建築条件付き土地 【積水ハウス】コモンステージ都賀【建築条件付土地】
JR総武本線「都賀駅」から千葉駅市街まで直通。美しい緑を感じられる立地でありながら、利便性の高さが魅力の「コモンステージ都賀」
小学校・中学校までともに徒歩15分圏内と通学しやすく、子育てにも適した環境です。分譲地周辺は日当たり良好な閑静な住宅街でありながら、コンビニやスーパーなども充実しています。
利便性と自然のバランスの良い立地です。デッドスペースの少ない形状で、理想に合わせたプランを提案いたします。お客様の理想の暮らしを是非お聞かせください。
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市 若葉区桜木北３丁目643番12他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「都賀」駅 徒歩18分～19分 千葉都市モノレール「桜木」駅 徒歩10分～11分 |
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| 販売価格 | 2130万円(1区画)～2470万円(1区画) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 153.33m2～166.66m2 |
| 開発面積 | 4206.59m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％ ※用途地域がまたがるNo.12,13,14についてはその他の重要な事項に詳細を記載/容積率：100％ ※同上 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 5区画 / 20区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完成済（9号地・12号地・13号地・14号地・16号地） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気（東京電力パワーグリッド株式会社）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（雨水本管） | 開発許可番号 | 完成済(9号地、12号地、13号地、14号地、16号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地売主) |
| 登録受付期間 | 先着順申込受付中 | ||
| 備考 | ●給水申込納付金(口径20mmの場合)／297,000円(税込)●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。●ゴミ集積所（4.50m2）は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1)●【用途地域がまたがる区画について】・建ぺい率 (No.12：50.29％、No.13：51.70％、No.14：53.03％)・容積率 (No.12：102.96％、No.13：117.09％、No.14：130.35％)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2025/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/12/12 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/11 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 千葉支店の会社情報
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積水ハウス株式会社千葉支店 不動産課
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 千葉支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-35（千葉ポートサイドタワー10階） |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700072-0000079
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
