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建築条件付き土地 【WEST】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト

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【JR船橋法典駅より徒歩14分の好立地】 いよいよ第6期が公開いたしました！ 新たに魅力的な区画が増え、さらなる反響が予想されます。 お早目の資料請求で、是非ご確認ください！
閑静な住宅地にありながら、徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃っており 通勤通学から子育てまで、幅広いニーズに応える分譲地です。
全136区画のビッグタウンプロジェクト！ 自然豊かな環境と、市街商業地へのアクセスが容易な船橋法典駅最寄りが魅力の分譲地です！
千葉県「船橋法典」駅発の大規模分譲！ 全136区画の街が誕生です。
案内図
交通図
外観参考例
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】ルナシティではお客様の理想の間取り×外観を建てられます！優美な家が建ち並ぶ街で生活を始めませんか？
外観参考例
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】もちろん、大人気ガルバリウムの外観もございます！
大好評！「ソラニワ」モデル
屋外にありながらプライベートスペースとしてご活用ができる「ソラニワ」は、屋上に位置するリビングテラスです！ゆったりとした時間を過ごすも、食事やレジャーを楽しむのも自由な使用が可能です！
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未定 ／ 土地 27043.46m2
建物プラン例（リビング）
吹抜けのような大空間であっても、外断熱工法「Kurumu」を採用することで上下階の温度差を「2℃」に抑えられます！ 季節問わず冷暖房効率が一般的な家よりも高い創建の住宅をご体感下さい。
建物プラン例（LDK）
陽光差し込む吹抜け構造は、ただスペースを拡張するだけでなく 家族が集うLDKをいつでも明るく、開放的に演出してくれます。 自由設計で創る間取りなら、家族のつながりも阻みません。
建物プラン例（ダイニング）
ミッドセンチュリースタイル & 吹き抜けで実用性と快適性を両立！ 間取りを作るのが不安でも、創建ではインテリアコーディネーターと建築士がタッグとなり、あなただけの理想の間取りをお手伝い！
建物プラン例（スタディスペース）
リビングに併設して設けたスタディスペースは、家族との繋がりを阻まずに自分だけの時間を過ごす空間として。 お子様の勉強やリモートワークにも最適です。
外断熱が標準な家は、お財布にもお得！
一般的な内断熱工法の住宅で十分な冷暖房効果を得るためには、複数台のエアコンが必要ですが Kurumuは一般的な断熱性能をはるかに超え、エアコン1台でOK。エアコンの稼働率が減少しコストも抑えられます。
国産材「ハイブリット柱」
耐震性・耐久性を第一に考え、強度の強いヒノキと粘りの強いスギを合わせた次世代集成材「ハイブリッド柱」を採用。 国産材でつくられた構造部材は、日本の気候にあった長寿命な構造を支えてくれます。
地震に強いのに自由度が高い、新しい家造り
創建の外断熱工法「Kurumu」の家は、木造在来軸組工法に構造用パネルを組み合わせたハイブリッド工法。 木造在来軸組工法の自由度の高さを活かしながら、面でも支える地震に強い家をつくっています。
お得な資料請求内容
資料請求では物件の最新情報は勿論、創建だけの外断熱紹介ブックや 大人気の「施工事例写真・間取り」カタログブックももらえます。 ※HOME'Sシステムからの応答に応じてラグが生じます。予めご了承ください。
創建独自の「買取保証システム」
【買替保証で物件探しを賢く】 現在お住いの持ち家に買い手がつくまで購入できない、通常の買替パターンと異なり 創建のサービスなら、気に入った物件を逃しません。 詳しくは現地係員へお尋ねください。
創建の「外断熱Kurumu」
家全体をすっぽりと断熱材で覆う外断熱工法で、夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！ ご自宅の高断熱・高気密を実現します。
確かな性能と間取りの自由さ
吹抜けなどの大空間であっても一年通して快適！ エアコンや暖房で調整した快適な温度が逃げにくく、キープしやすいから、光熱費も大幅に削減できます。
全熱交換型換気システム 澄家-sumika-
空調システムの熱交換率は90％！ 花粉やPM2.5を除去したキレイな空気が室内温度を損なわず、24時間家中を循環します。 床面排気なのでハウスダスト等を巻き上げず、静穏性も抜群です。
熱損失と結露が少ない 「シャノンウインド」が標準装備
熱損失の大きい開口部には樹脂サッシを採用し、アルミ製の1000分の1の熱交換率を実現。 断熱性の高い硬質ウレタンフォームを遮熱性の高いアルミ箔面材で覆った高性能断熱材で隙間なく施工します。
大人気！韓国トレンドのインテリアコーディネート
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】SNSなどで大人気な韓国トレンドなモデルハウスが登場！創建では建築士×インテリアコーディネーターがあなただけの理想のお住まいを叶えるサポートをいたします！
大人気！韓国トレンドのインテリアコーディネート
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】オフホワイトやベージュ、ブラウンなど同系色でグラデーションを使用することで、部屋全体に統一感を！吹き抜けからの採光が魅力的な間取りです！
外断熱なら土間スペースも快適温度なまま！
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】創建間取りプランでも人気なのが、この土間スペース！自転車を入れても、趣味やＤＩＹのスペースにしてもＯＫです。外断熱で外部の影響を受けないので、ペットやお子さんのプレイエリアとしても問題ございません！
大迫力！「ホールシアター」
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】吹き抜け上部をホールにすることでシアタースペースとしてご活用できます！映画やドラマをご家族で楽しむのは勿論、ホームパーティーや試合の応援など様々なシーンでご活用をいただけます！
創建の吹き抜けは外断熱「kurumu」で快適に！
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】創建が得意とする吹き抜けスペースは、外断熱「Kurumu」のおかげで季節問わずくつろげるエリアに！エアコン一台で夏は涼しく、冬は暖かに過ごせる快適空間を是非ご体感下さい。
キッチンは広々×収納力抜群
【最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」にてモデルハウス公開中】どうしても荷物が多くなりがちなキッチンエリアは収納力を上げ、快適な家事をサポート！また自由設計なら家事が楽になる動線設計も自由自在です！
【買い物】 イオンモール船橋 (3500 車 約12分)
【買い物】 ベルク船橋藤原店 (840m~1160m 徒歩11~15分　車 約7分)
【レジャー】 楽天地天然温泉 法典の湯 (640m~930m 徒歩8~9分　車 約3分)
【学校】 柏井保育園 (790m~1080m 徒歩10~14分　車 約3分)
【学校】 市川市立柏井小学校 (550m~840m 徒歩7~11分　)
【病院・役所】 山口内科 (980m~1270m 徒歩8~9分　車 約4分)

