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周辺情報
宇部市の紹介
交通機関が充実し、緑が多い暮らしやすい町
宇部市は山口県西部に位置する人口16万5千人の都市です。炭鉱の街から工業の街へと変わってきた歴史を持ち、緑が多く芸術に多く触れ合うことができる街となっています。主要駅は宇部駅や宇部新川駅で、飛行機・電車・高速道路など交通手段が発達しており、特に「宇部空港」と市街地は自動車で10分と近い場所にあるので、飛行機で東京へ約90分で行くことができます。
総合公園「ときわ公園」は人気スポットで、公園の中心には常盤湖があり、緑と花であふれています。
宇部市の賃貸物件探しのコツ
宇部新川駅周辺が便利
単身者におすすめなのが、役所やスーパーが近くにある宇部新川駅周辺です。「山口大学」が近くにあり、単身者向け物件が多くあります。飲食店が徒歩圏内で多くあり、24時間営業のスーパーがあるのも魅力的です。単身者向けの相場は、ワンルーム・1Kで約3.5～4.5万円であり、宇部新川駅から徒歩30分圏内まで広げると借りやすい物件がより多くあります。
ファミリー向け物件の相場は、2LDK～3LDKで5～7万円程度で、厚東川の西側に位置する厚南地区がおすすめです。ショッピングセンター「ゆめタウン宇部」があり、周辺には郊外型の店舗が集まっています。
徒歩や自転車やバスを主な交通手段として考えている方には宇部新川駅から琴芝周辺をおすすめします。スーパーや銀行や飲食店が多くあり、バス停も充実しています。
宇部市のおすすめエリア
宇部新川駅エリア
宇部新川駅前には、飲食店やホテルが建ち並び、個人商店が軒を連ねる商店街もあります。宇部市は病院が多い街ですが、こちらのエリアにも色々な診療科目の病院が点在しており、医療面でも安心して生活することができます。
ときわ公園周辺
JR宇部線の常磐駅ちかくにある「ときわ公園」は、常磐湖を有する大きな公園です。湖の周りは緑が豊かで、彫刻が多く置かれています。「ときわ遊園地」「ときわ湖畔北キャンプ場」「ときわ湖水ホール」があるなど、年間で41万人が訪れる人気の公園です。
厚南エリア
厚東川の西側に位置する厚南エリアには「ゆめタウン宇部」があり、洋服や日用品などここに行けば一通りそろえることができます。その周辺には、ドラッグストアやファストファッションの店、全国チェーンの飲食店が建ち並び、週末のお出かけや日常の買い物にも便利なエリアです。
宇部市の交通事情
東京に行くなら飛行機が便利！公共交通機関も充実
市街地から車で約10分の場所に「山口宇部空港」があり、東京やソウルと山口県を結んでいます。また、宇部市には「JR宇部線」が走っており、新山口駅から宇部新川駅までは約50分、宇部駅と宇部新川駅は約10分で移動することができます。
さらに、「山陽自動車道路」と「国道490号」が接続する場所に宇部ICがあり、市街地から約15分と近隣市街地へのお出かけに便利です。
路線バスは「宇部市交通局」「船木鉄道」「サンデン交通」「小野きずな号」「くすのき号」があり、「地域内交通」も整備されています。「山口宇部空港」と新山口駅を結ぶ特急バスや、「山口宇部空港」と宇部新川駅を結ぶ急行バス、市内循環線である「めぐり―な」など宇部新川駅を中心にバス路線が充実しています。
宇部市のおすすめスポット
大型施設が多く、緑あふれる公園も充実
宇部市には、24時間営業のスーパー「トライアル宇部中央店」、一通りのものは揃う商業施設の「フジグラン宇部」や「ゆめタウン宇部」があります。
また、総合病院の「宇部興産中央病院」や「たお内科クリニック」「金子小児科」など多くの内科・小児科があり医療施設が充実しています。
前述した「ときわ公園」のほかに、屋根付きのテニスコートがある「中央公園」があります。市内にある「宇部市市立図書館」には、新聞・雑誌コーナーのほか、リスニングコーナーや学習スペースが設けられています。蒲鉾のお店「宇部蒲鉾」は、工場見学もできる人気の観光スポットです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- リノベーション
- リノベーションとは、専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修を行うことです。
リフォームが一般的な修繕を意味するのに対して、リノベーションは刷新の意味合いが強いといえます。例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。
リノベーションは、投資用不動産としても活用されます。
- リフォーム
- リフォームとは、補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。
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