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建築条件付き土地 【積水ハウス】神栖市大野原中央2丁目【建築条件付土地】

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神栖市立大野原小学校（現地から720m。 徒歩9分。(最長)）
神栖市立神栖第四中学校（現地から260m。 徒歩4分。(最長)）
神栖市立大野原保育所（現地から470m。 徒歩6分。(最長)）
大野原幼稚園（現地から520m。 徒歩7分。(最長)）
案内図
神栖市大野原中央2丁目
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【学校】 神栖市立大野原小学校 (現地から720m。 徒歩9分。(最長))
【学校】 神栖市立神栖第四中学校 (現地から260m。 徒歩4分。(最長))
【学校】 神栖市立大野原保育所 (現地から470m。 徒歩6分。(最長))
【学校】 大野原幼稚園 (現地から520m。 徒歩7分。(最長))
【病院・役所】 あきら医院 (現地から720m。 徒歩9分。(最長))
【買い物】 フードマーケットカスミ　神栖店 (現地から1820m。 徒歩23分。(最長))

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落ち着きある邸宅街に位置する、ゆとりある90坪超の整形地。前面道路は通り抜けができないため、交通量が少なく小さなお子様にも安心です。
保育園へ徒歩6分、幼稚園へ徒歩7分、小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩4分、子育て世帯に嬉しい施設も身近に揃います。
穏やかな時を紡ぐ一邸を、積水ハウスの「邸別自由設計」でカタチにしませんか。

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物件概要

不動産用語

所在地 茨城県神栖市大野原中央２丁目3798番12他
交通 JR成田線「小見川」駅 徒歩83分
販売価格 987.1万円(1区画)～1029.5万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 316.11m2～332.59m2私道負担有り私道（211.20m2）は購入者の共有持ち分になります。(1区画につき6分の1)・敷地A（21.52m2）はD区画の所有者が単独で所有しますが、各区画の所有者やその関係者が共同で使用する敷地となります。
開発面積 2107.98m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60%/容積率：200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 2区画 / 6区画
造成完了予定日 2025年7月 完成済（D区画・E区画） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m～8m
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝及び浸透式 開発許可番号 完成済(D区画、E区画)
施工会社 - 機構融資 -
売主 大協住地株式会社 [茨城県知事（12）第2653号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地販売代理)
登録受付期間 先着順申込受付中
備考 市街化調整区域の区域指定内の地域（第2種低層住居専用地域に建築可能な建築物であれば建築可能）●水道負担金(口径20mmの場合) 88,000円(税込）●ゴミ集積所(2.50m2)は購入者の共有持ち分になります。(1区画につき持ち分6分の1)●総区画数6区画(うち積水ハウス建築条件付宅地分譲2区画)●システムの設定上、土地価格にて千円未満の金額が切り上げされています。正確な土地価格はD区画：9,870,990円、E区画：10,294,440円です。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/16
取引条件有効期限 2026/01/15

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　千葉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　千葉支店

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会社名

積水ハウス株式会社　千葉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 千葉県千葉市中央区問屋町1-35（千葉ポートサイドタワー10階）
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700072-0000144
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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