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建築条件付き土地 ワイウッドコート宇都宮市下川俣第1期【建築条件付き売地】(株)横尾材木店

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【下川俣第1期　区画図】
【下川俣第1期　現地外観】 ※令和6年8月時点
【下川俣第1期　現地外観】 ※令和6年8月時点
【プラン例　26坪　二階建て】 商品名：『SODATEL - アウトドアを楽しむ家 -』 本体価格：1365.8万円(税込) ※パッケージオプション250万円含む諸費用が別途掛かります。
【アウトドアを楽しむ家　施工イメージ】 約3坪のタイルデッキにパーゴラタイプの屋根がついたアウトドアリビング。バーべキューや星空観察など多目的に使える空間。 ※画像はイメージです
【アウトドアを楽しむ家　施工イメージ】 タイルの床にOSB合板の壁。耐久性の高い二種類の素材を組み合わせることで、遊び心のあるアクティブさを演出したリビング。 ※画像はイメージです
案内図
【下川俣第1期　現地外観】
※令和6年8月時点
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『私たちの家を、もっと私たちの家にする。』
『SODATEL(ソダテル)』とは、「家は建ててから育てるもの」をコンセプトに、マイホームをもっと自分らしくカスタマイズできる「パッケージオプション」をご用意した新しい形の規格型住宅です。
【プラン例　26坪　二階建て】
商品名：『SODATEL - アウトドアを楽しむ家 -』 本体価格：1365.8万円(税込) ※パッケージオプション250万円含む諸費用が別途掛かります。
【プラン例　26坪　二階建て　間取図】
商品名：『SODATEL - アウトドアを楽しむ家 -』 本体価格：1365.8万円(税込) ※パッケージオプション250万円別途負担 ※別途諸費用が掛かります。
【アウトドアを楽しむ家パッケージ　施工イメージ】
タイルの床にOSB合板の壁。耐久性の高い二種類の素材を組み合わせることで、遊び心のあるアクティブさを演出したリビング。 ※画像はイメージです
【鑑賞に没頭する家パッケージ　施工イメージ】
聞きたい音だけ部屋中に響いて、見たい光しか入らない。 周りを気にせず映画鑑賞や読書に没頭できる、 シアタールームと大きな書棚のあるパッケージ。 ※画像はイメージです
【猫と暮らす家パッケージ　施工イメージ】
ずっと一緒には居られない時も、楽しく健やかに過ごしてくれたらいいな。 愛猫との暮らしに安心と充実をもたらす、ねこに優しいパッケージ。 ※画像はイメージです
【車・交通】 JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅 (3200m 徒歩40分)
【学校】 宇都宮市立豊郷南小学校 (1600m 徒歩20分)
【学校】 宇都宮市立豊郷中学校 (2300m 徒歩29分)
【買い物】 サンユー岩曾店 (1100ｍ 徒歩14分)
【病院・役所】 はぎわらクリニック (750m 徒歩10分)
【レジャー】 岩曽3号児童公園 (750m 徒歩10分)

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国道119号へのアクセスもしやすい好立地。保育施設やコンビニなどの商業施設など子育て世帯に嬉しい環境もご覧ください
大通りから少し入った分譲地なので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。整った区画なので、お客様のライフスタイルに合わせた間取りが実現できそうです。

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周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市下川俣町92-5(現地)
交通 JR東北本線「岡本」駅 徒歩40分～42分
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩58分～60分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩77分～79分
販売価格 1280万円～1580万円 最多価格帯 1200万円台(3区画)
建物面積 - 土地面積 187.96m2～285.92m2（56.85坪～86.49坪）※各号地面積は地役権設定面積を含む表記
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 販売中
販売区画数 / 総区画数 5区画 / 9区画
造成完了予定日 2025年9月末 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 北5.0m、西5.0m、南5.0m~6.0m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、プロパンガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社横尾材木店/売主
備考 JR宇都宮線(東北本線)「岡本」駅：徒歩40分（3200ｍ）
宇都宮市立豊郷南小学校：徒歩20分（1600ｍ）
宇都宮市立豊郷中学校：徒歩29分（2300ｍ）
岩曽保育園：徒歩8分（600ｍ）
フードオアシスオータニ御幸ヶ原店：徒歩18分（1400ｍ）
ヨークベニマル御幸ヶ原店：徒歩19分（1500ｍ）
サンユー岩曾店：徒歩14分（1100ｍ）
ツルハドラッグ岩曽店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン宇都宮下川俣店：徒歩7分（500ｍ）
宇都宮市役所：徒歩70分（5600ｍ）
宇都宮市豊郷地区市民センター：徒歩18分（1400ｍ）
宇都宮岩曾郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
しらかば児童公園：徒歩5分（350ｍ）
岩曽3号児童公園：徒歩10分（750ｍ）
足利銀行宇都宮北出張所：徒歩5分（400ｍ）
はぎわらクリニック：徒歩10分（750ｍ）
よこぼり耳鼻咽喉科：徒歩12分（900ｍ）
永田内科皮膚科医院：徒歩14分（1100ｍ）
情報更新日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/01/08
取引条件有効期限 2026/12/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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取扱い不動産会社

株式会社横尾材木店の会社情報

株式会社横尾材木店

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(株)横尾材木店カスタマーセンター〒367-0051 埼玉県本庄市本庄1-1-7

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会社名

株式会社横尾材木店
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 5750 号
所在地 埼玉県本庄市本庄1-1-7
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700174-0001411
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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