不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S>土地>近畿>大阪府>大阪市>平野区>喜連瓜破駅>【むつみ住建】グロータウン瓜破東PART-11～建物プラン例有。小・中学校が徒歩10分圏内～

建築条件付き土地 【むつみ住建】グロータウン瓜破東PART-11～建物プラン例有。小・中学校が徒歩10分圏内～

無料 資料請求 お問合せ
見学予約する 無料
【グロータウン瓜破東PART-11】 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩15分の立地です。全4区画、開放感のある角地もあります。ぜひ現地をご見学ください。
【全体区画図】 角地を含む、全4区画。前面道路は西側・幅員約6m、南側・幅員約3～4mです。敷地に合わせた、建物プランをご用意しております。
【2号地／参考プラン】 開放感のある南西角地です。LDKは広々約19帖。対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
【当社施工例】LDK キッチンから、リビングにいるご家族の、心地良い気配が感じ取れる間取りです。LDKから、洗面所・浴室への移動がしやすく、家事動線良好です。
【当社施工例】キッチン リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
【当社施工例】洗面室 窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。
【現地写真】
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩15分の立地です。全4区画、開放感のある角地もあります。ぜひ現地をご見学ください。
【現地写真】
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどの買い物施設が徒歩15分圏内に揃う、利便性の良い住環境です。
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分と、お子様の通学負担が少ない距離。子育て世帯にもおすすめです。
【全体区画図】
角地を含む、全4区画。前面道路は西側・幅員約6m、南側・幅員約3～4mです。敷地に合わせた、建物プランをご用意しております。
【当社施工例】LDK
キッチンから、リビングにいるご家族の心地良い気配が感じ取れる間取りです。LDKから、洗面所・浴室への移動がしやすく、家事動線良好です。
【当社施工例】LDK
掃き出し窓から、自然光が豊かに差し込むLDK。開放感があります。天井高の扉は縦長のスリット窓付きですので、住空間の広がりを感じることができます。
【当社施工例】キッチン
リビング側上部に遮るものがなく、広々と視界が開けています。開放感がありますので、孤立感なくご家族とお顔を合わせながら家事がこなせます。
【当社施工例】洗面室
窓を設けた、陽光が差し込む明るい洗面所です。出し入れしやすくどこに何があるのかすぐに分かる、オープン収納を採用しました。可動棚ですので、収納したい物の高さに合わせて使用できます。
【当社施工例】浴室
明るく清潔感溢れる浴室です。一日の疲れをゆっくりと癒せます。シャワーは高さを調節でき、家族の身長に合わせて快適に使用できます。
【当社施工例】洋室
優しい色目のアクセントクロスを採用した洋室です。お部屋全体が明るい内装でまとめられていますので、子ども部屋におススメ。ベッドや学習机を配置できる広さがあります。
むつみ住建の住まい
むつみ住建の住まいは、揺れに耐えるのではなく吸収・低減する、住友ゴム独自の制震装置「ミライエ」を標準装備。ご家族の大切な住まいを地震から守ります。
今後30年以内の地震
今後30年以内に巨大地震が発生する確率は、東海地震(M8.0)が84％、首都直下地震(M7.0)が70％等予測されています。1995年の阪神・淡路大震災を当時の確率で計算すると、0.4～8.0％。それでも巨大地震は突然訪れます。
「耐震」＋「制震」のミライエ
ミライエは、耐震工法の「体力壁強度が徐々に低下」という弱点を補完した最新技術。強度で揺れに耐える「耐震」＋揺れを吸収し制御する「制震」。建物の揺れを抑えることで、構造躯体へのダメージも軽減します。
繰り返しの揺れに備える技術
現行の建築基準法では、「震度6強 1回で倒壊しないこと」を定めており、余震は想定していません。2016年熊本地震相当波に計9回耐えた実証実験結果をもつ「ミライエ」。繰り返しの揺れに備える最新技術です。
90年間メンテナンスフリー
地震の揺れを吸収・低減する「ミライエ」のゴムは、90年間メンテナンスフリーを実現した最先端の高減衰ゴムを使用。お子様やお孫様の代まで、長く安心が続く住まいを実現します。
エネルギー対策等級4と同等の性能を標準装備
断熱性、遮熱性の高い外壁や内装材、サッシなどを厳選し、標準装備としています。結露の発生やホコリなども抑えられるため健康的で、日々の光熱費も節約できます。
ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
ミストカワックは雨の日や花粉の時期も、洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。浴室のカビの発生も抑えてくれるので、お掃除の手間も減ります。また、ご自宅でも簡単に本格的なミストサウナを楽しめます。
ガス温水床暖房「ヌック」
ヌックは風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。また、床暖房は空気が乾燥しにくく、温風によって皮膚の水分を奪わないので、肌やのどにやさしい暖房です。
【むつみ住建公式LINEアカウント】
QRから読み込んでいただくと、公式LINEページが開きます。お問い合わせお待ちしております！
【2号地／参考プラン】
開放感のある南西角地です。LDKは広々約19帖。対面式キッチンやリビング階段仕様で、ご家族間のコミュニケーションを育みやすい間取りです。
【3号地／参考プラン】
南向きで陽当り良好な4LDKの間取り。全居室収納付きで、住空間を広々と有効活用できます。1台駐車可(車種による)。
【学校】 大阪市立瓜破小学校 (約160m 徒歩2分)
【学校】 大阪市立瓜破中学校 (約800m 徒歩10分)
【買い物】 セブンイレブン大阪瓜破3丁目店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 スギ薬局瓜破店 (約880m 徒歩11分)
【買い物】 イオン喜連瓜破駅前店 (約1120m 徒歩14分)
【金融機関】 平野瓜破郵便局 (約80m 徒歩1分)

