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土地11時間前 更新水都の家　御幣島2丁目限定2区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    当社仕様例　リビング

    4日前 公開

    2,580万円（坪単価： 122.8万円）

    土地面積
    69.49㎡（21.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩7分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
    所在地
    大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目

    問合せ先：水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    会社情報

    ポイント

    水の都、大阪で理想の暮らしを。自由設計で叶える住まい探しは水都不動産販売。

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪69.49㎡/21.02坪備考区画図【水都の家】御幣島2丁目限定２区画
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立御幣島小学校(510m)
    • 大阪市立佃中学校(1,080m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(580m)
    • 公園(920m)
    • 銀行(520m)

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく住みやすいし近くにスーパーも有り交通の便も良いからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や遊歩道が近くにあり散歩しやすい、スーパーマーケットも近くに複数店あり買い物も便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場までの移動の間に充実した商店街もあり、日常生活必需品がそろえやすい。ご近所の人間関係もよく、住みやすい。公共交通機関が充実していて、移動がしやすい。高速道路も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも電車で10分以内に行けるし、スーパーも多いので生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品が安価でそろう。スーパー、銀行、郵便局など近くにある。交通の便もいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円（坪単価：122.8万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪69.49㎡/21.02坪
    所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩7分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口5.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    【JR御幣島駅徒歩8分×自由設計×全2区画】 大阪市西淀川区御幣島2丁目に、家族の理想をカタチにする「水都の家」全2区画が誕生！ JR東西線「御幣島」駅徒歩8分。大阪都心へのアクセスも魅力の便利なロケーション。 前面道路はゆとりの約6m。開放感のある住環境で、新しい暮らしをスタート。 せっかくのマイホームだから、間取りも収納も家事動線も、自分たちらしくこだわりたい。 家族構成やライフスタイルに合わせて、自由設計で理想の住まいづくりを。 「こんな家に住みたい」を、水都不動産販売と一緒に叶えませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0153843-0000078

    情報公開日：2026/11/02（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目13-5
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第062290号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

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