建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ万博諏訪C4街区【建築条件付土地】
【緑と利便性が調和する街】■全3区画の分譲地・前面道路6ｍ・私道負担なし■つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩6分（最長）
■万博記念公園駅から秋葉原駅まで区間快速利用で直通約51分（平日朝7時台、通勤時）積水ハウスの分譲地で、家族の理想をカタチにする自由設計の住まいづくり。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
周辺情報
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【その他】
コモンステージ万博諏訪C4街区 （現地から410m～450m。 徒歩6分。(最長)）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（2026年4月撮影）
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【車・交通】
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 （現地から410m～450m。 徒歩6分。(最長)）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩6分。便利な交通アクセ...
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【買い物】
カスミ 万博記念公園駅前店 （現地から640m～680m。 徒歩8分～9分。）
生鮮食品から日用品まで揃うカスミ万博記念公園駅前店。日々のお買...
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【学校】
香取台どろんこ保育園 （現地から270m～310m。 徒歩4分。(最長)）
自然とのふれあいや多様な体験を大切にする認可保育園です。子ども...
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【学校】
高山学園 つくば市立香取台小学校 （現地から500m～540m。 徒歩7分。(最長)）
2023年4月に開校した公立小学校。地域の子どもたちの学びと成...
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【学校】
高山学園つくば市立高山中学校 （現地から1840m～1880m。 徒歩23分～24分。）
地域に根ざした教育を実践する公立中学校です。生徒が主体的に学び...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市島名研究学園都市計画事業島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業C4街区9画地他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩6分 |
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| 販売価格 | 3970万円(1区画)～4690万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 191.82m2～223.27m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：北・南・西側道路：6ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・50％（緩和により）/容積率：80％ | 開発面積 | 618.19m2 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1、2、3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 島名・福田坪地区 地区計画（一般住宅地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限（10ｍ）、外壁後退距離制限、敷地面積制限（最低限度180m2）、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法、宅地造成及び特定盛土等規制法●水道加入金88,000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料1,000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。）●区画整理法：仮換地(換地処分は2028年3月末予定です)●良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ等制限が定められています。詳しくはお問い合わせ下さい。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/12 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/24 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000175
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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