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(1)JR船橋法典駅まで、わずか徒歩１４分の好アクセス最寄り駅まで徒歩圏内、「東京」駅まで乗り換なしでなんと約３２分でアクセスが可能。千葉内のみならず、都心への通勤・通学にもおすすめです！
　　(2)第6期受付がいよいよ開始！おかげさまで第5期ご好評につき完売、更に新区画にて販売を開始いたします多くの反響が予想が予想されますので、お早めの資料請求と来場予約を！
　　(3)高気密・高断熱なオリジナルの外断熱工法「Kurumu」×自由設計住むだけで冷暖房費を一般住宅の約６０%も削減！更に圧倒的に自由な間取り！その秘密は下の魅力欄にて公開中！

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魅力1 外断熱工法「Kurumu」が標準装備の高性能住宅

創建の住宅は外断熱が標準装備！
一般的に外断熱工法はコストが高くなってしまうのがネックですが、創建なら全国で年間300戸の供給実績で
どこよりも適正価格でご提供が可能です。
外断熱工法の圧倒的な性能を、是非現地でもご体感下さい。
※詳しくは「設備・仕様」欄にて掲載中

魅力2 【恵まれた住環境！】各方面のアクセスも生活環境も充実

JR船橋法典駅がわずか徒歩 14分 なため、通勤通学は勿論
プライベートでも都内や千葉県の移動がスムーズ！
また分譲地の目の前に「イオンモール船橋」直行のバス停があるので、商業区へもいつでもアクセスできます！

都心に近いのに、分譲地は閑静な住宅街と圧倒的な開放感。
是非現地でご体感下さい！

魅力3 【来場予約受付中】最寄り分譲地内では、モデルハウス"7棟"公開中！

最寄り分譲地「ルナシティ柏アクティア」内には、現在 7棟 のモデルハウスが公開中！
自由設計が叶う創建の住宅づくりを、多彩なプランと共にご紹介いたします。
また、圧倒的な断熱性能をご体感いただける場所としても最適！
家造りのプロが多数常駐しておりますので、家を建てる不安や疑問をすべて解消できます

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区画図

  • ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの全体区画図になります！ 大好評につき第3期が完売、第4期を現在先着順で販売開始しております。資料請求と来場予約はお早めにどうぞ！
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    土地面積 27043.46m2
    価格 未定

    間取り・区画情報

    【WEST】ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクト

    - ／ 27043.46m2 ／ 未定

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    -
    区画名 -
    土地面積 27043.46m2 価格 未定
    備考 ルナシティ船橋法典 ミース・プロジェクトの全体区画図になります！ 大好評につき第3期が完売、第4期を現在先着順で販売開始しております。資料請求と来場予約はお早めにどうぞ！

