建築条件付き土地 【積水ハウス】つくば市学園の森【建築条件付土地】
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■アクセスつくばエクスプレス「研究学園」駅まで車で6分・（約2400ｍ）全3区画の分譲地。全区画180m2（約55坪）。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市学園の森３丁目40番14他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 3850万円(3区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 181.82m2～181.84m2 |
| 開発面積 | 545.5m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70％（緩和により）/容積率：200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（1・2・3） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：北側道路：6.0ｍ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(1、2、3) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | つくばデザイン不動産株式会社 [茨城県知事免許（3）6829号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 葛城地区地区計画（沿道住宅地区）、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、外壁後退距離制限、敷地面積制限、立地適正化計画、都市の低炭素化促進法、景観法、農地法●水道分担金55,000円、検査手数料1,000円 ●区画Ｎｏ.2ガス引込は買主にて実施していただきます。南側土地は切土後2階建テナントを建築予定です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/02/06 | 次回更新予定日 | 2026/02/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/12 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000168
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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