建築条件付き土地 和光ホームズ 殿辻1丁目 分譲地
- 価格
- 3,530万円
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目
- 交通
- 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分「三稜中学校」停留所 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 64.05m2(約19.37坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 5区画
- 建築条件
- 付
■駅徒歩5分■角地・整形地を含む全5区画の分譲地！
3階建・4LDK&ガレージ付き(車種による)建物プラン多数有り。
「完全自由設計」で叶える理想のマイホーム！
■アクセス
・南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分
・JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分
■土地&建物セット価格5140万円～ご提案！
■こだわりの住まいを建築可能！多彩なプランをご用意しています。
・2号地：約20帖の開放的なLDK&3ヶ所のWIC！
■3、4号地コンセプトハウス建築中！
0037-618-26337
無料
魅力1 ◆全5区画の新たな街並み◆南海高野線「沢ノ町」駅徒歩5分。小中学校徒歩4分圏内◎
【1】現地土地写真
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩5分！開放感のある角地や幅広いプランが検討可能な整形地、奥行があり、プライバシー性の高い住まいが叶う区画など、お好みで選べます。
【2】全体区画図
角地・整形地を含む全5区画の新たな街並みが誕生！理想の住まいづくりが叶う自由設計対応！ご見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。
【3】2号地・参考プラン図
ゆったりと寛げる2階LDKは約20帖の広々とした空間。開放感のある角地に立地し、風通しと自然光に恵まれたマイホームが建築できます。《建物面積111.78m2・建物価格1910万円》
魅力2 ◆自由設計対応！◆吹抜天井を設けた開放感のあるLDKや大容量の収納なども◎
【1】外観
ブラックをベースに、ホワイトのアクセントを玄関周りに施し、モノトーンに仕上げました。モダンかつ重厚感のある佇まいです。
【2】LDK
3つ並んだスリット窓が外観のアクセントに。開放感あふれる吹抜けがあるLDKは、視線が上に抜けるため、より広さを感じることができます。
【3】LDK
ダイニングスペースの上部は吹抜けで、違うフロアにいてもコミュニケーションを取りやすく、ご家族間の繋がりを感じられる設計です。
魅力3 ◆デザイン性・機能性にこだわった設備や仕様◆多彩なプランをご用意しております！
【1】パントリー
キッチン横に可動棚付きのパントリーを設置しました。食品のストックや調理家電を収納可能。すぐに取り出せ、使い勝手も良好◎
【2】書斎
独立した書斎にはLANケーブルやエアコン用のコンセントを設置。テレワークや趣味の小部屋、お子様の学習スペースなど多用途に使えます。
【3】バルコニー
プライバシーを守れるよう、手摺を立ち上げたルーフバルコニー。BBQやプール遊び等、おうち時間を楽しめる空間です。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定 -
【2号地・参考プラン図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング、ダイニング部分の壁をそれぞれ違うアクセントクロスで貼...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
通りに面する壁には、腰高窓とスリット窓を設けました。外部からの...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみ、お子...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
スペースを広く確保した洗面室には、収納棚や物干しを置いてフレキ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
独立した書斎にはLANケーブルやエアコン用のコンセントを設置。...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
広さのある玄関ホールは家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれま...
0037-618-26337
無料
設備・仕様
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【システムキッチン／OFELIA】
≪Takara standard製≫
...
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【システムバス／RELAXIA】
≪Takara standard製≫
...
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【洗面台／ELICIO】
≪Takara standard製≫
...
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【トイレ／ベーシア ハーモLタイプ】
≪リクシル製≫
●LDK階のみ設置可能
...
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【タッチキー】
≪リクシル製≫
リモコンキーをバッグに入...
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【基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎】
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効...
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【土台部分・床下換気・防蟻処理】
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換...
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【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム...
木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリ...
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【耐震等級2［建築基準法の1.25倍の強...
間取りのデザインの自由度と地震に対する強...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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無料
参考プラン
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
3つ並んだスリット窓が外観のアクセントに。開放感あふれる吹抜け...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
ダイニングスペースの上部は吹抜けで、違うフロアにいてもコミュニ...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング、ダイニング部分の壁をそれぞれ違うアクセントクロスで貼...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
通りに面する壁には、腰高窓とスリット窓を設けました。外部からの...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビングを見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみ、お子...
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【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
独立した書斎にはLANケーブルやエアコン用のコンセントを設置。...
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周辺環境・地図
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【学校】
墨江幼稚園 （約600m 徒歩8分）
ビオトープや日当たりのよい園庭で、自然に親しむ活動や泥遊びなど...
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【学校】
南住吉小学校 （約300m 徒歩4分）
学校教育目標は「一人一人のよさや可能性をのばし、確かな学力を基...
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【買い物】
サンディ南住吉店 （約700m 徒歩9分）
生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネー...
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【レジャー】
沢之町公園 （約190m 徒歩3分）
運動場・野球場が備わっている公園です。複数の複合遊具・ブランコ...
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【レジャー】
千躰公園 （約550m 徒歩7分）
広場スペースがあり、追いかけっこを思い切り楽しむことができます...
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【レジャー】
墨江丘公園 （約650m 徒歩9分）
墨江丘中学校の南側に隣接している公園です。滑り台・ブランコなど...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩5分 JR阪和線「我孫子町」駅 徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス22分「三稜中学校」停留所 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 3,530万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 64.05m2(約19.37坪) |
| 開発面積 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%(80%) 容積率：200% |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完了済 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：約4.5m～8m。 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 和光ホームズ株式会社 | 取引態様 | 売主／和光ホームズ株式会社 |
| 備考 |
・法令上の制限：準防火地域 ・その他制限事項：南住吉遺跡 建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 和光ホームズは実績40年以上の地域密着企業です。
- 都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。
いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。
モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。
田中 楓乃
和光ホームズ株式会社の会社情報
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和光ホームズ株式会社
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-08-2251へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
和光ホームズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (5) 第 48370 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居1-3-17 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1700242-0000690
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
