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建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ金田東4丁目【建築条件付土地】

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三井アウトレットパーク木更津（現地から720m。 徒歩9分。）
木更津市立金田小学校（現地から1430m。 徒歩18分。）
全区画敷地面積55坪超の整形地。ゆとりあるプラン設計が可能です。前面道路の幅員は約6m。車の入出庫や通行もスムーズに行えます。
木更津市立金田中学校（現地から1280m。 徒歩16分。）
清和大学附属金田幼稚園（現地から1250m。 徒歩16分。）
案内図
交通図
コモンステージ金田東4丁目
安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。
2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。
子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムIV」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。
日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
省エネ基準に標準仕様で対応。独自断熱仕様「ぐるりん断熱」
積水ハウスは季節や各地の気候風土に配慮した遮熱・断熱対策と気密対策を行っています。床・壁・天井の各部位に適切な断熱を施すとともに、オリジナルの断熱仕様「ぐるりん断熱」によって、室内の温度ムラの少ない住まいを実現。「省エネルギー基準」をクリアし、品確法・性能表示制度の断熱等性能等級の「等級4」にも対応しています。
「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
【買い物】 三井アウトレットパーク木更津 (現地から720m。 徒歩9分。)
【学校】 木更津市立金田小学校 (現地から1430m。 徒歩18分。)
【学校】 木更津市立金田中学校 (現地から1280m。 徒歩16分。)
【学校】 清和大学附属金田幼稚園 (現地から1250m。 徒歩16分。)
【病院・役所】 金田クリニック重城 (現地から1440m。 徒歩18分。)
【買い物】 セブンイレブン 木更津金田東 (現地から590m。 徒歩8分。)

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周囲には公園が点在、海や山などの自然も身近な環境。大型商業施設が多く立地し、生活利便性が揃う自然と利便性が調和したエリアです。
「東京湾アクアライン」利用で、都心へのアクセスがスムーズ。食料品や日用品の品揃えが豊富なスーパーへ徒歩10分、幼稚園・小中学校が徒歩18分圏内。子育て家族にも安心の立地です。
全区画敷地面積55坪超の整形地。ゆとりあるプラン設計が可能です。ご希望に合ったプランをご提案いたします。お客様の理想の住まいを是非お聞かせください。

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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県木更津市金田東４丁目20番16
交通 JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩28分
「」駅 バス 高速・連結線 木更津金田バスターミナル 徒歩25分
販売価格 2550万円(1区画) 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 183.81m2
開発面積 1102.78m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率：50％/容積率：100％
建築条件 建築条件付
販売スケジュール -
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 6区画
造成完了予定日 完成済（No.6） 引き渡し可能年月 -
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝 開発許可番号 完成済(No.6)
施工会社 - 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地売主)
登録受付期間 先着順申込受付中
備考 ●水道加入負担金(口径20mmの場合)／297,000円(税込)●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けています。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
情報更新日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/01/09
取引条件有効期限 2026/01/08

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

積水ハウス株式会社　千葉支店の会社情報

積水ハウス株式会社　千葉支店

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会社名

積水ハウス株式会社　千葉支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 千葉県千葉市中央区問屋町1-35（千葉ポートサイドタワー10階）
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700072-0000110
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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