建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージみどりのII【建築条件付土地】
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
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【その他】
コモンステージみどりのII （現地から1150m～1320m。 徒歩15分～17分。）
2024年1月撮影
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【学校】
日本最先端の先進的 ICT 教育 （現地から1490m～1660m。 徒歩19分～21分。）
みどりの学園義務教育学校は公立の小中一貫校（9年制）で先進的教...
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【学校】
みどりのみつぼし保育園 （現地から1110m～1280m。 徒歩14分～16分。）
子どもたちの健やかな成長を見守る地域に親しまれた保育園です。
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【その他】
ビッグスマイル体操教室 （現地から250m～420m。 徒歩4分～6分。）
お子様が飽きずに楽しく続けられる、運動能力も向上するアイテムを...
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【買い物】
ビッグハウス みどりの店 （現地から600m～770m。 徒歩8分～10分。）
営業時間8:00～21:45。子育て世代の味方！テーマーパーク...
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【買い物】
カスミみどりの駅前店 （現地から900m～1070m。 徒歩12分～14分。）
営業時間9:00～24:00。仕事や用事で遅くなっても、安心し...
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案内図
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交通図
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物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの２丁目10番52他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「みどりの」駅 徒歩15分～17分 |
||
| 販売価格 | 3120万円(1区画)～3483万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 180.9m2～240.97m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 8区画 / 35区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（11、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：北・南・東側道路：6.0ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、50％（緩和により）/容積率：80％ | 開発面積 | 6638.14m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 設備／電気：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 | 開発許可番号 | 完成済(6、7、11、12、13、14、15、21) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順受付中 | ||
| 備考 | 萱丸地区地区計画、つくば市景観計画、建築基準法第22条、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限、最低敷地面積、壁面後退、垣・柵の制限、都市の低炭素化の促進に関する法律、盛土規制法●水道加入金88,000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料1,000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。）●景観協定：当分譲地は景観協定が定められており、景観協定ガイドブック・運営委員会細則をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名押印をいただきます。協定の運営に関して必要な事項を定め、その運営を円滑化すことを目的として入居者が全体の3分の2以上に達したときにコモンステージみどりのII景観協定運営委員会を設置します。委員会設置後は、運営に必要な経費として入居者全員に年会費1,800円を納入していただきます。また、建物の用途や位置について制限が定められています。●ZEHの導入について：前売主である茨城県と当社との契約条件により本分譲地に建築される全ての建物について買主の責任（費用負担等）により「建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）」第7条に基づくBELS評価証におけるZEH以上（ZEH,ZEH+または次世代ZEH+）の認定を受けていただきます。●工事の完了予定年月：完成済（12・13・14・15・21）、2024年4月 完成済（6・7）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/10/30 | 次回更新予定日 | 2026/11/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/05 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店の会社情報
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積水ハウス株式会社常葉つくば支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3（アゼリアテラス９階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700089-0000131
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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