建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ セントラルパーク【建築条件付土地】
■建築条件付分譲地■区画整理された新しい街 ■つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅まで徒歩12分■流山総合運動公園まで徒歩2分
■流山セントラルパーク駅からは秋葉原（29分）、北千住駅（18分）へ乗換なしでアクセス可能（平日7時台、通勤時）■215平米超（約65坪）広々プランニングできる整形地■水道・ガス引込済
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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【その他】
コモンステージ セントラルパーク （現地から920m。 徒歩12分。）
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅（2025年4月撮...
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【車・交通】
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 （現地から920m。 徒歩12分。）
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅周辺は「ゆったりと...
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【その他】
流山市総合運動公園アスレチック広場 （現地から140m。 徒歩2分。）
大型の木製アスレチック遊具が点在していますが、３歳児未満でもブ...
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【学校】
thanka保育園ながれやま （現地から920m。 徒歩12分。）
「こどもの力」「コミュニティの力」「対話の力」という3つの事を...
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【学校】
オハナゆめ保育園 （現地から860m。 徒歩11分。）
五感に働きかける子ども主体のチャレンジ保育。子どもが安心してチ...
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【学校】
流山市立八木南小学校 （現地から1110m。 徒歩14分。）
共に生きる社会を創る児童の育成 ～夢・思いやり・たくましさ～ ...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市野々下１丁目流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業174街区6-1画地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 6510万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 225.75m2 |
| 開発面積 | 441.28m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：120％（地区計画により） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 2区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m/道路幅の備考：東側：6ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：流山市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 運動公園東地区地区計画（戸建住宅地区）、つくばエクスプレス沿線整備区域、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、かき又はさくの構造の制限、容積率の制限、立地適正化計画（居住誘導区域及び都市機能誘導区域内）、都市の低炭素化促進法、景観法、広告物条例、街づくり条例●別途負担金/水道加入金297,000円（税込、20ｍｍの場合）、設計審査手数料：3,500円、工事検査手数料：2,000円●区画整理法/仮換地（2030年3月末換地処分予定）●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画があります。それに伴い建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等制限が定められています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/29 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000163
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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