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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ八千代中央【建築条件付土地】

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東葉高速鉄道「八千代中央駅」（現地から880m～1050m。 徒歩11分～14分。）
八千代市立大和田西小学校（現地から420m～590m。 徒歩6分～8分。）
みつわなかよし保育園（現地から320m～490m。 徒歩4分～7分。）
なかのクリニック（現地から360m～530m。 徒歩5分～7分。）
案内図
交通図
外観・分譲地
life knit design
積水ハウスは、「長く住み続けたい家」へ。250万戸を超える「長く住める家」を供給してきた積水ハウスは、2023年、新たなデザイン思想に基づく家づくり「life knit design(ライフ ニット デザイン)」を開始。それは、これまでの「長く住める家」に、お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。
ショールーム：京葉支店 life knit atelier
life knit atelier (ライフ・ニット・アトリエ)とは、お客さまがインテリアコミュニケーションツールで好みの写真や理由を選ぶと、その結果を分析・リサーチして長く住み続けられる愛着のあるインテリアを提案するシステムです。実際に使われる部材や６つの感性フィールドの組み合わせ例を、「京葉支店 life knit atelier
Tomorrow’s Life Museum
Tomorrow’s Life Museumは、家族の明日の暮らしをみんなで楽しみながら学べる体験ミュージアムです。わくわくに満ちた楽しい1日をこの場所で。幸せな住まいのヒントを集めて、明日への扉を開きましょう。
ファミリー スイート おうちプレミアム
家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。ファミリー スイートが、さらに進化しました。仕切りのない大空間を、ワンフロアから家じゅうに。さらにはウチからソトへ。無地のキャンバスに、家族の幸せ時間を詰め込むように。おうちで過ごす時間を、プレミアムな時間に変えてゆきます。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
共働きファミリーが暮らす家「トモイエ」
仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
【車・交通】 東葉高速鉄道「八千代中央駅」 (現地から880m～1050m。 徒歩11分～14分。)
【学校】 八千代市立大和田西小学校 (現地から420m～590m。 徒歩6分～8分。)
【学校】 みつわなかよし保育園 (現地から320m～490m。 徒歩4分～7分。)
【病院・役所】 なかのクリニック (現地から360m～530m。 徒歩5分～7分。)
【病院・役所】 東京女子医科大学八千代医療センター (現地から450m～620m。 徒歩6分～8分。)
【買い物】 カスミ フードスクエア ゆりのき台店 (現地から820m～990m。 徒歩11分～13分。)

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―コンセプト―■保育園、小学校、公園、スーパーが徒歩15分圏内■２路線以上利用可能■洪水ハザードマップでの浸水想定がないエリア
■開発分譲地／整形地／平坦地／日当たり良好／南道路／前面道路6ｍ―充実のサポート体制―■長期保証制度■約1500人の専任スタッフが24時間365日対応。―アクセス―
■東葉高速鉄道「八千代中央」駅まで徒歩11～14分■ターミナル駅「西船橋」まで18分■「大手町」駅まで直通55分（朝の通勤時、東葉高速鉄道通勤快速、東京メトロ東西線通勤快速利用）

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県八千代市大和田新田字向山477番270　他
交通 東葉高速鉄道「八千代中央」駅 徒歩11分～14分
販売価格 2990万円(1区画)～3830万円(1区画) 最多価格帯 最多価格帯：3700万円台、3500万円台(各3区画)
建物面積 - 土地面積 136.75m2～142.97m2
開発面積 6219.62m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%（一部角地緩和適用にて70％）/容積率：150%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 10区画 / 32区画
造成完了予定日 2025年12月 完成済（1・2・3・4・11・12・13・24・25、他） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力パワーグリッド株式会社、水道：公営水道、ガス：都市ガス、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：浸透式（オーバーフロー分U字側溝放流） 開発許可番号 完成済(1、2、3、4、11、12、13、24、25、26)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 宅地分譲　第1期10区画　「先着順受付中」
備考 ●給水申込納付金として260,700円（税込）設計審査手数料　2,000円　しゅん工検査手数料　4,000円 が別途必要になります。●開発許可番号／【変更前】八千代市開指令第1-2号（令和7年5月9日）、【変更後】八千代市開指令第5-3号（令和7年10月28日）●美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/20 次回更新予定日 2026/01/30
取引条件有効期限 2026/01/29

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　京葉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　京葉支店

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積水ハウス株式会社京葉支店　不動産店

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会社名

積水ハウス株式会社　京葉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 千葉県船橋市本町1-3-1　Face13階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700212-0000081
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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