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建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン平野本町PART-9～谷町線「平野」駅徒歩5分・スーパー徒歩2分～

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【グロータウン平野本町PART-9】 全2区画。大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5分、JR関西本線「平野」駅まで徒歩14分と、2沿線利用可能な立地です。自由設計対応で理想のマイホームを叶えます。
【1号地／参考プラン】 生活のメインスペースとなるLDKは、19帖超の広々空間。WICやパントリー、SCLなど、収納豊富な間取りです。並列2台分の駐車スペースを確保できます(車種による)。
【当社施工例】リビング 明るめのカラーでまとめられたLDK。シンプルでおしゃれな住空間です。どんなインテリアにも合わせやすく、居心地の良い家族団らんのスペースになりそうです。
【当社施工例】リビング LDKには、枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。ご家族共有の収納スペースとして活用できるので、出番の多いアウターなどの衣類収納に重宝します。
【当社施工例】和室 和室の扉を開放すると、LDKと一体利用が可能な間取り。客間としてのご利用や、お子様のプレイルームとしていただくなど活用の幅が広がる一室です。
【近隣のモデルハウスを無人内見可！】 平野区内に「セルフ見学」ができるモデルハウスをご用意しています♪スマホで気軽にご予約＆解錠してお客様だけでご覧いただけます。こちらのQRコードからご登録ください！
【全体区画図】
全2区画。大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5分、JR関西本線「平野」駅まで徒歩14分と、2沿線利用可能な立地です。自由設計対応で理想のマイホームを叶えます。
【当社施工例】リビング
心地良い風が舞い込む2面採光。多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。
【当社施工例】ダイニングキッチン
高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
【当社施工例】キッチン
ご家族と会話が弾む対面式キッチン。配膳や片付けがカウンター越しにでき、動線良好です。オープンシェルフが採用されていますので、開放感があります。ディスプレイを楽しみながら、収納可能です。
【当社施工例】洗面所
窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。
【当社施工例】浴室
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
【当社施工例】玄関ホール
すっきりした玄関ホール。アウトドア用品やゴルフバッグなどのかさ張る荷物が、きちんと片付くシューズインクロークが設けられています。土足のまま出し入れができ便利です。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【1号地／参考プラン】
生活のメインスペースとなるLDKは、19帖超の広々空間。WICやパントリー、SCLなど、収納豊富な間取りです。並列2台分の駐車スペースを確保できます(車種による)。
【買い物】 万代 平野流町店 (約900m 徒歩10分)
【買い物】 ダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店 (約600m 徒歩8分)
【学校】 大阪市立平野中学校 (約1000m 徒歩13分)
【金融機関】 りそな銀行 平野支店 (約650m 徒歩4分)
【金融機関】 大阪平野本町郵便局 (約350m 徒歩5分)
【病院・役所】 医療法人高遼会高遼会病院 (約450m 徒歩6分)

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■ビス平野まで徒歩2分(約91m)、大阪市立平野西小学校まで徒歩7分(約550m)。買い物施設や教育施設が徒歩圏内。
■ガス温水床暖房「ヌック」&ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」が標準装備仕様！
■自由設計対応！土地・建物セット価格5060万円～ご案内。敷地に合わせた参考プランもご用意しております。

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魅力1 【自由設計対応！参考プラン有♪最寄り駅まで徒歩5分・通勤・通学に便利な立地！】

■敷地面積26坪以上！東側接道の全2区画。
土地一括での販売可。ご相談ください。

■大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5分、JR関西本線「平野」駅まで徒歩14分。
2沿線以上利用可能な立地です。

■周辺にはすでに建物などがあり、実際の暮らしをイメージしやすい環境です。
小学校や幼保施設が徒歩7分圏内に揃います。子育て世帯にもおすすめのロケーション。

魅力2 【教育施設、生活利便施設が徒歩10分圏内に整います。子育て世帯にもおすすめです】

■大阪市立平野西小学校へ徒歩7分(約550m)、認定こども園光源寺幼稚園へ徒歩4分(約260m)
お子様の歩行でも通いやすい距離に教育施設があります。

■ビス平野へ徒歩2分(約91m)、ローソン平野本町五丁目店まで徒歩5分(約400m)
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあるため、毎日のお買い物も便利です。

■杭全公園へ徒歩9分(約700m)、大阪平野本町郵便局へ徒歩5分(約350m)
公園が徒歩圏内にあるため、お子様も伸び伸びと遊んで頂けます。郵便局が身近で暮らしに便利です。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市平野区平野本町4丁目
交通 Osaka Metro谷町線「平野」駅 徒歩5分
JR関西本線「平野」駅 徒歩14分
Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩24分
販売価格 2860万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 89.16m2（26.97坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：80％、容積率：400％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 2区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 東側約4m、接道幅約11.89m
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道・下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/16
取引条件有効期限 2026/02/28

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
総2区画の「グロータウン平野本町PART-9」。
大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5分、
JR関西本線「平野」駅徒歩14分の2WAYアクセス。
スーパー・小学校・公園・病院が
徒歩10分圏内に揃った魅力的なロケーション！

大通りに面さない立地で、落ち着いた暮らしが叶います。
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

株式会社むつみ住建の会社情報

株式会社むつみ住建

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700176-0000179
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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