保育園】
徒歩5分(約400m)。0～2歳児の受け入れが行われています。延長保育有り。幼児ひとりひとりに保育者の目が届きやすい、小規模保育園です。
【キッズスペース梓国際学院】
徒歩6分(約450m)。日常会話を英語で行う幼保連携型認定こども園です。「ボーネルンド」とのコラボレーションで子どもが楽しく遊べる保育が実施されています。
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区画図
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【区画図】 土地面積 114.95m2 価格 2580万円 -
【参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
約18.7帖の広さを確保したLDK。3面採光を確保し、明るくゆ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
隣接する和室とLDKはフラットに繋がっています。和室であそぶお...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
開放感のある対面式のキッチン。シンクや作業スペースはLDKから...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふん...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
プライベートタイムを落ち着いて過ごせるように、窓の位置やバルコ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレク...
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設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチン上部に柔らかなグレーの折り上げ天井を採用。カップボード...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニー隣接している洗面室は、洗濯動線が良く家事効率良好！お...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
玄関土間とキッチンの間に位置しているウォークスルータイプの収納...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
キッチンの隣に設けた大容量のパントリー。可動棚もあり、保存食や...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ファミリークローゼットは洗面脱衣室と繋がっているので、洗濯後の...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ゆったりと広い玄関には手洗い場があり、帰宅後すぐに使用できるの...
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周辺環境・地図
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【学校】
久宝寺小学校 （約400m 徒歩5分）
教育目標は「自らの未来を切り拓き、知徳体のバランスのとれた「生...
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【学校】
久宝寺中学校 （約500m 徒歩7分）
校訓は「豊かな教養を身につけて、みんなのために自分を生かそう」...
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【買い物】
イオン八尾御坊前店 （約400m 徒歩5分）
「ファミリーロード」沿いに立地しています。イートインコーナーが...
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【買い物】
サンディ 八尾モール店 （約850m 徒歩11分）
店舗HPでは、特売情報が閲覧できます。各種キャッシュレス決済が...
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【病院・役所】
八尾市立病院(救急指定) （約1800m 徒歩23分(自転車8分)）
各種内科をはじめ、小児科、産婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、25...
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【レジャー】
久宝寺緑地 （約1400m 徒歩18分(自転車6分)）
四季折々の草花や木々が楽しめる自然豊かな公園です。野球場・テニ...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市東久宝寺2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩12分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩12分 JR関西本線「久宝寺」駅 徒歩18分 |
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| 販売価格 | 2580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 114.95m2（34.77坪） |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 約4.7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・準防火地域 ・建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ・現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700242-0000719
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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