建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ柏の葉キャンパス190街区【建築条件付土地】
■「柏の葉キャンパス」駅徒歩14分（最長）■柏の葉キャンパス駅からは秋葉原駅（34分）・北千住駅（22分）まで区間快速利用・乗り換えなしでアクセス可能（平日7時台、通勤時）
■通勤通学に便利な立地■ららぽーと柏の葉まで徒歩12分■緑豊かな柏の葉公園まで徒歩8分■洪水ハザードマップでの浸水想定がないエリア■水道・ガス引込済
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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【その他】
コモンステージ柏の葉キャンパス190街区 （現地から1000m～1050m。 徒歩13分～14分。）
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅（2026年7月撮影）
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【その他】
「緑・スポーツ・文化」の拠点として整備が進められています。 （現地から570m～620m。 徒歩8分。(最長)）
柏の葉公園は野球場、テニスコート等のスポーツエリア、西洋庭園、...
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【車・交通】
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 （現地から1000m～1050m。 徒歩13分～14分。）
区間快速・通勤快速停車駅。ららぽーと柏の葉をはじめ商業施設が整...
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【買い物】
ららぽーと柏の葉 （現地から910m～960m。 徒歩12分。(最長)）
アカチャンホンポ、無印良品、ムラサキスポーツなど日用品から娯楽...
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【学校】
つじなか柏の葉保育園 （現地から840m～890m。 徒歩11分～12分。）
子どもが主役の保育を大切にし、自然とのふれあいや五感を育む活動...
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【学校】
柏市立柏の葉小学校 （現地から1450m～1500m。 徒歩19分。(最長)）
柏の葉中学校と連携した小中一貫教育が魅力の柏の葉小学校。9年間...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市十余二柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業190街区1-7画地他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩13分～14分 |
||
| 販売価格 | 5900万円(1区画)～6333万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 140.54m2～153.88m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・5） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m～8m/道路幅の備考：北西6ｍ、北東8ｍ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％（緩和により）/容積率：200％ | 開発面積 | 720.2m2 |
| 地目 | 雑種地・・山林、現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道局、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1、2、5) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 柏北部中央・柏の葉キャンパス駅周辺地区地区計画（住宅地区A）、柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画 居住誘導区域)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第二種高度地区、景観法、都市の低炭素化の促進に関する法律、盛土規制法水道加入金：212,300円(税込、20ｍｍの場合)、設計審査手数料：4,000円、完工検査手数料：4,000円●区画整理法：仮換地(換地処分は令和14年3月末予定)●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ等制限が定められています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/09/12 | 次回更新予定日 | 2026/09/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/24 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000174
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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