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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ船橋夏見町【建築条件付土地】

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船橋駅（現地から2730m～2780m。 徒歩35分。(最長)）
セブン-イレブン 船橋夏見町２丁目店（現地から630m～670m。 徒歩8分～9分。）
ヨークマート 夏見台店（現地から1420m～1450m。 徒歩18分～19分。）
夏見台保育園・夏見台幼稚園（現地から800m～830m。 徒歩10分～11分。）
船橋市立夏見台小学校（現地から970m～1010m。 徒歩13分。(最長)）
案内図
交通図
ファミリー スイート おうちプレミアム
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。ファミリー スイートが、さらに進化しました。仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
【車・交通】 船橋駅 (現地から2730m～2780m。 徒歩35分。(最長))
【買い物】 セブン-イレブン 船橋夏見町２丁目店 (現地から630m～670m。 徒歩8分～9分。)
【買い物】 ヨークマート 夏見台店 (現地から1420m～1450m。 徒歩18分～19分。)
【学校】 夏見台保育園・夏見台幼稚園 (現地から800m～830m。 徒歩10分～11分。)
【学校】 船橋市立夏見台小学校 (現地から970m～1010m。 徒歩13分。(最長))
【学校】 船橋市立船橋中学校 (現地から2220m～2280m。 徒歩28分～29分。)

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―コンセプト―■保育園・幼稚園、小学校まで徒歩15分圏内■東葉高速鉄道「海老川新駅」（仮称）2029年3月末開業予定！■閑静な住宅地／全区画50坪越えの整形地・平坦地／開発分譲地
■日当たり良好／前面道路6ｍ以上―充実のサポート体制―■長期保証制度■約1500人の専任スタッフが24時間365日対応。―アクセス―
■JR総武線・東武アーバンパークライン『船橋駅』、京成本線「京成船橋駅」　「船橋駅」から「東京駅」へ総武快速線で通勤時29分

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県船橋市夏見町２丁目６３０番１、６３０番２，６３０番３の一部
交通 JR総武本線「船橋」駅 バス 11分 北谷津川 徒歩2分～3分
JR総武本線「船橋」駅 徒歩35分
東武野田線「塚田」駅 徒歩29分～30分
販売価格 3490万円(1区画)～4540万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 168.29m2～221.6m2
開発面積 2618.77m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％（No.10：角地緩和により60％）/容積率：100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 14区画
造成完了予定日 2026年5月（5・8・9・10・11） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～7.9m/道路幅の備考：公道南約6.5ｍ、西約7.98ｍ、北約6.5ｍ
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 畑・現況：造成中 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　設備/ 電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水：個別浄化槽、雨水：雨水貯留施設経由前面道路埋設管に放流 開発許可番号 船橋市宅指令 第28号(令和7年7月30日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順受付
備考 建築基準法第22条指定区域※水道納付金として297,000円（税込、20ｍｍの場合）が別途費用が生じます。※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　京葉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　京葉支店

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積水ハウス株式会社京葉支店　不動産店

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会社名

積水ハウス株式会社　京葉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700212-0000086
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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