建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ守谷市ひがし野【建築条件付土地】
■残り1区画！全4区画の建築条件付き分譲地■つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩まで14分■守谷駅から秋葉原駅まで40分、守谷駅からつくば駅まで16分（平日朝7時台、通勤時区間快速利用）
■前面道路13ｍ■通勤・通学（守谷小学校徒歩5分）に便利な立地■自然が広がる守谷城址公園まで徒歩3分■水道・ガス引込み済み・区画整理地内■洪水ハザードマップでの浸水想定がないエリア
【現地案内予約受付中】積水ハウスの街づくりと先進の住まいづくりで、未来につながる安心な暮らしをお届けします。間取りの作成やローンのご相談などお気軽にご相談くださいませ。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
コモンステージ守谷市ひがし野 （現地から1080m。 徒歩14分。）
つくばエクスプレス「守谷」駅（2024年2月撮影）
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【車・交通】
周辺環境 （現地から1080m。 徒歩14分。）
つくばエクスプレス「守谷」駅。快速停車駅です。
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【学校】
アイグラン保育園守谷駅前 （現地から960m。 徒歩12分。）
園庭からTXが観えてみんな大喜び！ 明るく楽しい保育園です。
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【学校】
守谷市立守谷小学校 （現地から400m。 徒歩5分。）
進んで学び心豊かでたくましい児童の育成 を学校教育目標に掲げて...
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【学校】
守谷市立愛宕中学校 （現地から1500m。 徒歩19分。）
知性に富み 心豊かに たくましく生きる生徒の育成 を学校教育目...
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【その他】
守谷城址公園 （現地から210m。 徒歩3分。）
自然が豊かで歴史を感じられる場所。ピクニックや散策をしながらの...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 茨城県守谷市ひがし野３丁目28番13 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「守谷」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3980万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 197.98m2 |
| 開発面積 | 745.85m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 4区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（2） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：13m/道路幅の備考：南東道路：13ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林・、原野（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：守谷市上下水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(2) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | ひがし野地区計画、守谷市景観計画、建築基準法第22条区域、都市低炭素化促進法、都市再生特別措置法、景観法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、最低敷地面積165m2、建物高さ制限10ｍ以下、壁面後退、垣・柵の制限水道加入金220,000円（税込・20ｍｍの場合）、審査手数料1,000円、検査手数料1,000円●当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-565-781へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000136
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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