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建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン若江本町～小学校まで7分、買い物施設充実～

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【グロータウン若江本町】 近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩12分の立地。全4区画の新しい街並みが誕生します。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います！
【当社施工例/LDK】 多用途に使用できるカウンタースペースを採用していますので、食事スペースと学習スペースをはっきり区別できます。ご家族皆さまで、快適な家族団らんの一時が過ごせそうです。
【当社施工例/LDK】 高窓から豊かに自然光が差し込みます。外からの視線が気になりにくいため、ご家族ご一緒にゆったりとお食事をお楽しみいただけます。
【当社施工例/キッチン】 キッチン前面に腰壁を設けていますので、散らかりやすいシンク回りやワークトップの手元を隠すことができます。急な来客時等に、慌てず対応できます。
【当社施工例/寝室】 掃き出し窓からバルコニーへの行き来が可能です。シンプルな色合いのクロスと床材を使用しているので、お好みのインテリアを合わせることができます。
【当社施工例/LDK】 ご家族が毎日集うLDKは、ホワイトのクロスとフローリングの木目で、ナチュラルな雰囲気の内装です。窓から明るい光が注ぎ込み、ご家族の食卓を照らします。
【現地土地】
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩12分の立地。全4区画の新しい街並みが誕生します。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います！
【現地土地】
角地を含む4区画。駅前の賑やかさから程よく離れた、落ち着いた住宅街に位置しています。北西角地である「1号地」の建築参考プランをご用意しています。
【前面道路含む現地】
スーパーまで徒歩5分、小学校まで徒歩7分と、生活施設が身近に揃う暮らしやすいロケーションも魅力です♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
【全体区画図】
北側接道の全4区画。自由設計対応で理想の住まいづくりが叶います。教育機関や買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
【全体区画図】
未定 ／ 土地 -
【当社施工例/LDK】
明るいフローリングの木目が柔らかな印象のLDKです。リビング階段により、ご家族のコミュニケーションが生まれやすい住まいです。
【当社施工例/キッチン】
リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
【当社施工例/洗面室】
デザイン性の高いフロートタイプの三面鏡付洗面化粧台です。インテリアのように空間に馴染み、洗面所をおしゃれにコーディネートできます。
【当社施工例/洋室】
掃き出し窓から明るい光が差し込む洋室。シンプルな色合いのクロスと床材を使用しているので、お好みのインテリアを合わせることができます。
【当社施工例/洋室】
隣接する洋室と一体利用して、広々した空間に。クローゼットが備わっていますので、洋服を掛けて収納できます。枕棚には、帽子やバッグなどの小物が収納でき便利です。
【当社施工例/玄関】
玄関収納は掃除がしやすいフロート式です。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果もあります。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【建築参考プラン/1号地】
生活のメインスペースとなるLDKは約18.5帖。対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。

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■土地&建物価格3360万円～ご案内！理想の家づくりが叶う自由設計対応。制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。
■ガス温水床暖房「ヌック」やガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」など、暮らしを快適にする設備が標準仕様！
■スーパー、ドラッグストア、教育機関、公園などが徒歩10分圏内！暮らしやすく子育て世帯にもおすすめの環境です！

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魅力1 【角地含む全4区画。自由設計対応！理想の住まいづくりをお手伝いいたします。】

■全4区画。開放感のある角地もあります。
前面道路は北側・幅員約4m、西側・幅員約6mです。（※西側は車止めがあるため、有効幅員は約4.5m）

■近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩12分。通勤・通学に便利なロケーションです。

■それぞれの敷地に合わせた、建物プランをご用意しております。
自由設計対応で、ご家族の理想の家づくりが叶います。

魅力2 【教育施設、生活利便施設が徒歩10分圏内に整った暮らしやすい立地！】

■東大阪市立若江小学校まで徒歩7分（500ｍ）、東大阪市立若江中学校まで徒歩12分（950ｍ）
お子様の歩行でも通いやすい距離に教育施設があります。

■サンディ東大阪瓜生堂店まで徒歩5分（350ｍ）、セブンイレブン東大阪若江北町２丁目店まで徒歩5分（350ｍ）
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあるため、日用品のお買い物も便利です。

■若江本町北公園まで徒歩2分（120ｍ）
公園が徒歩圏内にあるため、お子様も伸び伸びと遊んで頂けます。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

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区画図

  • 前面道路は北側幅員約4m、西側約6m(有効約4.5m)。1台分(車種による)のカースペース付き、2階建ての建築参考プランをご用意しています。お気軽にお問い合わせくださいませ！
    【全体区画図】
    土地面積 -
    価格 未定

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    区画名 【全体区画図】
    土地面積 - 価格 未定
    備考 前面道路は北側幅員約4m、西側約6m(有効約4.5m)。1台分(車種による)のカースペース付き、2階建ての建築参考プランをご用意しています。お気軽にお問い合わせくださいませ！

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その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府東大阪市若江本町2丁目
交通 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩12分
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩22分
近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩23分
販売価格 1280万円～1480万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 80.36m2～88.98m2（24.30坪～26.91坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率60％、容積率200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 ‐ 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、※西側は車止めがあるため、有効幅員は約4.5m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 関西電力、都市ガス、公営水道・下水道 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
情報更新日 2025/12/08 次回更新予定日 2025/12/22
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
総4区画の邸宅街「グロータウン若江本町」。
近鉄奈良線「若江岩田」駅まで徒歩12分。
教育施設・買物施設・公園など、暮らしを支える施設も
徒歩10分圏内に揃った魅力的なロケーション！

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

現地ご見学や間取りのご希望、ご予算についてのご相談も受け付けております。
是非、お気軽にお問い合わせくださいませ！
※その他の新築分譲地もございます。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

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会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

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【物件番号】
1700176-0000176
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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