建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ万博公園西【建築条件付土地】
【区画整理が進む新しい街・風がぬける整形地】■全6区画の分譲地・前面道路6ｍ・私道負担なし■つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩25分（最長）
■万博記念公園駅から秋葉原駅まで直通約51分（平日朝7時台、通勤時）■首都圏各地へ快適にアクセス可能！■つくば西IC東京方面まで車で6分(約1.8ｋｍ)、埼玉方面まで車で3分(約1.1ｋｍ）
■洪水ハザードマップでの浸水想定がないエリア◎お客様のご要望に沿って腕のある設計士が敷地にあったプランニングをさせていただきます。◎現地ご見学やお問合せ受付中！！
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
コモンステージ万博公園西 （現地から1880m～1940m。 徒歩24分～25分。）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（2024年12月撮影）
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【車・交通】
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 （現地から1880m～1940m。 徒歩24分～25分。）
駅前には、アップルパーク万博記念公園駅前駐輪場などいくつかの駐...
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【買い物】
カスミ万博記念公園駅前店 （現地から2010m～2070m。 徒歩26分。(最長)）
営業時間は9：00～24：00です。定休日は店舗へ直接お問い合...
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【学校】
なかよし保育園 （現地から770m～830m。 徒歩10分～11分。）
子どもも大人もみんな仲良し、自立心を持って最後まで頑張る、優し...
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【学校】
香取台どろんこ保育園 （現地から1420m～1480m。 徒歩18分～19分。）
2023年4月に開園した認可保育園です。
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【学校】
高山学園つくば市立島名小学校 （現地から2440m～2500m。 徒歩31分～32分。）
心豊かに 自ら学び たくましく歩む 児童の育成 を学校教育目標...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市島名研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業Ｅ18街区8画地他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅 徒歩24分～25分 |
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| 販売価格 | 1708万円(1区画)～2182万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 182.3m2～207.27m2 |
| 開発面積 | 1142.21m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 6区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（3・4・5） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：北・南側道路：6.0ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林・現況：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(3、4、5) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅Ａ地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条区域、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、かき又はさくの構造の制限、立地適正化計画、都市の低炭素化促進法●良好な住環境を目指したまちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等制限が定められています。詳しくはお問い合わせ下さい。●水道加入金55,000円（税込、20ｍｍ）、設計審査手数料1,000円●区画整理法：仮換地(換地処分、令和9年度末予定)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/29 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000162
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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