建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン姫島～敷地面積30坪超＆前面道路は幅員約8m～
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
- 交通
- 阪神本線「姫島」駅 徒歩8分阪神なんば線「福」駅 徒歩17分JR東西線「御幣島」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.64m2（30.14坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
■土地・建物セット価格5160万円～ご案内。
制振装置「ブレースリー」を搭載し、地震から大切なご家族と住まいを守ります。
■敷地面積30坪超＆前面道路は幅員約8m！ゆとりある敷地と自由設計対応で叶える理想の住まい。
3階建て「4LDK」のプランもご用意しています
■「大阪市立姫島小学校」まで徒歩2分、「リアル姫島駅前店」まで徒歩5分と子育て世帯にも嬉しい住環境！
0037-618-88136
無料
魅力1 【前面道路幅員約8m！敷地面積30坪超＆自由設計対応で叶える理想の住まい】
■阪神本線「姫島」駅徒歩8分など、3駅3沿線利用可能。通勤・通学にも便利な立地です。
■前面道路は幅員約8m。3階建て「4LDK」の建物プランをご用意♪2階建てにも対応可能です（建物価格はお問い合わせください）！
■制振装置「ブレースリー」搭載。地震の脅威から大切なご家族と住まいを守ります。
魅力2 【小学校まで徒歩2分！買い物施設も身近に揃い、暮らしやすいロケーション】
■大阪市立姫島小学校まで徒歩2分（約140ｍ）、大阪市立西淀中学校まで徒歩10分（約750ｍ）。通学負担の少ない立地です。
■ローソン 姫島五丁目店まで徒歩3分（約230ｍ）、ローソン姫島五丁目店まで徒歩3分（約230ｍ）。買い物施設も身近に揃います。
■姫島公園まで徒歩5分（約350ｍ）。四季の移ろいを感じながらお子様がのびのび遊べる公園に、いつでも遊びに行ける距離です。
魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】
■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。
■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪神本線「姫島」駅 徒歩8分 阪神なんば線「福」駅 徒歩17分 JR東西線「御幣島」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 99.64m2（30.14坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | ‐ | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北側幅員約8.0m（接道幅4.3m） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | 諸費用：220万円 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/株式会社むつみ住建 | |
| 備考 | この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/08/12 | 次回更新予定日 | 2026/08/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
- 阪神本線「姫島」駅まで徒歩8分の立地、「グロータウン姫島」。
小中学校、幼保施設が徒歩10分圏内＆スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。
ファミリー世帯も暮らしやすいロケーションです。
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。
現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。
株式会社むつみ住建
株式会社むつみ住建の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-177-623へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社むつみ住建 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 20246 号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700176-0000186
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。