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県市川市柏井町1丁目1702番2他
交通 JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩14分～16分 車で約4分（1.1km）
京成バス　「唱行寺入口」バス停 徒歩1分～2分 ※市川市コミュニティバスとは異なる路線となります。
市川市コミュニティバス　「唱行寺入口」バス停 徒歩1分～2分 ※京成バスとは異なる路線となります。
販売価格 2380万円～2510万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 123.12m2～125.00m2
開発面積 27043.46m2 建ぺい率・容積率 建ぺい率 50％　容積率　100%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 136区画
造成完了予定日 2025年10月下旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 2台 道路の幅員 6.01m※一部区画にて私道負担有り　備考下部に記載
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地　公衆用通路　雑種地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道・公共下水・都市ガス 開発許可番号 市川市指令第411号の24015
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社創建 [国土交通大臣（5）第6848号] 取引態様 売主　株式会社創建
モデルルーム情報 【現地ご見学いただけます】ルナシティ柏アクティアとルナつくば陣場にて多彩なモデルハウスが合計16棟！
イベント情報
【ご案内会】大好評な物件につき、より知ってもらおうキャンペーン開催中！
日時：2025年05月30日〜2026年05月30日
場所：千葉県市川市柏井町1丁目1702番2他
お申込み締切：2026年05月30日
備考 大好評につき第６期がいよいよ開始となります！
ご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします！

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・写真だとなかなか広さが分かりにくいし、加工されてるかも
・家は欲しいけど、プランの進め方はわからないからハードルが高い
・文章で飾ってるけど、本当はどんな家を選べばいいんだろう
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こんな方こそ、創建のモデルハウスをご活用してみませんか？
現在最寄り分譲地にてモデルハウス公開中です！

(1)理想の暮らしを体感できる
モデルハウスでは、実際に住んだ後の暮らしや生活を体感できます。
実際に間取りを目で見て、インテリアに触れることで
生活動線をシミュレーションし、家族の理想の暮らしを具体的にイメージが可能！
周辺環境の詳細な資料や、アフターサービスの諸々
家だけではない、生活に必要な情報をご用意しております。

(2)多彩な間取りデザインや、素材の選択肢を知る
創建が誇る自由設計は、理想の数だけプランがあります。
外観のデザインや内装のテイストだけでなく、床材や壁紙を合わせてみていただいたり
IoTや省エネといった住宅技術に触れていただくことも可能です！

(3)住宅づくりのプロからアドバイスを受けられる
住宅購入は人生における大きな決断であり、同時に大きな不安や悩みも伴うものです。
住宅専門のコーディネーターや設計士など、プロの目線であなたをサポートいたします！
更に実際の資金計画をたてていただくことも、理想の間取りを『3Dパース』でご覧いただくこともできます。

モデルハウスを見ていただくだけでなく、様々な不安や疑問にお答えできるスペシャリストが在籍しております。
是非一度創建のモデルハウスで、その性能の高さと住宅の自由度をご体感下さい！


【その他備考】
(1)集会所予定地（132.67m2）(2)ガス施設用地（13.38m2）(3)ゴミ集積所 10か所　(4)その他制限　北側斜線あり　(5)類植栽規制地域　市民あま水条例

【私道負担該当箇所】
(1)開発道路5　219.29m2（1/6共有持ち分）
→　1・2・3・4・5・6号地
(2)開発道路6　285.93m2（1/9共有持ち分）
→　122・123・124・125・126・132・133・134・135号地
(3)開発道路7　172.52m2（1/5共有持ち分）
→　127・128・129・130・131号地
情報更新日 2025/12/01 次回更新予定日 2025/12/12
取引条件有効期限 2025/12/31

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 自由設計対応
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現地・イベント情報

見学会

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開催日時

2025年05月30日〜2026年05月30日
開催場所 千葉県市川市柏井町1丁目1702番2他
交通

JR武蔵野線「船橋法典」駅より徒歩14分～16分 もしくは車で約4分

WEB上ではなかなかわからないことや、実際の雰囲気を知らないと 家の購入はできませんよね？ そこで！創建のプロフェッショナルが現地情報や、実際の土地をご案内♪ 住宅購入は勿論、家を建てるときに分からないアレコレを全部聞いていただけるチャンスです！ ご興味がある方は、是非無料の「現地見学」ボタンからどうぞ☆

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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★最寄り分譲地でのモデルハウス見学会も随時開催中★
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株式会社創建の会社情報

株式会社創建

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会社名

株式会社創建
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6848 号
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】
1700036-0000154
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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