無料 資料請求 お問合せ
資料請求 無料
見学予約 無料
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

閉じる

■土地&建物価格3490万円～ご案内！理想の家づくりが叶う自由設計対応。制震ダンパー「ミライエ」を標準搭載。
■ガス温水床暖房「ヌック」やガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」など、暮らしを快適にする設備が標準仕様！
■小学校徒歩2分、中学校徒歩10分と、子育て世帯にもおすすめ。買い物施設が徒歩15分圏内に揃っています。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

魅力1 【角地含む全4区画。自由設計対応！建物プラン例有】

■全4区画。開放感のある角地もあります。
前面道路は西側・幅員約6m、南側・幅員約3～4mです。

■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩15分。通勤・通学に便利なロケーションです。

■それぞれの敷地に合わせた、建物プランをご用意しております。
自由設計対応で、ご家族の理想の家づくりが叶います。

魅力2 【教育施設、生活利便施設が徒歩15分圏内に整った暮らしやすい立地！】

■大阪市立瓜破小学校へ徒歩2分(約160m)、大阪市立瓜破中学校へ徒歩10分(約800m)
お子様の歩行でも通いやすい距離に教育施設があります。

■セブンイレブン大阪瓜破3丁目店へ徒歩5分(約400m)、イオン喜連瓜破駅前店まで徒歩14分(約1120m)
徒歩15分圏内にコンビニ・ドラッグストア・ショッピングセンター・ホームセンターがあり、生活至便！

■平野瓜破郵便局へ徒歩1分(約80ｍ)、永和信用金庫喜連支店へ徒歩14分(約1120m)
郵便局や銀行も徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境が整っています。

魅力3 【ご家族の「快適」「満足」のために。暮らしを彩る充実の設備を搭載！】

■LOW-E複層ガラス
太陽の日射熱を50％カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。
冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。
紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。

■ガス温水床暖房「ヌック」をLDK3ヶ所に設置
真冬でもポカポカの床でキッチンに立つのも苦になりません。
ヌックがあれば、ほかの暖房機器の使用も減らせるので経済的です。

■ガス温水浴室乾燥機「ミストカワック」
雨の日や花粉の時期、夜間の洗濯物も乾かすことができて便利な浴室乾燥機。
温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥できます。

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

内観・室内

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

参考プラン

資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

物件概要

不動産用語

所在地 大阪府大阪市平野区瓜破東5丁目
交通 Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩15分
Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩22分
Osaka Metro谷町線「長原」駅 徒歩25分
販売価格 1,410万円～1,580万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 59.45m2～75.87m2（17.98坪～22.95坪）
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順申込受付中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 - 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 西側約6m、南側約3～4m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、関西電力 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社むつみ住建 取引態様 売主/株式会社むつみ住建
備考 -
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
資料請求・お問合せ 無料
見学予約する 無料

0037-618-97253 無料

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

【当社のページをご覧いただき、ありがとうございます！】
総4区画の邸宅街「グロータウン瓜破東PART-11」。
大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩15分。

小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩10分と、お子様の通学負担が少ない距離で、子育て世帯にもおすすめです。

ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミストカワック」、床暖房「ヌック」など、充実の設備・仕様を搭載した、
ご家族がずっと快適に、笑顔で過ごせる、安心の住まいを提供いたします。

株式会社むつみ住建株式会社むつみ住建

株式会社むつみ住建の会社情報

株式会社むつみ住建

お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください

株式会社むつみ住建

0037-618-97253 無料

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-177-623へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社むつみ住建
免許番号 大阪府知事 (12) 第 20246 号
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-14
所属団体

(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(一社)関西住宅産業協会

この物件にお問合せする

資料を取り寄せてじっくり検討したい！

物件に関する様々な資料がお手元に届きます。 WEBには載せきれない詳細な図面や事前情報が得られる機会も！

資料請求・お問合せ 無料

実際に物件・周辺環境を見て検討したい！

近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう

見学予約する 無料

ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

不動産会社に電話で相談したい！

株式会社むつみ住建

0037-618-97253 無料

電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください

  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-177-623へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます　 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください

【物件番号】
1700176-0000173
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

物件を再検索する

大阪市の人気エリアから土地を探す

大阪市平野区の詳細町域から土地を探す

条件を削除すると新着お知らせメールの
配信が停止されますがよろしいですか？