建築条件付き土地 兼六パークタウンひばりヶ丘第98期1次
■総32家族のビッグタウン始動！交通網や商業施設が揃い、水や緑に憩う暮らし。
■バス利用＆4駅4沿線で、都心や横浜方面へ軽快アクセス！
■イオンモールなど多彩な商業施設が徒歩10分圏内！
■小学校や幼保、六仙公園などの自然豊かなスポットが身近。
■フリープランでオンリーワンの住まいづくり！外装や室内など、様々なカラーを選択可能！
■高い天井高や高収納率など、心地よさと機能性が両立する住空間をご提案！
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魅力1 ◆総32区画のビッグタウン登場◆ 敷地ゆったり約111m2～！
魅力2 ◆ 買い物施設や学校が揃い、子育て世帯にも◎自然豊かな大型公園も徒歩圏内。
魅力3 交通網や商業施設が揃い、水や緑に憩う暮らし。都心も身近な利便性も備えた地。
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区画図
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１区画 土地面積 125.2m2 価格 3636万円 -
２区画 土地面積 120.20ｍ2 価格 3418万円 -
3区画 土地面積 117.65ｍ2 価格 3344万円 -
4区画 土地面積 111.09ｍ2 価格 3158万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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参考プラン
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【1号地】PlanB／建物面積95.8...
●2階LDKは南バルコニーに面し、アイランドキッチンが開放的！...
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【2号地】PlanA／建物面積94.1...
●LDKは南テラスに面し、明るく見通しの良いI型×リビング階段...
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【2号地】PlanB／建物面積94.19...
●LDKは19.5帖！リビングの先にウッドデッキが広がり開放感...
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【3号地】PlanA／建物面積90.88...
●LDKは18.12帖。リビングカウンターはリモートワークなど...
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【3号地】PlanB／建物面積90.88...
●土間収納や2階FCLなど、ご家族共用で使える大容量収納付き。...
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【4号地】PlanＡ／建物面積88.82...
●洗面所はホール、LDKからの2WAY。帰宅時の着替えや手洗い...
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
イオンモール東久留米 （390m 徒歩4分～5分）
イオン東久留米店を核店舗に、ファッション、飲食、サービスなど専...
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【学校】
東久留米市立第五小学校 （550m 徒歩6分～7分）
1964年開校、現在の児童数は800名を超える大規模な小学校で...
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【学校】
東久留米市立南中学校 （940m 徒歩11分～12分）
敷地内の4本のイチョウは「東久留米の名木100本」に選定されて...
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【レジャー】
六仙公園 （460m 徒歩5分～6分）
東久留米市のほぼ中心に位置し、南沢緑地の涵養地や災害時等の避難...
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【買い物】
西友ひばりが丘団地店 （1130m 徒歩13分～15分）
プライベートブランドも含む幅広い商品がワンフロアの店内に取り揃...
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【その他】
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 （2160m 徒歩25分～27分）
急行で「池袋」駅へ2駅でアクセス可能！2021年リニューアルの...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市南沢４-9‐63付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 西武バス9分「イオンモール東久留米」バス停 徒歩4分～6分 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分 西武新宿線「田無」駅 西武バス20分「南沢五丁目」バス停 徒歩4分～6分 |
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| 販売価格 | 3158万円～3636万円 ※土地のみの価格です。 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 111.09m2～125.2m2 |
| 開発面積 | 5330.22m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | ■先着順申込受付中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 32区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：5m～6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 開発許可番号 | 7多建開二開第9号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 兼六土地建物株式会社 [国土交通大臣（9）第004075号] | 取引態様 | 兼六ホーム株式会社／代理 |
| イベント情報 |
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| 備考 |
【冬期休暇のお知らせ】 2025年12月27日(土)～2026年1月7日(水) 誠に勝手ながら、弊社は上記期間を冬期休暇とさせていただきます。 期間中にお寄せ頂きました資料請求、お問合せ等に関しましては、2026年1月8日（木)より順次ご対応させていただきます。 大変ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承のほどお願い申し上げます。 ■この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ■ご家族の人数、ライフスタイルに合わせて、参考プランからの変更が可能です。(※有料となります） ■分譲地NO.14・NO.15・NO.16・NO17に一部都市計画道路が入ります。 ◆現地見学ご予約受付中◆ 現地では街並みや周辺環境など、WEB上では伝わらない ロケーションを確認して実際の生活をイメージ♪ 物件の特徴や基本情報をご案内いたします。 ※建物が未完成の為、別の分譲地の建物をご見学いただけます。 ◆現地見学・内覧のご予約は◆ 【見学予約する(無料)】から即時予約が可能です。 （所要時間約60分） ※お時間はご見学・ご説明内容により前後いたします。 【物件の最寄り駅でお待ち合わせ】 【時間外対応】 【平日見学】 など上記システムに表示されない日時も出来る限りご対応させて頂きます。 お電話【0120-774-999】までお気軽にご相談下さい。 ◆どんな家でどう暮らす？理想のイメージを具体化◆ 「予算」いくらローンが組めるの？ 「立地」駅までの距離、環境、お子様の学校、お買い物施設など利便性は？ 「希望条件」ライフスタイルに合った間取り、広さ、設備は？ 「住み替え」今住んでいる家はいくらくらいになるんだろう？ などの疑問や暮らしのご要望を伺い、 ご希望条件を整理して最適なプランをご提案いたします。 ◆物件は気になるけど来場予約はハードルが高い？◆ ・家を買うかどうかまだ決めていない。 ・予算やエリアもハッキリ決まってない。 こんな方でも大歓迎！ マイホームの購入時には考えるべきポイントが多いため、不安や悩みがつきものです。 納得のいくマイホームを手に入れるために お住まい探しに関するアドバイスをさせていただきます。 お気軽にご相談くださいませ。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/05 | 次回更新予定日 | 2026/01/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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現地・イベント情報
兼六パークタウンひばりヶ丘98期 現地案内会開催
| 開催日時 |
2026年01月10日〜2026年01月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都東久留米市南沢4丁目9-63 |
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス乗車9分 「イオンモール東久留米」バス停徒歩4分～6分 西武池袋線「東久留米」駅 徒歩21分～23分 西武新宿線「田無」駅 バス乗車20分「南沢五丁目」バス停徒歩4分～6分 |
【現地案内会】土・日・祝 10：00～17：00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
取扱い不動産会社
兼六ホーム株式会社の会社情報
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| 会社名 |
兼六ホーム株式会社 
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|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (15) 第 20348 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
兼六ホームの会社紹介
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- 【物件番号】
- 1700012-0000501
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