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建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン太田～小学校まで徒歩6分、39坪超え土地～

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【グロータウン太田】 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。大正小学校まで徒歩6分。陽当たりの望める南側のプライバシーが確保しやすい北側接道の土地です。
【当社施工例】リビング 陽光差し込む明るいLDKで家族団欒のひとときを過ごせます。高い位置に窓を設けることで部屋の奥まで光が届き、家具の配置もしやすいです。
【当社施工例】キッチン 明るい木目調の扉に黒の取手が付いた、北欧モダンテイストのキッチン。シンプルで温かみのあるデザインが、LDKの柔らかい雰囲気と調和します。
【当社施工例】洋室 優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。腰高窓のため、家具の配置がしやすく、お気に入りのインテリアを楽しめます。
【当社施工例】畳コーナー LDKに隣接している畳コーナーは扉を開放すると広い空間として一体利用が可能です。お子様の遊び場や家事スペースなどに活用できそうです。
【当社施工例】リビング ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにでき、動線良好です。開放感があるオープンシェルフが採用されています。
【グロータウン太田】
土地価格1800万円、土地面積130.23m2 土地+建物セット価格3880万円。大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。大正小学校まで徒歩6分の立地です。陽当たりの望める南側のプライバシーが確保
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1,800万円 ／ 土地 130.23m2
【当社施工例】リビング
吹き抜けLDKの利点は、明るさと開放感。高い位置に窓を設けることで、部屋の奥まで光が届きやすいことです。上階にいても家族の気配を感じやすい住まいとなりそうです。
【当社施工例】シューズインクローゼット
シューズインクローゼットを設けた例です。ご家族分の靴をたっぷり収納でき、室内に持ち込みにくい外遊び用のおもちゃや、ベビーカーの置き場としても重宝します。
【当社施工例】リビング
キッチンカウンターのLD側に収納を設けた例。日用品や書類などをしっかり収納できて便利です。両開き扉で開口部を広く確保すると、出し入れがスムーズに行えます。
【当社施工例】リビング
建具とキッチンの収納は白で統一され、シンプルかつ洗練された内装です。木目の家具やゴールドの照明など、お好きなインテリアを楽しめます。
【当社施工例】洋室
バルコニーに面しているため、明るく開放的です。シンプルな色合いのクロスと床材を使用しているので、お好みのインテリアを合わせることができます
【当社施工例】洋室
クローゼットが備わっている洋室です。ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【当社施工例】洗面室
ご家族が並んで身支度できるワイドな洗面化粧台。ボウル下はあえてオープンにし、スタイリッシュな空間に仕上げました。洗面室と脱衣室を分けて、来客時もプライバシーを確保できる仕様です。
【当社施工例】洗面室
継ぎ目のない一体型の洗面化粧台はお手入れがしやすく、清潔を保てます。ボウル下、三面鏡裏に収納があるので細々した物もすっきりと仕舞うことができます。
【当社施工例】浴室
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
【当社施工例】トイレ
すっきりとした空間作りができるタンクレストイレ。1年を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。手洗い器が備わっていますので、使用後すぐに手が洗えて衛生的です。
【当社施工例】キッチン
食器洗浄乾燥機は、食後の家事負担を軽減してくれる便利な設備です。手洗いよりも少ない水で、効率よく洗い上げる節水効果も魅力のひとつ。
【当社施工例】リビング
LDKに隣接したインナーテラスで、光と風を感じながらプライベート時間を楽しむことができます。天候を気にせず洗濯物が干せるほか、カフェスペースや趣味の時間にも活躍しそうです。
【その他】 八尾市立南木の本防災公園 (2000m 徒歩28分)

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■大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。始発駅のため通勤時間を快適にお過ごしいただきやすい環境です。
■北側前面道路は幅員約3.0m。陽当たりの望める南側のプライバシーが確保しやすい北側接道の土地です。
■床暖房・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機など豊かな暮らしを支える設備が標準装備された住まいをご提案します。

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魅力1 【北側前面道路に面した39坪超え土地】

■土地＋建物セット価格3880万円～ご案内いたします。

■土地価格1800万円、土地面積130.23m2。
　39坪超えのゆとりある敷地でご家族のライフスタイルに合わせた多彩な建築プランの検討が可能です。

■北側前面道路は幅員約3.0m。接道間口約12.0m。
　陽当たりの望める南側のプライバシーが確保しやすい北側接道の土地です。

■土地のみの販売のご相談も承ります。

魅力2 【教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に整う暮らしやすい立地】

■大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。
　始発駅のため通勤時間を快適にお過ごしいただきやすい環境です。

■大正小学校まで徒歩6分。太田第二公園まで徒歩3分。
　通学に負担が少ない立地で、のびのびと子育てしていただけます。

■ミニストップ 八尾太田店まで徒歩2分。
　急なお買い物や深夜の入り用にもスムーズに対応できる利便性が確保されています。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

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  • 土地+建物セット価格3880万円。大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。大正小学校まで徒歩6分の立地です。陽当たりの望める南側のプライバシーが確保しやすい北側接道の土地です。
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    土地面積 130.23m2
    価格 1800万円

    間取り・区画情報

    【むつみ住建】グロータウン太田～小学校まで徒歩6分、39坪超え土地～

    - ／ 130.23m2 ／ 1800万円

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    土地面積 130.23m2 価格 1800万円
    備考 土地+建物セット価格3880万円。大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。大正小学校まで徒歩6分の立地です。陽当たりの望める南側のプライバシーが確保しやすい北側接道の土地です。

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設備・仕様

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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  • 平坦地
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周辺環境・地図

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  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府八尾市太田2丁目
交通 Osaka Metro谷町線「八尾南」駅 徒歩17分
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩37分
Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩33分
販売価格 1800万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 130.23m2 （39.39坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 1区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北側3m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 取引にかかる費用：220万円
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス、本下水 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2026/07/16 次回更新予定日 2026/07/30
取引条件有効期限 2026/07/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
八尾市太田２丁目に位置する「グロータウン太田」。
大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩17分。
教育施設・買い物施設・銀行など暮らしを支える施設が徒歩圏内に揃う魅力的なロケーション！

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

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会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700176-0000184
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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